Дело 2-359/2024 

УИД 05 rs 0048-01-2024- 000214-04 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

18 июня 2024 г. 

<

адрес>

Хунзахский районный суд 

<

адрес> РД в составе председательствующей судьи – Магомедовой А.К., при секретаре – ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

адрес> к ФИО2 и ФИО4 о понуждении со дня вступления решения суда в законную силу оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> жилой дом, определив размер долей по соглашению сторон

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО19 ФИО2 и ФИО4 о понуждении со дня вступления решения суда в законную силу оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> жилой дом, определив размер долей по соглашению сторон. В суде представитель 

<

адрес> РД ФИО17 пояснил, что прокуратурой 

<

адрес> по поручению прокуратуры Республики проведен анализ исполнения на поднадзорной территории законодательства при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. В рамках улучшения качества жизни и демографической ситуации в стране, в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон №256-ФЗ).

Согласно п.п. 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п.1 чЛ ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 Закона № 256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно п. 15(1) Правил 15(1) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения.

По смыслу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ответчики ФИО2 и его супруга ФИО4 имеют четверых детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По случаю рождения четвертого ребенка ответчиком оформлено право на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером 05:36:000001:313 и земельного участка с кадастровым номером 05:36:000011:313, по условиям которого оплата за приобретенное недвижимое имущество будет производится с использованием средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ решением Государственного учреждения-Отделением ПФР по 

<

адрес> на счет продавца ФИО18 перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 433026 руб. 00 коп.

Из объяснений ФИО4 следует, что указанный дом и земельный участок ими был продан за 550 тыс. рублей ФИО18 по причине того, что подвернулся более выгодный вариант по той же цене (т.е. за 550 тыс. руб.). За вырученные средства (т.е. средства, полученные за реализую жилого дома, купленного за счет средств материнского капитала) они купили новый дом и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому ответчиком ФИО2 на основании договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 05:36:000011:650 площадью 166.5 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 05:36:000011:418 площадью 502 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 15(1) Правил при совершении сделки купли продажи дом был оформлен на супруга ФИО2 без выделения долей других членов семьи и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес> общую собственность родителей и имеющихся у них детей, до настоящего времени не оформлено, что повлекло нарушение их законных прав.

Оформление жилого помещения в общую собственность в соответствии с действующим законодательством закрепит право долевой собственности несовершеннолетних, что позволит им в соответствии с правилами ч. 4 ст. 60 СК РФ владеть, пользоваться и распоряжаться своими имуществом и не позволит другим собственникам совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Признание права в силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом, несмотря на то, что ФИО1 исполнила принятые на себя обязательства и перечислила денежные средства, ответчик не составил соглашение об определении размера долей на жилое помещение в общей собственности детей, т.е. в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств в рамках реализации права на распоряжение средствами материнского капитала, что противоречит требованиям ст. 310 ГК РФ и не отвечает целям, предусмотренным ФЗ № 256-ФЗ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебного решения, установившего эти права.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае. Если гражданин по состоянию здоровья. возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Учитывая несовершеннолетний возраст одного из истцов, а также отсутствие необходимого юридического образования у остальных - прокурор считает возможным обратиться с настоящим исковым заявлением в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах указанных лиц.

Истец просит суд обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 (трех месяцев) со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> собственность детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - определив размер долей по соглашению сторон.

Третьи лица Социальный Фонд РД, Управление Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, Отдел опеки и попечительства Администрации МР «

<

адрес>» РД в суд не явились, хотя все были извещены надлежаще о начале процесса. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных сторон на основании положений статьи 167 ГПК РФ, так как все стороны были извещены о начале процесса. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4, надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, но в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Настоящее дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как усматривается из материалов дела, 

<

адрес> по поручению прокуратуры Республики проведен анализ исполнения на поднадзорной территории законодательства при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

В рамках улучшения качества жизни и демографической ситуации в стране, в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, 29.17.2006 года был принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон №256-ФЗ).

Согласно п.п. 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п.1 чЛ ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 Закона № 256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно п. 15(1) Правил 15(1) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения.

По смыслу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ответчики ФИО2 и его супруга ФИО4 имеют четверых детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По случаю рождения четвертого ребенка ответчиком оформлено право на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером 05:36:000001:313 и земельного участка с кадастровым номером 05:36:000011:313, по условиям которого оплата за приобретенное недвижимое имущество будет производится с использованием средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ решением Государственного учреждения-Отделением ПФР по 

<

адрес> на счет продавца ФИО18 перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 433026 руб. 00 коп.

Из объяснений ФИО4 следует, что указанный дом и земельный участок ими был продан за 550 тыс. рублей ФИО18 по причине того, что подвернулся более выгодный вариант по той же цене (т.е. за 550 тыс. руб.). За вырученные средства (т.е. средства, полученные за реализую жилого дома, купленного за счет средств материнского капитала) они купили новый дом и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому ответчиком ФИО2 на основании договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 05:36:000011:650 площадью 166.5 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 05:36:000011:418 площадью 502 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 15(1) Правил при совершении сделки купли продажи дом был оформлен на супруга ФИО2 без выделения долей других членов семьи и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес> общую собственность родителей и имеющихся у них детей, до настоящего времени не оформлено, что повлекло нарушение их законных прав.

Оформление жилого помещения в общую собственность в соответствии с действующим законодательством закрепит право долевой собственности несовершеннолетних, что позволит им в соответствии с правилами ч. 4 ст. 60 СК РФ владеть, пользоваться и распоряжаться своими имуществом и не позволит другим собственникам совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Признание права в силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом, несмотря на то, что ФИО1 исполнила принятые на себя обязательства и перечислила денежные средства, ответчик не составил соглашение об определении размера долей на жилое помещение в общей собственности детей, т.е. в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств в рамках реализации права на распоряжение средствами материнского капитала, что противоречит требованиям ст. 310 ГК РФ и не отвечает целям, предусмотренным ФЗ № 256-ФЗ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебного решения, установившего эти права.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае. Если гражданин по состоянию здоровья. возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В связи с чем суд считаает необходимым обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 (трех месяцев) со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> собственность детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - определив размер долей по соглашению сторон, посчитав требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление 

<

адрес> РД удовлетворить. 

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 (трех месяцев) со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> собственность детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - определив размер долей по соглашению сторон. 

Ответчик вправе подать в Хунзахский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья