Дело № 2-2435/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова 

в составе председательствующего судьи Майковой Н.Н.

при секретаре Усовой Ю.В.

с участием помощника прокурора Голупузовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обосновании своих требований истец ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2011 года запись регистрации №64-64-11/539/2011-342. В спорном жилом помещении кроме истца на регистрационном учете состоят: ответчик-ФИО2, сын-Сидоров М.С.. В данный момент в связи невозможностью совместного проживания с Ответчиком, истец выехала с сыном из данного жилого помещения, в настоящее время, в данном жилом помещении проживает Ответчик. Ответчик был вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи истца 12.05.2016 г.. поскольку между сторонами был заключен брак, зарегистрированный 05.09.2014 г. 23.01.2018 г. семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, брак расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка №10 Ленинского района г. Саратова от 20.12.2017 г. Соглашение о праве пользования жилым помещением, между Истцом и Ответчиком не заключалось. Общее хозяйство с Ответчиком не ведут с 2017 года, коммунальные платежи оплачиваются истцом, при этом Ответчик ведет аморальный образ жизни, систематически наносит побои истцу. Истец предупреждала Ответчика о том, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, неоднократно требовала его выселения, предоставляла срок для выселения, но на ее требования ответчик отвечает отказом.

Истец в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена надлежащим образом, от нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 будучи извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания (извещение ответчиком не получено возвращено в суд), в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ - Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, анализируя фактические обстоятельства дела, предмет и основания заявленных истцом требований, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. 

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции закона от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ, применяемой к спорным правоотношениям длящегося характера, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, в частности, такое исключение предусмотрено ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», положение которой в данном случае не могут быть применимы, поскольку спорное жилое помещение не является приватизированным.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о возможности сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения к анализируемым правоотношениям не применимы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2011 года запись регистрации №64-64-11/539/2011-342. 

В спорном жилом помещении кроме истца на регистрационном учете состоят: ответчик-ФИО2, сын-Сидоров М.С.. В данный момент в связи невозможностью совместного проживания с Ответчиком, истец выехала с сыном из данного жилого помещения, в настоящее время, в данном жилом помещении проживает Ответчик. 

Ответчик был вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи истца 12.05.2016 г., поскольку между сторонами был заключен брак, зарегистрированный 05.09.2014 г. 

23.01.2018 г. семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, брак расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка №10 Ленинского района г. Саратова от 20.12.2017 г. 

Соглашение о праве пользования жилым помещением, между истцом и Ответчиком не заключалось. Общее хозяйство стороны не ведут с 2017 года, коммунальные платежи оплачиваются истцом.

Сторонами иных доказательств суду не предоставлено и суд имеет возможность вынести решение на основании исследованных в судебном заседании доказательств.

Судом установлено, что отношения между сторонами прекращены, членом семьи собственника ответчик на день вынесения решения не является. Оснований для дальнейшего проживания ответчика в квартире истца не имеется.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу о том, что истец также подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения, принадлежащей истцу на праве личной собственности. Данная квартира совместным имуществом не является и право пользования у ответчика данной квартирой не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из квартиры 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья