Гражданское дело №2-2113/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года город Киров 

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре Нагорной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО "Город Киров" о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование требований указали, что они в настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении, состоящем из одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью (Данные деперсонифицированы) по адресу: {Адрес}, предоставленном на условиях социального найма. Названный дом {Дата} признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. 

Вопрос о предоставлении им жилого помещения по договору социального найма не разрешен, в связи с чем просят обязать администрацию города Кирова предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма в пределах города Кирова отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому общей площадью не менее (Данные деперсонифицированы)

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Киров» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, в письменном отзыве исковые требования не признал, пояснил, что оснований для предоставления равнозначного жилого помещения в настоящее время не имеется. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.

Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40). 

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес} что подтверждается сведениями АО «РИЦ Кировской области». 

Жилое помещение по указанному адресу является комнатой в коммунальной квартире общей площадью (Данные деперсонифицированы), в том числе жилой – (Данные деперсонифицированы) находится в муниципальной собственности. 

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} многоквартирный жилой дом по адресу: {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу. 

Истцы состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, жилья в собственности не имеют, что не оспаривалось сторонами в суде. 

Согласно положениям статьи 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Поскольку при рассмотрения дела установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. 

Суд полагает возможным обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что в силу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (часть 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно части 1 статьи 50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Распоряжением Главы администрации г. Кирова от 30.05.2005 № 2656 «О мерах по реализации Жилищного кодекса РФ» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не менее 14 квадратных метров общей площади на одного человека для семьи из двух и более человек.

Поскольку жилое помещение, в котором проживает наниматель с дочерью, предоставлено им по договору социального найма, дом, в котором оно находится, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу о необходимости предоставления ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее (Данные деперсонифицированы), отвечающего санитарным и техническим нормам, в границах муниципального образования «город Киров».

То обстоятельство, что граждане, проживающие и зарегистрированные в спорном жилом доме, должны быть расселены в 2020 году, само по себе не является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать администрацию города Кирова предоставить ФИО1, ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее (Данные деперсонифицированы), отвечающее санитарным и техническим нормам, в границах муниципального образования «город Киров».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Ю.А. Рогачёва

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017 года.