дело № 2-511/2025

УИД 32RS0004-01-2025-000081-55

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Мастеровой О.Н., 

при секретаре Скороходовой А.А., с участием помощника прокурора Володарского района г.Брянска Егоровой И.Ю., представителя истцов Г.К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.А., М.Е.Н., К.Е.Ю. к М.А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к М.А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что являются нанимателями спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована М.А.И., которая на протяжении всей жизни в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просили суд признать М.А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, доверили представлять свои интересы Г.К.С.

Представить истцов Г.К.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик М.А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. 

Представители ОУФМС России по Брянской области, Брянской городской администрации и УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются М.С.А., М.Е.Н., К.Е.Ю., что подтверждается ордером на жилое помещение №.... от ДД.ММ.ГГГГ. 

На регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, кроме нанимателей жилого помещения, состоит с ДД.ММ.ГГГГ внучка М.Е.Н. - М.А.И.

Как установлено в судебном заседании, ответчик М.А.И. не проживает в спорном жилом помещении с рождения. Данных о месте жительства ответчика в материалах дела не имеется.

Доказательств того, что ответчик не проживает в спорной квартире вынуждено и ей чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением в материалы дела не представлено. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО11 и ФИО12, которые пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с самого рождения, была зарегистрирована в жилом помещении отцом, никогда в данном жилом помещении не появлялась и вселиться не пыталась, ее вещей в жилом помещении нет.

С учетом того, что М.А.И. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по его содержанию и оплате коммунальных платежей, непроявление ее интереса к нему, отсутствие попыток вселения в жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик М.А.И. отказалась от своих прав на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, при этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

В связи с этим, суд полагает возможным заявленные истцами требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.С.А. (паспорт №....), М.Е.Н. (паспорт №....), К.Е.Ю. (паспорт №....) к М.А.И. (паспорт №....) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья О.Н. Мастерова