УИД 31RS0005-01-2025-000446-96 № 2-367/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2025 года пос. Ровеньки

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.

при секретаре Соловьёвой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 85,4 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен блок жилого дома блокированной застройки, приобретенный им по договору купли-продажи от 28.12.1991г., но в договоре ошибочно указано что им приобретена 1/2 доля жилого дома, что не соответствует действительности и технической документации, согласно которой его часть дома и часть дома принадлежащая соседке ФИО2 изолированы друг от друга, каждый из них имеют отдельные выходы на свои земельные участки, спор о порядке пользования жилым домом между ними отсутствует.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании иска ФИО1 в полном объеме, в котором указала что значение, характер и последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны, просит рассмотреть дело и принять признание ею иска в ее отсутствие.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Обсудив заявления ответчика, суд считает, что признание ответчиком ФИО2 иска подлежит принятию судом, так как не нарушает прав и интересов сторон, не противоречит закону, отвечает требованиям разумности, выражено в ее письменном заявлении, которое приобщено к материалам делу.

Как указано в заявлении, признание иска сделано ею добровольно, последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом будет вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ФИО2 известны.

Имеющимися в деле доказательствами – договором купли-продажи, выписками из ЕГРН и технической документацией подтверждается, что истец приобрел право собственности на самостоятельный изолированный блок в жилом доме блокированной застройки, который в договоре купли-продажи был ошибочно поименован как 1/2 доля жилого дома; спор о порядке пользования имуществом между ним и совладельцем второго блока в том же доме ФИО2 отсутствует. 

Изложенное в силу положений ст. 218 ГК РФ, ст. 16 ЖК РФ, 49 Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свидетельствует об обоснованности заявленного иска. 

С учетом изложенного, признание иска ответчиком ФИО2 подлежит принятию судом.

В связи с принятием судом признания иска ответчика, на основании п. 3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ часть уплаченной госпошлины в размере 70%, подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиком ФИО2 (паспорт №) иска ФИО1 (паспорт №) о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, и исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки площадью 85,4 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить ФИО1 часть госпошлины в сумме 13728 (тринадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 40 копеек уплаченной при подаче иска по чеку по операции от 01.07.2025г.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Вейделевского районного суда в поселке Ровеньки Белгородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева