РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 08 октября 2025 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К., 

с участием:

истца ФИО1,

ее представителя ФИО10, 

представителя ответчика ФИО2 ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации МО «Вольненское сельское поселение» об установлении факта владения недвижимым имуществом и включении в состав наследственного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2, в котором просит признать за ней – ФИО5 право собственности на ? долю жилого дома с пристройками и подсобными помещениями, расположенного по адресу 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества умершего ФИО4 ? долю указанного жилого дома с пристройками, и подсобными помещениями(гараж Литер Г, баня литер Г1, летняя кухня лит Г2, сарай лит ГЗ, уборная, лит Г4, забора с калиткой и воротами, и колодцем), и признать за ней право собственности на 1/6 от 1/2 доли жилого дома включенного в состав наследственного имущества, после смерти супруга ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Кошехабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны истца ФИО5 ее правопреемником ФИО1, привлечен в качестве соответчика администрация МО «Вольненское сельское поселение».

При этом ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, проживавший по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. 

ФИО5 являлась пережившей супругой умершего ФИО4, с которым брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО4 они владели и пользовались жилым домом расположенном по адресу 

<

адрес> с 1991 года, что подтверждается записью в похозяйственной книге, за 1991, 1992 года.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Вольненского сельсовета вынесла постановление №, которым ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,28 га, по указанному адресу. 

Во время брака ФИО4 и ФИО5 на земельном участке предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений принадлежащем наследодателю на праве собственности, кадастровый №, к жилому дому, которым они совместно с ФИО14 владели ими были пристроены пристрой лит. А, крыльцо лит а1 и крыльцо лит а2, и подсобные помещения: гараж Литер Г, баня литер Г1, летняя кухня лит Г2, сарай лит ГЗ, уборная, лит Г4, вокруг земельного участка ими был установлен забор с калиткой и воротами, выкопан колодец.

ФИО4, являющийся собственником земельного участка, на котором находится принадлежащий им жилой дом с пристройками и подсобными помещениями оформить в собственность не успел. Документами, подтверждающими добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом владение ею с ФИО4 жилым домом с пристройками и подсобными помещениями являются технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный Кошехабльским Центром технической инвентаризации, выпиской из похозяйственной книги, договором добровольного страхования данного жилого дома в «Росгосстрах» полис серия 77 №.

Всё свое имущество ФИО4 завещал своим дочерям ФИО3 и ФИО2, ФИО5 по закону принадлежат супружеская доля и обязательная доля в имуществе умершего мужа.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кошехабльского нотариального округа Республики Адыгея ФИО13 было вынесено постановление №-н/01-2024-22 об отказе в совершении нотариального действия: о выдаче свидетельства о праве собственности как пережившего супруга после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, из которого следует, что при жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на построенный ими совместно при жизни жилой дом с пристройками расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем ФИО5 было отказано в выделении супружеской доли. 

ФИО5 в построенном совместно с умершим супругом ФИО4 жилом доме с пристройками принадлежит супружеская доля и обязательная доля в доле умершего супруга, так как она являлась нетрудоспособным лицом.

Имущество, приобретенное супругами в период брака на имя любого из них, является совместной собственностью супругов п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05,1 1,1 998 N 15). В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит половина общего имущества, нажитого в браке, если брачным договором, соглашением о разделе имущества, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда не установлено иное.

Значит жилой дом с пристройками, построенными в период брака, является совместной собственностью супругов.

Если один из супругов умирает, то имущество, находящаяся в совместной собственности, делится пополам, при отсутствии иных договоренностей. 

Спорный жилой дом, не вошел в наследственную массу, определенную в рамках наследственного дела, так как при жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на построенный ими совместно при жизни жилой дом с пристройками расположенный на указанном земельном участке, в связи с чем ФИО5 было отказано в выделении супружеской доли. Поэтому, возникла необходимость, во исполнение положений существующего законодательства, устранить возникшую неопределенность в отношении спорного жилого дома с пристройками и подсобными помещениями.

Статьей 1149 ГК РФ предусмотрено право на обязательную долю в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию в установленном ГК РФ порядке, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию.

