Дело № 2-152/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кадуй 11 апреля 2017 года

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Беловой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

управление многоквартирным домом № ХХ по адресу: 

<

адрес>, осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" (далее ООО УК "ЖКУ").

В жилом помещении имели регистрацию В., ее супруг В.А., супруг их дочери ФИО2

В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг наследниками имущества Б., 01 марта 2017 года ООО УК "ЖКУ" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Б. о взыскании задолженности.

Определением суда от 21 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3

В ходе рассмотрения дела ООО УК "ЖКУ" размер исковых требований уменьшило, окончательно просило взыскать в свою пользу задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, включая пени, за период с 01 марта 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 90 807 рублей 94 копейки, в том числе с ФИО1 - 67 202 рубля 26 копеек, с ФИО2 - 17 704 рубля 27 копеек, с ФИО3 - 5901 рубль 41 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3761 рубль 46 копеек, излишне уплаченную государственную пошлину возвратить истцу. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК "ЖКУ" ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 иск признала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ В. и ее внук ФИО1 являлись собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по ХХ доли в праве общей долевой собственности каждый. 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ В наследниками ее имущества первой очереди по закону, принявшими наследство, являются супруг В.А., дочь ФИО2

После смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А. наследниками его имущества первой очереди по закону, принявшими наследство, являются дочери ФИО2 и ФИО3

Таким образом, квартира № ХХ по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 - в размере ХХ доли в праве, ФИО2 - в размере ХХ доли в праве, ФИО3 - в размере ХХ доли в праве. 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из расчета ООО УК «ЖКУ» следует, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, пени за период с 01 марта 2014 года по 28 февраля 2017 года включительно составляет 90 807 рублей 94 копейки. 

Расчет размера задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспорен. Доказательств, подтверждающих своевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в материалы дела не представлено. 

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, должны нести бремя содержания жилого помещения пропорционально их доле в праве собственности на квартиру, однако свою обязанность исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени, с ФИО1 в размере 67 202 рубля 26 копеек, с ФИО2 в размере 17 704 рубля 27 копеек, с ФИО3 в размере 5901 рубль 41 копейку,

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. 

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги": 

- с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилья, коммунальным услугам, включая пени, в размере 67 202 рубля 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2216 рублей 07 копеек,

- с ФИО2 задолженность по оплате содержания жилья, коммунальным услугам, включая пени, в размере 17 704 рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 708 рублей 17 копеек,

- с ФИО3 задолженность по оплате содержания жилья, коммунальным услугам, включая пени, в размере 5901 рубль 41 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 236 рублей 06 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" излишне уплаченную по платежному поручению ДД.ММ.ГГГГ № ХХ в 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 601 рубль 16 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2017 года.

Судья Т.Н. Жуланова