РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

05 июля 2023 года 

<

адрес>

Усольский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Переляевой В.С., при секретаре Ф.И.О3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0(данные изъяты)-71 ((данные изъяты)) по исковому заявление ООО «УК «Усолье Жилсервис» к Ф.И.О2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, была избрана управляющая организация ООО УК «Усолье Жилсервис». Между ООО УК «Усолье Жилсервис» и ООО «АкваСервис» заключен агентский договор водоснабжения и приема сточных вод. Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. На жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> открыт лицевой счет (данные изъяты). Ежемесячно истец в адрес ответчика истец направлял платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 639,46 руб., которая не погашена.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с Ф.И.О2 в пользу ООО УК «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом сроков исковой давности в размере 28 593 рублей 34 копеек.

В судебное заседание представитель ООО УК «Усолье Жилсервис» Ф.И.О4, действующая на основании доверенности не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие с учётом представленного расчета задолженности по доводам ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности.

Ответчик Ф.И.О2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте, времени, дате судебного заседания, представила отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, применив срок исковой давности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как видно из материалов дела, управление многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг по адресу: 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает ООО УК «Усолье Жилсервис» на основании протокола собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, а также договоров, заключенных данной управляющей компанией с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения и водоотведения. 

При указанных обстоятельствах, ООО УК «Усолье Жилсервис» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. 

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Ф.И.О2

Согласно карточке должника за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года ответчик Ф.И.О2 имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету (данные изъяты) с учетом частичной оплаты в размере 28 593,34 руб. (л.д. 29).

Не согласившись с указанной суммой задолженности, ответчик Ф.И.О2 заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с пунктами 14, 15, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка (данные изъяты) 

<

адрес> и 

<

адрес> вынесен судебный приказ (данные изъяты) о взыскании с ответчика Ф.И.О2 пользу ООО УК «Усолье Жилсервис» задолженности по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 639,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 053,19 руб.

Определением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившим возражением должника Ф.И.О2 относительно его исполнения.

Настоящее исковое заявление подано истцом посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями на почтовом конверте, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

С учётом даты первоначальной подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, законодательных требований об оплате коммунальных платежей до 10 числа каждого месяца за предыдущий месяц, срок исковой давности не был пропущен. 

Таким образом, с учетом представленного стороной ответчика уточненного расчета, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года с учетом частичной оплаты в размере 7 911,37 руб., составит 28 593,34 руб. (начислено 36 504,71 руб. – оплачено 7911,37 руб.)

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 057,80 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» (ИНН 

<

***>) к Ф.И.О2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ф.И.О2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апрель 2020 г. по апрель 2023 г. в размере 28 593,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 057,80 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Переляева В.С. 

Мотивированный текст решения изготовлен 11.07.2023