.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В., 

при секретаре Зайцевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1800/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствии в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, уточнив требования, просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что жилое помещение – квартира 

<

№>, общей площадью 52,80 кв.м., расположенное по адресу: 

<

Адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО2 – ? доли, ФИО1- ? доли. Ответчик не пускает ее в квартиру, препятствует в пользовании имуществом. С ее стороны в адрес ответчика было устное предложение о продаже принадлежащей ей доли в праве собственности на спорное жилое помещение за 800 000 руб. Однако ответчик на предложение не ответил.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Третье лицо-ФИО2 в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в ст. 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, являются ФИО2 – ? доли, ФИО1- ? доли.

Согласно сведениям, представленным АО «Информационно—расчетный центр», в квартире зарегистрирован собственник ФИО2 - с 

<

Дата>.

Ответчик проживает в спорной квартире по настоящее время.

15.11.2022 года Новокуйбышевским городским судом Самарской области рассмотрено гражданское дело 

<

№> по иску ФИО2 к ООО «Новоградсервис», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании неосновательного обогащения, перерасчете задолженности по оплате за капитальный ремонт, взыскании судебных расходов, по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Новоградсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, принято решение.

Решение вступило в законную силу 14.02.2023 года.

Суд постановил: «Требования ФИО2 к ООО «Новоградсервис», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании неосновательного обогащения, перерасчете задолженности по оплате за капитальный ремонт, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Новоградсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, в отношении квартиры по адресу: 

<

Адрес>, пропорционально размерам долей в праве собственности: ФИО2 (доля ?), ФИО1 (доля ?).

Решение является основанием для выдачи ООО «Новоградсервис», Некоммерческой организацией «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» отдельных платежных документов ФИО2 (доля ?), ФИО1 (доля ?), в указанных долях от начисленной суммы.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные скрыты>, в пользу ФИО2, 

<

данные скрыты>, понесенные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> – 14 302, 51 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> – 1 350, 35 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 626 руб. В удовлетворении остальной части требований отказать» 

В ходе рассмотрения гражданского дела 

<

№> установлено, что в период с 

<

Дата> по 

<

Дата> ФИО2 полностью, за счет собственных средств, вносил платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, оплатив таким образом 43 340,94 руб., в том числе и приходящиеся на долю ФИО1 14 302,51 руб.

Согласно положениям ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Доказательств чинения каких-либо препятствий в пользовании вышеуказанным жилым домом и земельным участков истец, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.

Установлено, что существенного интереса в пользовании жилым помещением ФИО1 не имеет. На праве общей совместной собственности истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в котором зарегистрирована и проживает.

В ходе судебного разбирательства истец пояснила, что ключи от спорного жилого помещения необходимы ей только для доступа в квартиру в необходимое для нее время.

Достоверных и допустимых доказательств осуществления попыток проживания истца ФИО1 в квартире по адресу: 

<

Адрес>, в судебном заседании стороной истца не представлено. 

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствии в пользовании имуществом – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2023 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.