№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании платы за сервитут,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании платы за сервитут, мотивировав требования тем, что истец является собственником встроенного нежилого помещения, общей площадью № кв.м. на цокольном этаже, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением суда, с учетом дополнительного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены частично, установлена плата за право ограниченного пользования (сервитут) на входную группу в нежилом помещении с кадастровым номером (номер), общей площадью № кв.м. адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу в размере 4 130 рублей в месяц с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда 

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата в размере 8 027 рублей.

ФИО1 оплату за сервитут не осуществляет в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 7 месяцев в размере 56 189 рубля.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика 56 189 рублей сумму основного долга, 4 000 рублей судебные издержки по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО2, ответчик ФИО1, извещались о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником встроенного нежилого помещения, общей площадью № кв.м., этаж цокольный, находящееся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи ФИО1 ФИО6. приобрела нежилое помещение общей площадью 13,6 кв.м., находящее по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на входную группу в литере А площадью № помещение № площадью №, помещение №, площадью № в нежилом помещении, принадлежащем ФИО2, установлено право пользования (сервитут) в пользу ФИО4 (ФИО1) для обеспечения прохода в принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение общей площадью № кв.м. На ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствий для обеспечения прохода ФИО4 в принадлежащее ей помещение.

Вступившим в законную силу решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлена плата за сервитут в размере 4 130 рублей в месяц с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 установлен сервитут для неограниченного круга лиц на те же нежилые помещения. Установлена плата за сервитут в размере 8 027 рублей в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана плата за сервитут за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 56 189 рублей. 

Решением Ханты-мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана плата за сервитут за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 189 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 163 рубля.

В соответствии с п.5 ст.274 ГК РФ, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно частям 1 и 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившие в законную силу судебные постановления Ханты-Мансийского районного суда и Арбитражного суда 

<

адрес> - Югры имеют преюдициальное значение для настоящего дела в части установления платы за сервитут.

Истец просит взыскать плату за сервитут за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 189 рубля. До настоящего времени ответчик задолженность перед истцом не погасил.

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, а равно как и свидетельствующие о надлежащем исполнении ответчиком обязательств, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, последним, вопреки требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлены.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за сервитут в размере 56 189 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании платы за сервитут, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ФИО2 (№) плату за сервитут за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 189 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 30 января 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов