16RS0050-01-2019-004247-70 

дело № 2-3833/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г. Казань 

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что он является нанимателем данной квартиры. 

Ответчик ФИО2 выехал по данному адресу добровольно, не проживает, несовершеннолетний гражданин ФИО3 никогда не проживал по данному адресу, однако ответчики продолжают быть зарегистрированными в квартире, что создает неудобства истцу. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Казани на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков и представителя третьего лица в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

В ходе судебного разбирательства установлено, что из пояснений представителя истца следует, что истец является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно финансово-лицевому счету № с платежным ко

<

адрес>, квартиросъемщиком по адресу: 

<

адрес> на основании ордера является ФИО4 

Вышеназванная квартира была предоставлена отцу истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Исполнительным комитетом городского совета депутатов трудящихся. В качестве состава семьи указаны: ФИО5 (жена), ФИО2 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО6 (теща). ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 2011 году, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16). 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец и ответчик ФИО2, ФИО3

Из искового заявления следует, что ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков не имеется. 

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов