Дело №2-998/2017

Заочное

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тамбов 27 апреля 2017 года

Суд Ленинского района г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Шелухановой С.П.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой, 

установил:

Истец ФИО1 и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой *** по *** и обязании передать ключи от квартиры. 

В обоснование иска истцы указали, что в порядке наследования они являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на *** в ***. Собственником 1/2 доли данной квартиры является ответчик. 

ФИО3 постоянно чинит препятствия в пользовании квартирой, в добровольном порядке ключи от входной двери не передает.

В судебное заседание истец ФИО1 и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ФИО1 ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО3 заменила входную дверь, и на неоднократные просьбы передать ключи от квартиры в грубой форме отвечает отказом.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещаемая судом о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, от получения судебной повестки, направленной по надлежащему адресу, уклонилась, почтовое извещение возвращено без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункты 67 - 68), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам

В связи с изложенным, суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с согласия истцов- в порядке заочного производства. 

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ст.304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N10/24 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права от 15.08.2012 г. и от 24.03.2014 г.- ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ***. Собственником 1/2 доли является ФИО3

В соответствии с положениями статьи209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суде установлено и не оспорено ответчиком, что принадлежащие истцам права на пользование жилым помещением нарушаются со стороны ФИО3, которая препятствует истцам в посещении и пользовании квартирой и, поменяв входную дверь, не передает другим собственникам ключи от квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2.

Устранить препятствия ФИО1 и ФИО2 со стороны ФИО3 в пользовании квартирой *** по ***.

Обязать ФИО3 передать ключи от квартиры *** ФИО1 и ФИО2. 

Ответчик вправе подать в Ленинский суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. П. Шелуханова 

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2017 года.

Судья С.П.Шелуханова