2-2941/2020

УИД №23RS0003-01-2020-005778-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( заочное )

11 ноября 2020 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Тарасовой А.С.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, помощника Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, г-к Анапа, 

<

адрес>. 

Ответчик являлась супругой ее отца ФИО4, которая после регистрации брака, была вселена и проживала в спорном жилом помещении. 

Отец истца скончался ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента какие-либо отношения с ответчиком она не поддерживает, общее хозяйство не ведет. На ее письменное требование от 04.09.2020 года освободить жилое помещение ответчик не реагирует. Ответчику на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная в г-к Анапа.

Ссылаясь на приведенное, истец просила признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, г-к Анапа, 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, приведя те же доводы.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации/жительства, судебное извещение получать отказалась, и оно возращено в адрес суда. 

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В пункте 68 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства. 

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

ФИО1 является собственников квартиры общей площадью 75,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15.09.2020г. и свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2009г.

Основанием регистрации права послужил договор дарения квартиры от 20.07.2009г.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из искового заявления следует, что с согласия истца в данной квартире была зарегистрирована и стала проживать ФИО3

Согласно справки ТСЖ «Факел» №347 от 07.09.2020г., выданной на имя ФИО1, по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированной и проживает ФИО3 (Мачеха).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Из пояснений истца следует, что в настоящее время истец не относит ответчика к кругу лиц, предусмотренных ст.31 ЖК РФ. Ответчик являлась супругой отца истца, который 05.09.2013г. умер. С этого момента истец какие-либо отношения с ответчиком не поддерживает, общее хозяйство с ней не вела и не ведет. Более того, между ними сложились неприязненные отношения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Освободить занимаемую квартиру добровольно ответчик не желает, что следует из ее действий - отказа освободить квартиру по требованию истца. 

Ответчик не является пользователем указанной квартиры на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение с истцом о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований, так как безосновательное пользование и регистрация ответчика в вышеуказанной квартире, препятствуют истцу в реализации принадлежащих ей прав собственника в полном объеме, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования квартирой, выселить и снять ее с регистрационного учета. 

В соответствии с пп."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>, г-к Анапа, 

<

адрес>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: РФ, 

<

адрес>, г-к Анапа, 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: РФ, 

<

адрес>, г-к Анапа, 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2020г.

Председательствующий: