Дело № 2-4176/2019

Мотивированное 

решение

 

Составлено 16.09.2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» сентября 2019 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г,

при секретаре Калитеевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> Подольск, СНТ «Сынково» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к 

<

адрес> Подольск, СНТ «Сынково» о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 597 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020809:52 в СНТ «Сынково», расположенный по адресу 

<

адрес>, с/о Сынковский, вблизи 

<

адрес>, СНТ «Сынково», участок 48.

Свои требования мотивируют тем, что 19.01.2006 года постановлением главы Подольского муниципального района № «О предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «Сынково» по списку вблизи 

<

адрес> на территории Сынковского с/округа» ФИО2 был предоставлен земельный участок № общей площадью 597 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, с/о Сынковский, вблизи 

<

адрес>, снт «Сынково», участок 48, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения гражданами садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ «Сынково» выдало ФИО2 членскую книжку садовода. В мае 2019 года он обратился в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность земельного участка № общей площадью 597 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020809:52 в СНТ «Сынково»», расположенного по адресу 

<

адрес>, с/о Сынковский, вблизи 

<

адрес>, СНТ «Сынково», участок 48, однако, в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка было устно отказано. На основании этого истец был вынужден обратиться в суд с иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО7о. Подольск представитель по доверенности ФИО4 явилась, возражала против удовлетворения иска, указав, что границы земельного участка не сформированы.

Ответчик председатель СНТ «Сынково» не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Подольского муниципального района № «О предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «Сынково» по списку вблизи 

<

адрес> на территории Сынковского с/округа» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки для ведения садоводства в границах генплана застройки садоводческого товарищества, вблизи 

<

адрес> на территории Сынковского с/округа (л.д.7-12).

Согласно Спискам членов СНТ «Сынково» ФИО2 предоставлен земельный участок № общей площадью 597 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020809:52, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с/о Сынковский, вблизи 

<

адрес>, СНт «Сынково», участок 48, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 оформлена членская книжка садовода №(л.д.16-17).

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о земельном участке № в СНТ «Сынково» имеют статус «ранее учтенные». 

Границы земельного участка в установленном законом порядке не сформированы.(л.д.18-21).

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

Таким образом, законом установлены признаки земельного участка, позволяющие индивидуализировать его уникальные характеристики как объекта гражданских правоотношений, при этом земельный участок как объект права возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет.

Принимая во внимание, что границы земельного участка в установленном законом порядке не определены, земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке, таким образом, он не является объектом права, то оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок не имеется и суд в иске отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к 

<

адрес> Подольск, СНТ «Сынково» о признании права собственности на земельный участок № общей плогщадью 597 кв.м. в СНТ «Сынково» 

<

адрес>- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Судья: Федотова Н.Г.