Брачный договор, либо соглашение о разделе имущества не заключались.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-295713936 от ДД.ММ.ГГГГ, о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости у ФИО5 иного жилья не имеется, оно для неё является единственным.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО5 1/2 долю жилого дома с пристройками, и подсобными помещениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества умершего ФИО4 1/2 долю указанных жилого дома с пристройками, и подсобными помещениями, признать за ФИО5 право собственности на 1/6 от 1/2 доли жилого дома, включенного в состав наследственного имущества, после смерти моего супруга ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявленные требования уточнила и указала, что, так как ФИО5 не успела вступить в наследство на обязательную долю, просит суд включить в наследственную массу ФИО5 1/2 долю жилого дома с пристройками и подсобными помещениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества, умершего ФИО4 1/2 долю указанного жилого дома с пристройками и подсобными помещениями. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО10 заявленные уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Извещенная надлежащим образом ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ее интересы представляет адвокат ФИО11, которая в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала и суду пояснила, что ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ проживал в 

<

адрес> в домовладении, которое принадлежало на праве собственности ещё его родителям. Проживая в домовладении, он фактически вступил в управление наследственным имуществом. 

Брак между ФИО4 и ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок, на котором расположен жилой дом был предоставлен в собственность ФИО4 на основании постановления главы администрации Вольненского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ и на основании данного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до брака с ФИО5 Данный земельный участок не относится к общему имуществу супругов, поскольку ФИО4 получил его по так называемой «безвозмездной сделке». 

Поскольку собственником земельного участка являлся ФИО4 оснований для признания за ФИО5 право собственности на расположенный на нём объект недвижимости не имеется. 

Кроме того, согласно справки выданной администрацией Вольненского сельского поселения указан год постройки 1960 год и согласно выписок из похозяйственных книг ФИО5 была зарегистрирована в 

<

адрес> и год постройки жилого дома также указан 1960 год, то есть жилой дом был построен до брака с ФИО5 и принадлежал на праве собственности ФИО4 и ни как не может являться их общей совместной собственностью. 

В исковом заявлении истец ссылается на то, что ФИО5 совместно с ФИО4 пристроили крыльцо, летнюю кухню, сарай, уборную, вокруг земельного участка установили забор с калиткой и ворота, выкопали колодец.

Согласно статье 37 СК РФ, если в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость имущества, принадлежащего одному из супругов, то такое имущество может быть признано совместной собственностью. Однако, в данном случае строительство хозпостроек, даже если они имели место, не могут рассматриваться как значительное увеличение стоимости дома, так как они не были капитальными вложениями, существенно изменившие изначальную стоимость. 

Кроме этого постройка хозяйственных построек на участке, принадлежащем одному из супругов до брака, не меняет правового статуса этого имущества как личной собственности, и следовательно другой супруг не имеет права на супружескую долю в этих постройках. 

Помимо этого, суду не были представлены доказательства подтверждающие факт их строительства в период брака и финансирование из общих средств супругов. Этими доказательствами могут быть документы на покупку материалов, чеки, квитанции и другие финансовые документы, подтверждающие расходы на строительство, а также договор подряда или другие документы, связанные с работами. Документы, подтверждающие этот факт, материалы дела не содержат. 

В случае, если в период брака были вложены средства и усилия, значительно увеличившие его стоимость, то супруг, не являющийся собственником, может претендовать на компенсацию этих затрат, но не на долю в доме. 

Что касается обязательной доли, если наследник, имеющий право на обязательную долю, умирает до выделения этой доли или до момента вступления в силу решения суда о выделении этой доли, то это право не переходит к его наследникам. Обязательная доля прекращается со смертью самого наследника, имеющего на нее право. 

В данном случае в связи с тем, что ФИО5 при жизни не была выделена обязательная доля, то это доля должна быть распределена между наследниками по закону или по завещанию.

Просит суд в исковых требованиях ФИО1 отказать в полном объеме. 

Извещенный надлежащим образом представитель ответчика администрации МО «Вольненское сельское поселение» в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава администрации просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя. 

Извещенная надлежащим образом ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не предоставила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии.

Извещенный надлежащим образом третье лицо нотариус Кошехабльского нотариального округа ФИО13 в судебное заседание не явился. 

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика ФИО2 ФИО11, с учетом письменного мнения представителя ответчика администрации МО «Вольненское сельское поселение», исследовав представленные материалы, суд считает, что в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации МО «Вольненское сельское поселение» об установлении факта владения недвижимым имуществом и включении в состав наследственного имущества следует отказать по следующим основаниям. 

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Как следует из технического паспорта (дело по инвентаризации домовладения), выданного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее хут. Набережный), 

<

адрес>, принадлежал ФИО6. Год постройки 1964 год.

В состав домовладения входит: жилой дом, две пристройки, два навеса, три сарая, уборная и ограждения.

Данное обстоятельство так же подтверждается выписками из похозяйственных книг Вольненского сельского поселения за период с 1986 года по 2016 год. 

