Дело № 2-122/2024; УИД: 42RS0010-01-2023-001916-61

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Дягилевой И.Н.,

при секретаре – Степановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске 

12 января 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом с земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Ш., о признании права собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с земельным участком.

Исковые требования мотивирует тем, что после смерти своей матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. Дом по указанному адресу является домом на двух хозяев. Указанное недвижимое имущество принадлежало его матери С. на праве собственности на основании договора купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Т..

Договор купли-продажи одной второй доли в праве собственности жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между его матерью С. и ФИО2, ФИО3, Ш., в соответствии с которым С. купила у ФИО2, ФИО3, Ш. 

<

данные изъяты> долю в праве собственности жилого дома с земельным участком, находящийся в 

<

адрес> полезной площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 56,5 кв.м. на земельном участке размером 1000 кв.м.,

Поскольку мать при жизни не оформила в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ей имущество, он не может в настоящее время оформить свои наследственные права.

На основании справки нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области Г. от ДД.ММ.ГГГГ. он является наследником первой очереди, после смерти матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется.

22.12.2009 года на основании решения Киселевского городского суда Кемеровской области установлен факт принятия им ФИО1 наследства, в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 80,3 кв.м., в том числе 56,5 кв.м. жилой, на земельном участке 1000 кв.м., открывшегося после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса ФИО4 нотариального округа Кемеровской области, находится наследственное дело № года, открытое ДД.ММ.ГГГГ. по моему заявлению о принятии наследства по закону после смерти моей матери С..

20.07.2023 года нотариусом С. ему была выдана справка, о том, что на дату смерти С. ее право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> не было зарегистрировано. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано.

Просит признать за собой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником по закону после смерти матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 56,5 кв.м. с земельным участком размером 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причина неявки неизвестна.

Ответчик Ш. в судебное заседание не явилась, согласно представленной адресной информации ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску от 13.10.2023 снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью.

Третье лицо Шарф А.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки неизвестна.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из положений части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Т. С. принадлежала 

<

данные изъяты> доля жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГСа 

<

адрес> была составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии №. (л.д.8)

После смерти С. осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 является наследником первой очереди, после смерти матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется, что подтверждается справкой нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области Г. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Спора по наследственному имуществу после смерти С. не имеется.

22.12.2009 на основании решения Киселевского городского суда Кемеровской области установлен факт принятия ФИО1 наследства, в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома, расположенного в городе 

<

адрес>, общей площадью 80,3 кв.м., в том числе 56,5 кв.м. жилой, на земельном участке 1000 кв.м., открывшегося после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

В производстве нотариуса ФИО4 нотариального округа Кемеровской области, находится наследственное дело № года, открытое ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 о принятии наследства по закону после смерти матери С..

20.07.2023 года нотариусом С. была выдана справка, о том, что на дату смерти С. ее право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> не было зарегистрировано. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 было отказано. (л.д.10)

Поскольку С. при жизни не оформила в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ей имущество, ФИО1 не может в настоящее время оформить свои наследственные права.

В соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации».

Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что С., умерла, а наследником всего имущества, в том числе 

<

данные изъяты> доли жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ее сын – ФИО1, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности за ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с земельным участком, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником по закону после смерти матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 56,5 кв.м. с земельным участком размером 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года.

Судья И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.