4

Дело №2-805/2024 УИД42RS0003-01-2024-001355-94 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Цепелевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 11 ноября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9, ФИО2 ФИО10 к администрации Берёзовского городского округа, ФИО5 ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Берёзовского городского округа, ФИО4 просят признать за ФИО5 ФИО12, ФИО2 ФИО13 за каждым право собственности на 1/6 доли жилого здания (индивидуального жилого дома), общей площадью согласно кадастрового учета, определенного в соответствии с требованиями к определению площади здания, утвержденной Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент его смерти он состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 ФИО14. 

ФИО3 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на

праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> к.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилому дому присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО3 на жилой дом (жилое здание) было зарегистрировано в ЕГРН, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> к.м, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

На момент приобретения ФИО3 земельного участка он находился в зарегистрированном браке с ФИО5 ФИО15, соответственно земельный участок являлся совместно нажитым имуществом супругов в соответствии со статьями 34 СК РФ и 256 ГК РФ. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в размере 1/2 доли в праве в общем имуществе супругов, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле супруга, которое состоит из 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так как же нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на сына - ФИО1 и свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на дочь - ФИО2

Таким образом, по состоянию на сегодняшний день ФИО4 в собственности 2/3 доли указанного земельного участка. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номером №.

В собственности ФИО1 1/6 доля указанного земельного участка. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №

В собственности ФИО2 1/6 доля указанного земельного участка. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Во время брака ФИО3 и его супруга ФИО4 на совместно нажитые денежные средства снесли жилой дом, принадлежащий ФИО3, о чем свидетельствует отметка в техническом паспорте, изготовленном филиалом № БТИ Кемеровского городского округа и Березовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, что «жилой дом снесен полностью» и выстроили новый дом. Общая площадь «нового дома» составляет 

<

данные изъяты> кв.м, площадь «нового дома» согласно кадастровому учету составляет 

<

данные изъяты> кв.м, (страница № технического паспорта, общие сведения, раздел № - примечание). Год постройки «нового дома» ДД.ММ.ГГГГ. В состав объекта входит индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также баня, сарай, стайка.

Выстроенный дом не является самовольной постройкой, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ. До этого, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Березовского городского округа был утвержден градостроительный план земельного участка. Однако, выстроенный жилой дом на кадастровый учет не успели поставить, право на жилой дом не успели зарегистрировать, так как ФИО3 умер.

В связи с тем, что на момент строительства жилого дома ФИО3 состоял в браке и строил жилой дом на совместно нажитые денежные средства с ФИО4, жилой дом признан совместной собственностью супругов.. В связи с чем Уг доля в жилом доме принадлежит ФИО5 ФИО16.

ФИО4 обратилась в суд с иском, прекратить право собственности за ФИО3 на жилое здание (жилой дом) с кадастровым номером №, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Суд иск удовлетворил и признал за ФИО4 право собственности на 2/3 жилого дома (1/2 часть - совместная собственность, 1/3 от 1/2 - наследование. Итого 4/6 = 2/3), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, за ФИО1 и ФИО2 за каждым должно быть признано право собственности на 1/6 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО2, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В телефонограмме представитель Администрации Березовского городского округа, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Березовского городского округа, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

Согласно п.1, п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). 

Исходя из требований п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.п. 1 и 3 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности воз из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 65 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно п.1 ст.1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом установлено следующее. 

Из искового заявления, пояснений истца установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

Из свидетельств о рождении следует, что у ФИО3 имеются дети от другого брака - ФИО1 и ФИО5 (после заключения брака - ФИО2) Т.В.

Таким образом, наследниками первой очереди, после смерти ФИО3, являются его супруга ФИО4 и дети: ФИО1, ФИО2

Решением 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на 2/3 доли жилого здания (индивидуального жилого дома), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации №). 

Указанным решением установлено, что постановлением администрации Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, в собственность за плату» ФИО3 предоставлен в собственность за плату земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Установлено, что за ФИО3 при жизни на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, копией договора купли-продажи земельного участка, выпиской из ЕГРН.

Также за ФИО3 при жизни на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>.

ФИО3 при жизни Комитетом по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа было выдано разрешение № № ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на вышеуказанном земельном участке супругами ФИО5 был выстроен новый дом за счет общих средств семейного бюджета.

Право собственности на дом супруги Клепче оформить не успели в связи со смертью ФИО3

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на здание – индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что объект стоит на учете в ЕГРН с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом снесен полностью. Выявлен перестрой дома. Общая площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Нотариусом Берёзовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 как пережившем супругу были выдано свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве в общем имуществе супругов, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в наследстве, стоящем из 1/2 доли в праве в общем имуществе супругов, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное свидетельство подтверждает право собственности ФИО2 в 1/6 доле на земельный участок.

ФИО3 также является наследником по закону 1/6 доли в наследстве, в праве на данный земельный участок.

Также нотариусом было выдано свидетельство ФИО4 о праве на наследство по закону на 1/3 долю в наследстве ФИО3, стоящем из 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное свидетельство подтверждает право собственности ФИО4 на 1/6 доли на земельный участок.

Истцом зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве на указанный земельный участок, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Таким образом установлено, что ФИО4 после смерти супруга проживает в указанном выстроенном доме по 

<

адрес>, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Из собранных по делу доказательств установлено, что супругами ФИО5 жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по 

<

адрес>, который принадлежал ФИО3 до брака, снесен и в установленном законом порядке, с получением соответствующего разрешения на строительство за счет совместных средств супругов выстроен новый жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в наследстве, стоящем из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное свидетельство подтверждает право собственности ФИО1 в 1/6 доле на земельный участок.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1-2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.п. 1 и 3 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, приняв часть наследства, открывшегося после смерти отца по 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 приняли и по 1/6 доли жилого здания (индивидуального жилого дома), общей площадью согласно кадастрового учета, определенного в соответствии с требованиями к определению площади здания, утвержденной Приказом № № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО17, ФИО2 ФИО18 к администрации Берёзовского городского округа, ФИО5 ФИО19 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО20, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2 ФИО21, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> за каждым право собственности на 1/6 доли жилого здания (индивидуального жилого дома), общей площадью согласно кадастрового учета 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий - Е.Л. Бигеза

Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2024.