дело № 2-433/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сибилевой О.Е., с участием помощника Уваровского межрайонного прокурора Селезневой Е.В., при секретаре Нечаевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Уваровского межрайонного прокурора действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 к ФИО1 о возложении обязанности оформить причитающиеся несовершеннолетним доли в праве общей долевой собственности на комнату, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Уваровского межрайонного прокурора, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности оформить причитающиеся несовершеннолетним доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, указав, что Уваровской межрайонной прокуратурой по результатам рассмотрения обращения УПФР в г. Уварово Тамбовской области (межрайонное) о нарушении законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что ФИО1 не исполнила установленную законом обязанность по оформлению в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки). Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ,

подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки. Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. 28.03.2014 г. ФИО1 обратилась в УПФ РФ в г. Уварово и Уваровском районе Тамбовской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в связи с рождением второго ребенка - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ГУ - У ПФР в г. Уварово и Уваровском районе Тамбовской области рассмотрев заявление ФИО1, решило выдать ФИО1 государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек в связи с рождением второго ребенка - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (далее «Даритель») и ФИО1 (далее «Одаряемый») заключили договор дарения, согласно которому «Дарителем» безвозмездно передано, а «Одаряемым» безвозмездно принято 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 13 августа 2014 года кредитный потребительский кооператив «Центр Капитал», именуемое в дальнейшем «Займодавец», в лице ФИО4 и ФИО1, именуемая в дальнейшем «Заемщик», заключили договор целевого займа №.03- 00003/Н. Назначение займа — покупка 49/50 долей в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (далее «Продавец») и ФИО1 (далее «Покупатель») заключили договор купли-продажи. Покупателем приобретено у Продавца 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Цена отчуждаемых 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на комнату составила 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек. 19.09.2014 г. ФИО1 обратилась в УПФР в г. Уварово Тамбовской и Уваровском районе Тамбовской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. ГУ УПФ РФ в городе Уварово и Уваровском районе рассмотрев вышеуказанное заявление, решило удовлетворить заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья. Согласно информации УПФР по городу Уварово и Уваровскому району Тамбовской области средства материнского (семейного) капитала 10.11.2014 в размере 429408 (четыреста двадцать девять тысяч четыреста восемь) рублей 50 копеек перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее Правила). В соответствии с подпунктом «г» пункта 8 указанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. В связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 17 сентября 2014 года ответчиком дано письменное обязательство об оформлении комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом. В указанном обязательстве ФИО1 сообщила, что смысл и значение данного документа нотариусом разъяснен и соответствует истинным намерениям. В ходе проверки установлено, что до настоящего времени, ФИО1 вышеизложенные требования об оформлении объекта н общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, не исполнены. В соответствии с частью 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно части 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. ФИО2, ФИО5, являются несовершеннолетними, в связи с чем, не могут самостоятельно обратиться за защитой жилищных прав, нарушенных их законным представителем. На основании вышеизложенного, и ссылаясь на положения ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре РФ» просит обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. выполнить требования части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а именно оформить причитающиеся несовершеннолетним доли в праве общей долевой собственности на комнату, приобретённую с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: 

<

адрес> собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник Уваровского межрайонного прокурора Селезнева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило.

Представитель третьего лица Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Уварово Тамбовской области (межрайонного) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд 16.08.2019 посредством факсимильной связи письменного заявления заместитель начальника УПФР в г. Уварово Тамбовской области ФИО9 просит рассмотреть дело без участия представителя, поддерживает позицию Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области, просит удовлетворить требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Селезневой Е.В., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющееся стороной сделки или обязательства по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно пункту 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что 20 июня 2014 года между ФИО3 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемая) заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого «Даритель» безвозмездно передает «Одаряемой», а «Одаряемая» безвозмездно принимает 1/50 доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 26,1 кв.м., назначение: жилое, этаж: 3 (третий), расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23-24). 

13 августа 2014 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Центр Капитал» (Займодавец) и ФИО1 (Заемщик) заключен договор займа 68.03-0003/П, в соответствии с условиями которого займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек для использования полученного займа исключительно на покупку 49/50 долей в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-29).

13 августа 2014 г. между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора 49/50 долей в праве общей долевой собственности на комнату площадью 26,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.30-31).

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком получен материнский капитал в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, с использованием средств которого ответчиком была приобретена комната № 

<

адрес>.

Материалами дела также подтверждено, что 17 сентября 2014 года ФИО1 дано нотариально удостоверенное обязательство о том, что во исполнение требований пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, обязуется оформить комнату, назначение: жилое, площадью 26,1 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом (л.д.32).

Из Выписки филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области от 14.06.2019 г. № КУВИ-001/2019-13194366 следует, что правообладателем помещения, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: комната, номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35).

Удовлетворяя исковые требования заместителя Уваровского межрайонного прокурора, суд исходит из того, что комната была приобретена ФИО1 с использованием средств материнского капитала, а потому она в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» должна быть оформлена в общую собственность членов семьи с определением размера доли каждого. 

По делу установлено, что средства материнского капитала предоставлены ответчику на погашение займа, который был использован ответчиком на приобретение спорного жилого помещения. В обязательстве ответчик также указал, что обязуется оформить комнату в общую долевую собственность.

Уклонение ответчика от исполнения принятого на себя обязательства по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в свою собственность не может являться основанием для ущемления прав малолетних детей в реализации своего права на получение жилья в собственность.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заместителя Уваровского межрайонного прокурора действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 к ФИО1 о возложении обязанности оформить причитающиеся несовершеннолетним доли в праве общей долевой собственности на комнату, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя Уваровского межрайонного прокурора действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 к ФИО1 о возложении обязанности оформить причитающиеся несовершеннолетним доли в праве общей долевой собственности на комнату, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, оформить причитающиеся доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, находящееся по адресу: 

<

адрес> собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья: О.Е. Сибилева

Решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2019 г.

Судья: О.Е. Сибилева