Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

24 мая 2018г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

Секретаря Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО2 ФИО15 является собственником ? доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная 1/2 доля земельного участка и жилого дома были подарены истцу ее матерью по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. У истца была сестра-близнец ФИО5 ФИО16, которая вступила в брак с ФИО4 ФИО17. и ей была присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака П-АГ №ДД.ММ.ГГГГ. Сестра истца - ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №. На момент смерти сестра и ее муж были зарегистрированы и проживали в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, что подтверждается записями в домовой книге. После смерти сестры ФИО4 ФИО18 40 дней добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома, забрав свои вещи. В настоящее время ФИО4 ФИО19. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме не проживает, вещей его там нет, расходов на содержание имущества и коммунальные услуги не несет. ФИО4 ФИО20. членом семьи истца не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит суд, признать ФИО4 ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом площадью 70 кв.м. с кадастровым номером 23:47:0306031:97, по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета ФИО4 ФИО22 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и её представитель подтвердили указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ФИО4 ФИО23 был вселен домовладение в 2003 году и зарегистрирован в нем с согласия бывшего собственника. После смерти жены ФИО1 был вынужден выехать из домовладения из-за напряженных отношений с ФИО2 ФИО24.. На земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик совместно со своей умершей женой, с согласия бывшего собственника, возводили домовладение, которое они не успели оформить при жизни супруги. В настоящее время в доме осталось доделать отделку и узаконить данное строение. У ответчика нет жилья, в недостроенном доме он не может проживать, в настоящее время он вынужден снимать себе жилье. Просит суд, отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель третьего лица в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Свидетели ФИО6 ФИО26 Украинский ФИО25. допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснили, что с истцом они знакомы давно, ответчик в домовладении не проживает, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, истец проживает в доме с мужем, племянником и его женой.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,

ФИО2 ФИО27 является собственником ? доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная 1/2 доля земельного участка и жилого дома были подарены истцу ее матерью по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. У истца была сестра-близнец ФИО5 ФИО28, которая вступила в брак с ФИО4 ФИО29 и ей была присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака П-АГ №ДД.ММ.ГГГГ. Сестра истца - ФИО4 ФИО30 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №. На момент смерти сестра и ее муж были зарегистрированы и проживали в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, что подтверждается записями в домовой книге. После смерти сестры ФИО4 ФИО31. через 40 дней добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома, забрав свои вещи. В настоящее время ФИО1 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме не проживает, вещей его там нет, расходов на содержание имущества и коммунальные услуги не несет. ФИО1 членом семьи истца не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении –жилом доме, истец, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом его семьи не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и следует признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 ФИО32 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО4 ФИО33 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :