Дело № 2-2062/19 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р.Исаевой,

при секретаре Г.Т.Сайфутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в размере 1/2 доли. В обосновании указано, что истец совместно со своим братом ФИО2 владеют квартирой по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ. В момент заключения договора доли сособственником определены не были. ФИО2 умер, его наследницей является супруга - ФИО1. Ответчик за документами о принятии наследства не обратилась, с истцом не общается. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право ввиду смерти брата и в силу того, что при передаче квартиры не были определены доли каждого из владельцев.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности в жилой квартире по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли, определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности в жилой квартире по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации города Казани Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, в БТИ Московского района г.Казани ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 43,40 кв.м. передано в совместную собственность ФИО2 и ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Республики Татарстан, 22 октября 2018 года ФИО2 умер.

Из пояснений ответчика, являющейся супругой умершего ФИО2, следует, что она является единственным наследником первой очереди, с заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обращалась, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной Управлением Росреестра по РТ по запросу суда, следует, что на 27.09.2019 года сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из пояснений истца следует, что после передачи спорной квартиры в собственность, между ней и ее братом - ФИО2 каких-либо соглашений об определении долей в праве собственности на спорную квартиру не заключалось. 

Данные обстоятельства ответчиком в ходе судебного заседания не оспаривались.

Согласно положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что в настоящее время один из участников общей собственности на жилое помещение умер, суд считает, что доли ФИО2 и ФИО2, умершего 22 октября 2018 года, в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежат определению в равных долях - по 1/2 доли за каждым.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить долю ФИО2, умершего 22.10.2018 года, в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его.

Судья Московского

районного суда г.Казани А.Р.Исаева