№ 2-2642/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-002617-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Городиловой С.С.,

при секретаре Ниходимовой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее - АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований с учетом уточненных исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности ФИО1 В период с *** по *** ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с чем, образовалась задолженность в размере 110 533,53 руб. Акционерное общество просит взыскать с ответчика в пользу АО «МЭС» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** в размере 110 533,53 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 410,67 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее направила в адрес суда возражения на исковое заявление, в котором указала на необходимость его удовлетворения в части, выразила несогласие с перераспределением АО «Мурманэнергосбыт» денежных средств в размере, превышающем размер начислений за соответствующий месяц, в счет погашения задолженности за предыдущие периоды. Полагает, что распределение денежных средств, превышающих ежемесячный платеж, было осуществлено на задолженность, образовавшуюся ранее трех лет от даты платежа, то есть за сроками исковой давности. Просит учесть выплаты, производимые ею в *** года, *** года, а также в *** года в размере 56 431,41 руб. в счет оплаты задолженности, образовавшейся в спорный период. Также полагает необходимым произвести перерасчет начислений за период *** года, в котором оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению отсутствовало. При уменьшении размера задолженности произвести уменьшение взыскиваемой государственной пошлины пропорционально сумме иска, подлежащей удовлетворению.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела №***, суд приходит к следующему.

Истец является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией и горячей воде в отношении многоквартирного дома №*** по адрес***. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиком. 

Согласно договору возмездного оказания услуг №*** от ***, заключенному между АО «МЭС» и АО «МРИВЦ», АО «МРИВЦ» берет на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу подпункта «и» пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно выписке по лицевому счету №*** установлено, что за период с *** по *** по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 155 159,98 руб. Оплата коммунальных услуг ответчиком производилась не ежемесячно, при этом при оплате коммунальных услуг в те месяцы, в которые производились платежи, платежи поступали как в большем размере, так и в меньшем, чем размер начислений за конкретный месяц. С учетом внесенных ответчиком в указанный период денежных средств в общей сумме 101 057,86 руб., АО «Мурманэнергосбыт» денежные средства в размере 44 626,45 руб. распределены на оплату текущих платежей, денежные средства в размере 56 431,41 руб. – на оплату в счет погашения задолженности за предыдущие периоды. 

С учетом внесенных ответчиком платежей, за период с *** по *** по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, образовалась задолженность в размере 110 533,53 руб. 

В соответствии с пунктом 69 Правил в платежном документе, в том числе, указываются:

- указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах (подпункт «в»);

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами (подпункт «г»);

- сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (подпункт «ж»);

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (подпункт «з»).

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Довод ФИО1 о необоснованном перераспределении истцом денежных средств в размере, превышающем размер начислений за соответствующий месяц, в счет погашения задолженности за предыдущие периоды за сроками исковой давности, судом не принимается, поскольку согласно представленному истцом расчету установлено, что погашение задолженности за предыдущие периоды, которое производилось АО «Мурманэнергосбыт» в *** года, *** года, а также в *** года осуществлялось истцом в счет исполнения обязательств, которые возникли в период, не превышающий трех лет от даты совершения платежа.

Кроме того, согласно письменным пояснениям АО «Мурманэнергосбыт» каждый платеж разносится в пределах трехлетнего срока исковой давности в соответствии с положениями постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22. У специалистов по расчетам при осуществлении разноски платежей отсутствует техническая возможность распределять платежи сверх текущих начислений в счет определенных периодов. При осуществлении данной процедуры общая сумма разносимых платежей соотносится с входящим сальдо на начало периода течения срока исковой давности так, чтобы первая сумма не превышала вторую. В данном случае сумма разносимых платежей составила 56 431,41 руб. и не превышает входящее сальдо на *** года, равное 89 309,92 руб. 

Довод ответчика о необходимости произвести перерасчет за коммунальную услугу «горячее водоснабжение», в связи с ее не предоставлением в период с *** по *** по причине выбраковки бойлера, также судом не может быть принят во внимание по следующим основаниям.

Согласно представленной истцом информации ФИО1 *** обращалась в адрес АО «Мурмсанэнергосбыт» с просьбой произвести перерасчет за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за *** года в связи с фактическим ее неоказанием, а также остановки начислений за данную коммунальную услугу до ее фактического восстановления.

По результатам рассмотрения обращения ответчика истцом принято решение о перерасчете за *** года, а также о приостановлении начисления за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по лицевому счету ФИО1, о чем ей было сообщено в письме от ***

Перерасчет за *** года – периоды, входящие в спорный период, произведен в размере 5 617,86 руб. (по 2 808,93 руб. за каждый месяц) в *** года, что подтверждается историей перерасчетов по лицевому счету №***, представленному истцом. 

Доказательств обратного ответчиком суду в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняла свои обязанности.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, проверен судом, ответчиком фактически не оспорен, в связи с чем, принимается судом.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** в размере 110 533,53 руб. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 3 410,67 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН ***) к ФИО2 (ИНН ***) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** в размере 110 533,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 410,67 руб., а всего взыскать 113 944,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

. Судья С.С. Городилова