Дело № 2-33/2025 (М-765/2024)

91RS0020-01-2024-001512-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Хайбуллаевой Зоре Шевкетовны к ФИО2, ФИО2 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ОМВД России по Советскому району Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании их лицами утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоят предыдущие собственники жилого дома: ФИО2, ФИО2 Истцы указывают, что ответчики в его доме не проживают, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, членом их семьи не являются. При указанных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судом по адресу регистрации, однако, судебные извещения были возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ и разъяснения п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" имеются основания для рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцами с ФИО2, на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-306393500 (л.д.8-10; 49-52).

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.33;53).

Указанные обстоятельства также подтверждаются записями в домовой книге (л.д.13-19).

Согласно справкам о месте фактического проживания № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Краснофлотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1 и ФИО3 с июня 2023 года проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В связи с изложенным, предъявляя требования о прекращении права пользования жилым помещением истец действует в рамках установленных законом способов защиты своего нарушенного права.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как установлено судом ответчики ФИО2, ФИО2 зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцам, расположенному по адресу: 

<

адрес>, однако, фактически там не проживают, жилым домом не пользуются, членами семьи истцов не являются.

Таким образом, ответчики не используют жилой дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем, требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования, принадлежащим истцам жилым домом, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального закона и подтверждены совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1, Хайбуллаевой Зоре Шевкетовны к ФИО2, ФИО2 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ОМВД России по Советскому району Республики Крым – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, ФИО2, что заявление об отмене заочного решения может быть подано ими в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Разъяснить ФИО2, ФИО2, что заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ изготовлено 28 января 2025 года.

Судья: Т.М. Дмитриев