Дело № ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Приходько И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения Ростовской области, третье лицо ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации Аксайского городского поселения Ростовской области, третье лицо ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что согласно Решению № ... Исполнителного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов ... от ... г. она является членом ГСК «Автомобилист» по адресу: .... На предоставленном истцу земельном участке в ГСК она возвела гараж № ..., площадью 54,8 кв.м.

Указанным гаражом истец пользуется по настоящее время, однако зарегистрировать право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке истец лишен возможности, поскольку отсутствуют документы подтверждающие основания возникновения у нее права собственности на спорное имущество. 

Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № ... площадью 54,8м2, расположенный по адресу Россия, ... гаражно-строительный кооператив «Автомобилист».

Истец, ответчики будучи уведомленные о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании, действующая на основании доверенности представитель истца Мешковая В.В. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск в полном объеме ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ... г. распоряжением исполкома Ростовского Областного Совета народных депутатов было разрешено изыскать земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на землях совхоза «Аксайский» ГСК «Автомобилист».

... г. распоряжением № ... исполкома ... Совета народных депутатов было согласовано месторасположение для строительства индивидуальных гаражей на землях совхоза «Аксайский».

... г. решением 214-А исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов был создан гаражный кооператив «Автомобилист», где были указаны списки членов кооператива.

... г. решением 237 исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов был утвержден дополнительный список членов ГК «Автомобилист» в числе которых ФИО1... г. исполкомом ... Совета народных депутатов кооперативу был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 3 га. земли, для строительства гаражей.

На предоставленном истцу земельном участке в ГСК она возвела гараж № ..., площадью 54,8 кв.м.

... г. между комитетом по управлению имуществом ... и гаражным кооперативом «Автомобилист» был заключен договор аренды земельного участка.

Согласно справке кооператива истец является членом кооператива «Автомобилист», его гараж построен в пределах границ межевого плана на земельный участок, членские и целевые сборы им внесены полностью. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом спорный гаражный бокс возведен на предоставленном ему как члену гаражного кооператива «Автомобилист» в соответствии с законом. Согласно решения № ...-Б Аксайского городского Совета народных депутатов от ... г., земельный участок был предоставлен гаражному кооперативу непосредственно для строительства гаражей. 

Таким образом, истец являясь членом гаражного кооператива «Автомобилист» и законно владея предоставленным кооперативу земельным участком, возвела на нем гараж. Указанный гаражный бокс, согласно заключения специалиста № ... по обследованию гаража № ..., расположенного в ГСК «Автомобилист» по адресу: ....», выполненного ИП ФИО2, спорное строение является капитальным строением, отвечает строительным нормам и требованиям, пригодно для дальнейшей эксплуатации, не создает угрозу для безопасности людей, возможно сохранить. Сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку спорный гаражный бокс истцом возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..., общей площадью 54,8кв.м., расположенный по адресу: ..., гаражно-строительный кооператив «Автомобилист».

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение месяца с даты вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 12.09. 2017г.

Судья: