Дело * – 601/2020

РЕШЕНИЕ

И*1 

2 ноября 2020 года * 

Поронайский городской суд * в составе председательствующего судьи Домниковой Л.В.

при секретаре судебного заседания *4

с участием 

представителя отдела опеки и попечительства *8

прокурора *5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГосТ» к И Ок Сон, *2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

истец общество с ограниченной ответственностью «ГосТ» (далее ООО «ГосТ») обратился в суд с иском к *7 Сон, *2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, в котором зарегистрированы ответчики: И Ок Сон, дата года рождения и *2, дата года рождения. Те фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, а истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Просит суд прекратить право пользования И Ок Сон, *2 жилым помещением, расположенным по адресу: *, и снять их с регистрационного учета.

Определением Поронайского городского суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне ответчика, привлечен орган опеки и попечительства администрации Поронайского городского округа.

В судебное заседание представитель истца *6 не явилась, извещалась о судебном заседании надлежащим образом, телефонограммой сообщила о невозможности явки в связи с плохим самочувствием. Ранее суду пояснила, что данная квартира включена в конкурсную массу и перешла к кредитору, но распорядиться имуществом истец не может, так как в ней зарегистрированы ответчики. Решением Арбитражного суда ответчикам Ответчики не снялись с регистрационного учета в данной квартире, задолженность продолжает накапливаться, об обстоятельствах дела истцом также дополнительно представлены письменные пояснения.

*7 Сон, и одновременно представитель несовершеннолетнего ответчика *3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ, что подтверждается распиской. Уважительных причин неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица, отдела опеки и попечительства администрации Поронайского городского округа, *8, действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что учитывая выбытие из адреса ребенка и регистрацию ее по другому адресу, просит в иске отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав совокупность представленных доказательств, мнение прокурора *5, которая полагала в иске отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что соглашением об отступном от дата истцу ООО «ГосТ» ответчиком ИП И Ок Сон передана квартира, расположенная по адресу: *. Истцом регистрация прав собственности произведена дата уполномоченным органом в установленном законом порядке.

Из содержания представленной истцом справки от дата выданной МУП «РКЦ по обработке платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги» следует, что по указанному адресу зарегистрированы И Ок Сон, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и *2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Препятствие в осуществлении вещного прав в отношении спорной квартиры, - регистрация ответчиков и наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги явились основанием для обращения истца с рассматриваемым иском.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по * в * от дата : И Ок Сон, дата года рождения с дата зарегистрирована по адресу: *; *3 дата года рождения зарегистрирована по адресу: *. 

Данное доказательство является относимым и допустимым, так как адресные справки оформлены надлежащим образом (ст. 71 ГПК РФ), содержат исчерпывающую информацию по рассматриваемому делу, подписаны должностным лицом, заверены штампом уполномоченного органа и у суда отсутствуют основания для дополнительной проверки представленных сведений.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, перечень которых приведен в ст. 7 Федерального закона № 5242-1-ФЗ от дата «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от дата * «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Из вышеприведённых норм следует, что снятие с регистрационного учета при изменении места жительства носит уведомительный характер, поскольку осуществляется на основании заявления гражданина уполномоченным органом и не подлежит рассмотрению и разрешению в судебном порядке.

Суд, на основе оценки вышеприведенных доказательств, учитывая добровольное снятие ответчиков с регистрационного учета по адресу: *, приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГосТ» к И Ок Сон, *2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ГосТ» к И Ок Сон, *2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение постановлено дата .

Судья Поронайского городского суда: подпись

Копия верна, судья Л.В. Домникова