Дело №2-611/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Коркишко А.И.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 (третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5), в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес> из 1/4 части домовладения и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО1 сослалась на то, что ответчик ФИО2 являлся ее бывшим мужем, с которым проживала в зарегистрированном браке, который расторгнут 19.05.2016 года. Ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении, кроме нее, зарегистрирован ответчик ФИО2, который с ней не проживает больше 6 месяцев, после расторжения брака уехал в неизвестном ей направлении. В настоящее время она желает распорядиться своим имуществом, но регистрация ответчика в ее доме препятствует ей в пользовании и распоряжении данным имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на доводы, приведенные в иске. Пояснила, что она является собственником 1/4 доли в виде изолированной квартиры в жилом доме в 

<

адрес>, собственниками других трех квартир являются ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Ответчик ФИО2 в настоящее время членом ее семьи не является, договор найма с ним она не заключала, ее права как собственника ущемляются. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Литвиновой Т.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, ходатайств олб отложении дела не заявляли, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является правообладателем 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 122,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 26.11.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2010 года. 

Указанный жилой дом, состоящий из четырех изолированных квартир, находится в общей долевой собственности, кроме истца, также третьих лиц ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/4 доле за каждым. 

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с 18.11.2014 года, прекращенный 21.06.2016 года на основании судебного решения, о чем Отделом ЗАГС администрации Матвеево-Курганского района составлена запись акта о расторжении брака №92 от 19.05.2016 года. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и составленным актом о не проживании, заверенным в администрации Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района.

Также установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец ФИО1 не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, принимая во внимание положения статьи 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО1 в данной части суд находит подлежащими удовлетворению.

Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета, поэтому вынесение отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем в данной части исковых требований следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 июля 2017 года.

Судья А.И. Коркишко