Дело № 2-1403/2025

УИД: 91RS0014-01-2025-001854-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О.,

при секретаре судебного заседания Сперанской К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО2, ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 22.06.2011г., земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Республика Крым, 

<

адрес>, признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 22.06.2011г. на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Республика Крым, 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является наследником по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истица приняла наследство совместным с наследодателем проживанием, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом было отказано в связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. За защитой своих наследственных прав истица обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики.

Истец в судебное заседание не явилась. Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Администрация Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1 предоставили суду отзывы на исковое заявление, в которых указали, что являются детьми истицы ФИО3 и наследодателя ФИО4, не возражали против удовлетворения иска, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо - Нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего в период возникновения права собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок.

Судом установлено, что на основании решения Заветненского сельского совета народных депутатов Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО4» был передан в частную собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО4 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991г. №-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1991г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении наследодателем права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО4 при жизни в 1991 году возникло право собственности на спорный земельный участок.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем, данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО4 умер, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

Ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от 26.07.2017 N 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

На день открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства: - путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем; - либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе на спорный земельный участок. Однако, Нотариусом Ленинского районного нотариального округа ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

ФИО3, является супругой умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным Домом бракосочетания № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, а также является наследником первой очереди после смерти наследодателя, принявшим наследство, не может оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем, ее наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти – ФИО4, умершего 22.06.2011г. - земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу 

<

адрес>., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 22.06.2011г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено 27.11.2025 года.

Судья О.О. Киселёва