УИД 52RS0001-01-2023-004964-59 Дело № 2-3133/2024 г. ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2024 года г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Кузнецову А.А. о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО « Наш Дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за услуги. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]. 

Согласно данных бухгалтерского учета ответчик не оплатил услуги ООО « Наш Дом» за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 50096,39 руб.

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [Адрес], согласно протокола общего собрания, принято решение о выборе способа управления в виде управления управляющей организацией ООО « Наш Дом» с заключением договора управления по форме, разработанной Администрацией г. Нижнего Новгорода.

15.06.2023 г. на основании заявления ООО «Наш Дом» мировым судьей судебного участка № 4 Ленинского района г. Нижнего Новгорода было вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве. 

На основании изложенного, истец просит: взыскать с ФИО1 в пользу ООО « Наш Дом» сумму задолженности за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 50096,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1702,89 руб., а всего 51799,28 руб.

Истец - представитель ООО «Наш дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие ([ ... ]

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Конверты и извещением о дате судебного заседания, направленные в адрес ответчика, возвращены почтой с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что стороны не явились в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела. Суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиваю, судом соблюден порядок вручения судебных извещений, предусмотренный ст. 116 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает, что стороны уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и рассматривает дело при данной явке.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: « 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ: « 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; …».

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ: « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальные ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме».

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ: « Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации». 

Установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] что подтверждается выпиской из ЕГРН [ ... ]

В судебном заседании установлено, что в период с 01января 2019 г. по 31 марта 2022 г. ответчик оплату за услуги по содержанию жилого помещения не вносит, что подтверждается представленным расчетом по задолженности ([ ... ]). Задолженность ответчика составляет 50096,39 руб. 

15.06.2023 г. на основании заявления ООО «Наш Дом» мировым судьей судебного участка № 4 Ленинского района г. Нижнего Новгорода было вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве [ ... ]

Суд, проверив расчет, представленный истцом, приходит к выводу, что данный расчет является правильным, ответчиком его достоверность не опровергнута, и он подлежит применению при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.

Оценив обстоятельства дела, суд считает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1702,89 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Наш Дом»» к Кузнецову А.А. о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., (паспорт [Номер]) в пользу ООО « Наш Дом» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) сумму задолженности за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 50096,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1702,89 руб., а всего 51799,28 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская