Дело №2-283/2024 (2-2192/2023) 

УИД 03RS0011-01-2023-002917-17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 07 февраля 2024 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Ишимбайская дирекция единого заказчика» Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

МУП «Ишимбайская дирекция единого заказчика» Республики Башкортостан (далее – МУП ИДЕЗ РБ) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ от 22.01.2023 просило взыскать в солидарном порядке задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 110947.36 руб., из которых основная задолженность – 90408.13 руб., пени – 20539.23 руб.

В обоснование иска указано, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2. Ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. 21.06.2023 года МУП ИДЕЗ обратилось в мировой суд Ишимбайского района и г. Ишимбай с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 136947 руб., образовавшейся в период с апреля 2020 года по май 2023 года. 24.07.2023 года мировым судьей судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков вышеуказанной суммы. 16.10.2023 года определением мирового судьи данный судебный приказ отменен. Просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в сумме 136947,36 руб. образовавшуюся за период с 01.03.2020 года по 31.05.2023 года, а также госпошлину в размере 1969 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Как разъяснено в пунктах 27-29 ПостановленияПленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственники помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 8).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В данном случае такого соглашения между собственниками нет, суду не представлено, открыт 1 лицевой счет на квартиру.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с выпиской из домовой книги от 18.12.2023 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО10 Согласно выписке из ЕГРН ФИО11. являются правообладателями по 2/ 5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

Согласно выписке из финансового лицевого счета, МУП ИДЕЗ РБ начисляет оплату за оказание коммунальных услуг по установленным тарифам из расчета количества зарегистрированных лиц и общей площади помещения.Обращаясь в суд с иском, истец МУП ИДЕЗ указал, что ответчики, будучи зарегистрированными и постоянно проживая по указанному адресу, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. ФИО1 как законный представитель ФИО13 и как совместно с сособственниками проживающая и пользующаяся коммунальными услугами, несет обязанность по оплате услуг по содержанию, ремонту, жилищно-коммунальным услугам. 

Между тем, согласно той же выписке из лицевого счета, ответчики ненадлежащее исполняют свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего, в настоящее время у А-вых образовалась задолженность по перечислению платежей по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

24.07.2023 года мировым судьей судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 136947,36 руб., образовавшейся в период с 01.04.2020 года по 30.06.2023, госпошлины в размере 1969 руб. 16.10.2023 года определением мирового судьи данный судебный приказ отменен ввиду поступлений возражений от ответчиков. При этом должником представлен договор от 31.08.2023, заключенный между МУП ИДЕЗ РБ и ФИО4, согласно которому житель ФИО4 обязалась погасить долг по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 101906. 43 руб. и пени – 12521 руб. в срок с 09.2023 по 02.2025. указано, что в случае невыполнения условий п. 1.1. настоящего договора, п. 1.2 (график платежей) теряет силу, начисление пени продолжается. 

В уточненном иске указано, что после подачи иска в суд от должников в счет погашения задолженности по коммунальным платежам дважды 26.12.2024 и 17.01.2024 поступили денежные средства в общей сумме 26000 руб., из них на погашение основной задолженности направлено 24000 руб., на погашение пени – 2000 руб. 

Согласно представленному истцом уточненному расчету, платежной ведомости, выписке от 22.01.2024 из лицевого счета №

<

***> задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 110947.36 руб., из которых основная задолженность – 90408.13 руб., пени – 20539.23 руб.

Альтернативного расчета ответчиками суду не представлено, возражений от ответчиков не поступило.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из того, что ответчики ФИО1 (

<

данные изъяты> ФИО2, являясь долевыми собственниками, будучи зарегистрированными в вышеуказанной квартире, проживающим в ней лицами, будучи обязанными нести бремя содержания имущества, которым они пользуются, данную обязанность не исполнили, доказательства обратного суду не предоставили, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца МУП ИДЕЗ РБ и о возможности солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате услуг в размере 110947.36 руб., из которых основная задолженность – 90408.13 руб., пени – 20539.23 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1969 руб., понесенные истцом, подлежат взысканию с ФИО1, ФИО2 солидарно. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск МУП ИДЕЗ РБ удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ишимбайская дирекция единого заказчика» задолженность за услуги по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 110947.36 руб., из которых основная задолженность – 90408.13 руб., пени – 20539.23 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ишимбайская дирекция единого заказчика» Республики Башкортостан расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1969.00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу будет изготовлено 14.02.2024.

Судья Шагизиганова Х.Н.