Гр.дело №

УИД 04RS0№-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 27 июня 2024 г.

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой С.А., при помощнике судьи ФИО9, с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Республики Бурятия ФИО12, истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> мотивировав свои требования тем, что с 2018 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ранее указанные ответчики были зарегистрированы по данному адресу. Однако в данное время ответчики по указанному адресу не проживают, совместное хозяйство истцы с ответчиками не ведут, вещей ответчиков в доме нет, за налоги и коммунальные услуги ответчики не платят, членами семьи собственника не являются. 

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с ответчиком ФИО2 состояла в зарегистрированном браке. Фактически семейный отношения были прекращены ДД.ММ.ГГГГ когда он остался в 

<

адрес>, позднее официально расторгли брак. Его мать ФИО3 проживает у своей старшей дочери, адреса их ей не известны. Указанный дом был подарен истцу сыном, ответчик ФИО2 супружеской доли в нем не имеет. Она просила ФИО2 два года назад сняться с регистрации добровольно, однако ответчик ответил отказом, заявив, что претендует на дом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, считаются извещенными о рассмотрении дела по адресу регистрации. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ с учетом мнения истца, о чем вынесено протокольное определение.

Свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что проживает в 

<

адрес> являются соседями истца, ответчик ФИО2 являлся бывшим супругом истца, уехал в 

<

адрес> около 5 лет назад, больше они его не видели, ответчика ФИО3 в доме истца не видели продолжительное время.

Прокурор ФИО12 полагает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью 48,7 кв.м. с кадастровым (или условным) номером 03:19:250103:7069, расположенного по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации №).

Как следует из справки администрации МО СП «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 (не родственники).

Из адресной справки МП ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Заявление ФИО8 о признании утратившими право пользования ответчиков спорным жилым помещением подтверждает ее отказ от ведения с ответчиками общего хозяйства, общего бюджета. Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 выехал на другое место жительство еще до официального расторжения брака, ответчик ФИО3 выехала на другое место жительство после отъезда ответчика ФИО2

Спорное недвижимое имущество приобретено истцом путем дарения, в связи с чем признаками совместно нажитого имущества не обладает.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении, они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их выбытие с указанного места жительства нельзя признать временным, не ведут общего хозяйства с собственником жилого дома, не являются членом семьи собственника.

На основании п.6 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Алсагаева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