Дело № 2- 97 -2019

Поступило в суд 07 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области 

в составе

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Костылевой Е.Н.

с участием

прокурора Рассолова И.Ю.

истца ФИО1 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала следующее. 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, дом №.

Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. 

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном доме с согласия прежнего собственника, как члены его семьи.

Так же в доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года несовершеннолетний сын ФИО2 ФИО 1

В настоящее время в жилом доме проживает ФИО2 и несовершеннолетний ФИО 1, ФИО3 проходит военную службу по контракту в 

<

адрес>.

Истец неоднократно обращалась к ответчице с требованием выселиться освободить дом и передать ключи от входной двери, однако ответчица проживает в жилом доме и добровольно выселяться не намерена.

ФИО1 указывает, что проживание ответчиков в спорном жилом доме создает ей препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым домом, существенно нарушаются ее права собственника.

ФИО1 просит суд:

- выселить ФИО2 и ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом № без предоставления другого жилого помещения.

- ФИО2, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, снять с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск, по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, на том основании, что ей негде жить на её иждивении несовершеннолетний ребенок.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражения не представил.

Прокурор дал заключение о законности требования истца о выселении ответчиков, считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации провозглашены и гарантированы права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Ответчики ФИО2, несовершеннолетний ФИО 1, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №

ФИО2 вселилась в спорный дом как супруга собственника ФИО 2 Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в доме как сын собственника ФИО 2

Брак между ФИО2 и ФИО 2 расторгнут.

ФИО 2 с ответчиками одной семьей не проживает.

ФИО1 и ФИО 2 зарегистрировали брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 подарил ФИО1 жилой дом, расположенный в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> д. № (л.д.9-10).

Согласно выписке, из ЕГРН ФИО1 является собственником спорного дома (л.д.11).

Ответчики не являются членами семьи истца ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного суд находит иск о выселении ФИО2 и ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежим удовлетворению, поскольку они не являются членами семьи истца и утратили право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание ходатайство ответчика о предоставлении ей времени для освобождения жилого дома и согласие истца на предоставление двухмесячного срока ответчикам для выселения, суд находит возможным указать двухмесячный срок исполнения решения суда, со дня вступления в законную силу.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения.

Следовательно снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, а потому не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ФИО2, ФИО 1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №.

Но вместе с тем суд полагает необходимым указать, что решение суда о выселении ФИО2 и ФИО 1, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №.

Доводы ФИО2 об отсутствии у неё другого жилого помещния и о наличии на иждевении несовершеннолетнего ребенка не являются основанием для отказа в иске о выселении, поскольку у ФИО1 нет перед ответчиками каких-либо обязательств, в том числе и по обеспечению их жильем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 частично.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом № без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части иска отказать

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья подпись С.Г. Боровик 

В окончательной форме решение принято 20.02.2019

Судья подпись С.Г. Боровик