Дело № 2-413/18 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э., 

при секретаре Садковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым с учетом внесенных в него уточнений, просила признать их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении ею в качестве знакомых были зарегистрированы ответчики. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, регистрация была им необходима для трудоустройства и медицинского обслуживания. Регистрация ответчиков в принадлежащей истице квартире препятствует ей в реализации своих прав собственника данного жилого помещения (л.д. 

<

данные изъяты>).

Истица ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 

<

данные изъяты>), не явилась.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО7, их представитель адвокат Турчин А.Ю. и привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО8 и ФИО9 не явились. О времени и месте слушания дела извещались заказными письмами с уведомлениями по имеющимся в материалах дела адресам, судебные извещения вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресатов за их получением (л.д. 

<

данные изъяты>). При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, указанные лица считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО6 в настоящее время является собственником 35/100 (3/10 и 5/100) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Сособственниками данного жилого помещения являются ФИО9 (35/100 доли) и ФИО8 (3/10 доли) (л.д. 

<

данные изъяты>).

Фактически данный жилой дом состоит трех изолированных помещений (квартир), каждый из которых имеет отдельный вход (л.д. 

<

данные изъяты>).

Как следует из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении, в 

<

адрес>, в качестве знакомых собственника ФИО6 зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя К., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 

<

данные изъяты>).

При этом из материалов дела усматривается, что ранее ответчик ФИО2 имел другие фамилию, имя и отчество, а именно ФИО10. Заявление о регистрации по адресу спорного жилого помещения подавалось им как ФИО11 (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 к членам семьи истицы ФИО12 и сособственников жилого помещения ФИО9 и ФИО8 не относятся, в качестве таковых не вселялись в спорное жилое помещение, их вещи в жилом помещении отсутствуют, стороны совместно не проживали, совместного хозяйства не вели. Ответчики были лишь зарегистрированы по спорному адресу по месту своего жительства. Регистрация им была необходима для трудоустройства и медицинского обслуживания.

Доказательств обратного судом не добыто, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПКРФ не представлено.

Напротив, ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3, в адресованных суду заявлениях, указали, что в настоящее время они вместе с несовершеннолетними детьми ФИО5, Г. и К. проживают по адресу: 

<

адрес>. Из-за материальных трудностей они не имеют возможности приехать в Калининградскую область и самостоятельно сняться с регистрационного учета. С исковыми требованиями ФИО6 согласны (л.д. 

<

данные изъяты>). 

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что, в том числе, предполагает возможность отказа граждан от принадлежащих им прав. 

Как следует из смысла положения ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчиков каких-либо жилищных прав в отношении спорной квартиры.

Таким образом, несмотря на то, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, права пользования им наравне с собственником они не приобрели, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ они не относятся к членам семьи собственника, и таковыми истицей не признавались, не вселялись в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, требование истицы о признании ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Поскольку ответчицы ФИО3 и ФИО4 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, при этом права детей производны от прав родителей, а самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не имеют, требование истицы о признании несовершеннолетних ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

адрес>, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 июля 2018 года. 

Судья: подпись 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья А.Э. Жесткова 

Секретарь: Е.О. Садкова