Дело № 2-678/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО6 ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6 ФИО12, ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ООО «Перспектива» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

В обосновании иска указав, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 Истец добросовестно исполняет обязанности по оплате текущих коммунальных платежей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установить доли в оплате коммунальных услуг следующим образом: 1/5 доли от причитающихся платежей за истцом, 4/5 доли от причитающихся платежей за ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Обязать ООО «Перспектива» выставлять истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО5 и ФИО6 не возражали по заявленным требованиям.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Перспектива» не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что между истцом и ответчиками не определен порядок оплаты спорного жилого помещения, то суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

Суд полагает возможным требования удовлетворить и определить долю ФИО5 в оплате коммунальных услуг в размере 1/5 доли от причитающихся платежей, долю ФИО6 действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 в размере 2/5 доли от причитающихся платежей, а долю ФИО4 и ФИО5 в размере по 1/5 доли от причитающихся платежей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО15 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 ФИО16 в размере 1/5 доли от причитающихся платежей, ФИО3 ФИО17 в размере 1/5 доли от причитающихся платежей, ФИО3 ФИО18 в размере 1/5 доли от причитающихся платежей, ФИО6 ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/5 доли от причитающихся платежей.

Обязать ООО «Перспектива» заключить с ФИО3 ФИО20, ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ отдельное соглашение и выдать на их имя отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, начиная с 01.02.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья О.Д. Колесникова