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что ФИО4 является сыном ФИО6. 

Согласно техническому паспорту домовладения, выданному Кошехабльским БТИ ДД.ММ.ГГГГ (дело по инвентаризации домовладения), домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4. Отметка о собственнике произведена на основании справки Вольненского с/о от ДД.ММ.ГГГГ за №. При этом инвентарная стоимость установлена в ценах 1969 года. 

В свидетельстве о заключении брака серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Согласно п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6, ее сын ФИО4 принял наследство в виде указанного выше домовладения, которое было построено 1964 году до заключения брака между ФИО4 и ФИО5 Об этом свидетельствует то обстоятельство, что ФИО4 постоянно проживал в указанном домовладении, владел и пользовался им как собственным. Следовательно, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является совместной собственностью ФИО4 и ФИО5

Согласно свидетельству о смерти серии I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещал все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось дочерям ФИО3 и ФИО2 в равных доля по 1/2 доле каждой.

После смерти ФИО4 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле указано, что наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, являются: дочь ФИО2 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), и супруга ФИО5 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследник ФИО3 отказалась от своей доли в пользу ФИО2 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, законом закреплен приоритет наследования по завещанию перед наследованием по закону.

Согласно правовой позиции, отраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 29-П «По делу о проверке конституционности абзаца первого пункта 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО12» конституционному пониманию существа и содержания права наследования, а также способов осуществления составляющих его правомочий соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК Российской Федерации). Исходя из этого институт наследования призван гарантировать каждому, что приобретенные им при жизни имущество и иные материальные блага (с имеющимися в отношении них обременениями) после его смерти перейдут к его наследникам либо согласно его воле как наследодателя, либо, если он ее не выразит, - согласно воле закона, которая в данном случае презюмируется как соответствующая личной воле наследодателя. 

ФИО4 выразил свою волю наследодателя составив завещание, в котором указал наследниками ФИО3 и ФИО2 и, учитывая, что ФИО3 отказалась от своей доли в наследстве, наследником имущества является только ФИО2 

Как следует из свидетельства о смерти серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 нотариусом Кошехабльского нотариального округа заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному наследственному делу наследником имущества ФИО5 по завещанию является ее дочь ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). 

В соответствии с п.6 ст.169 СК РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в своем иске указала, что во время брака ФИО4 и ФИО5 на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, которым они совместно с ФИО4 владели ими были пристроены крыльцо, крыльцо, подсобные помещения: гараж, баня, летняя кухня, сарай, уборная, вокруг земельного участка ими был установлен забор с калиткой и воротами, выкопан колодец.

Брак между ФИО4 и ФИО5 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, истцом не представлены допустимые доказательства, подтверждающие несение ФИО5 расходов, связанных со строительством указанных объектов. Представленная ФИО1 квитанция об оплате ФИО5 налога не свидетельствует об увеличении стоимости спорного имущества.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6, ее сын ФИО4 принял наследство в виде указанного выше домовладения, которое было построено 1964 году, то есть до заключения брака между ФИО4 и ФИО5 Следовательно, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является совместной собственностью ФИО4 и ФИО5 Пользование ФИО5 домовладением обусловлено совместным проживанием супругов и не влечет за собой приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным п.1 ст. 34 СК РФ (совместная собственность супругов) и ст.37 СК РФ (признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью). 

Кроме того, ФИО5 не владела долей в спорном имуществе, так как собственником домовладения являлся ее муж ФИО4, следовательно, ссылка ФИО1 о приобретении ФИО5 права собственности на спорное имущество в силу приобретательской давности также является необоснованным. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в удовлетворении иска ФИО1 о включении в наследственную массу ФИО5 1/2 долю жилого дома с пристройками и подсобными помещениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, следует отказать.

Кроме того, суд считает, что в удовлетворении иска ФИО1 о включении в состав наследственного имущества, умершего ФИО4 1/2 долю указанного жилого дома с пристройками и подсобными помещениями следует отказать, так как наследниками имущества ФИО4 по завещанию являются ФИО3 и ФИО2 При этом ФИО1 в круг наследников не входит, следовательно, не вправе претендовать на наследство, оставшееся после смерти ФИО4

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах расходы, понесенные истцом ФИО1, следует оставить стороне истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации МО «Вольненское сельское поселение» об установлении факта владения недвижимым имуществом и включении в состав наследственного имущества 1/2 доли жилого дома с пристройкам и подсобными помещениями расположенного по адресу : 

<

адрес> оставшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья (подпись)