№

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Омутинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и 

<

адрес> МППЖКХ был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым ей для проживания была предоставлена муниципальная квартира по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и 

<

адрес> МППЖКХ был заключен договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым в качестве членов ее семьи для проживания в указанной квартире включены сын - ФИО5 и сожитель - ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ года в связи с тем, что ФИО2 стал злоупотреблять алкоголем, семейные отношения с ним прекратились. ФИО2 стал совершать в отношении нее противоправные действия - оскорбления, причинение побоев, угрожать убийством. В настоящее время ФИО2 продолжает свое противоправное поведение, от которого она страдает, нарушаются права и законные интересы соседей по многоквартирному дому на отдых, покой и безопасность. В связи с бесконечными «пьянками» и агрессивным поведением в отношении нее, грубо нарушаются ее законные права и интересы, проживание в одной квартире с ФИО2 стало невозможно. В настоящее время в полиции проводится проверка по факту противоправных действий со стороны ФИО2 в отношении нее. Опасаясь за свою жизнь и здоровье, она была вынуждена уйти из предоставленной ей квартиры и в настоящее время проживает у знакомых. ФИО2, никаких расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей не производит, все жилищно-коммунальные услуги оплачивает она единолично. Он нигде не работает, постоянно злоупотребляет спиртным, по несколько раз в год привлекается к административной ответственности за появление в общественных местах в пьяном виде, ведет паразитический образ жизни. 

Семейные отношения должны характеризоваться, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Ничего этого между ними нет уже несколько лет. 

Таким образом, фактически они проживают раздельно, общего хозяйства с ответчиком не ведут, он больше не является членом ее семьи, никаких обязанностей как наниматель жилого помещения не исполняет. Боится, что, ФИО2 закурит в пьяном виде и, уснув, устроит пожар в доме. 

Квартира была предоставлена ей, но из-за виновных действий ФИО2, она вынуждена снимать другое жилье, при этом оплачивать все жилищно-коммунальные услуги, а пользуется квартирой ответчик единолично, делая невозможным проживание вместе с ним. 

ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в администрацию 

<

адрес> муниципального района с просьбой исключить ФИО2 из договора социального найма, как члена ее семьи. Ей было рекомендовано обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 допустил нарушения ее прав и законных интересов, в связи с чем она обращалась в полицию с заявлением, (талон-уведомление №). 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> муниципального района ФИО2 вынесено официальное предупреждение о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, он был письменно предупрежден о том, что в случае повторения нарушений подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Несмотря на предупреждение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вновь совершил противоправные действия, нарушающие права проживающих с ним лиц, о чем зарегистрировано заявление в ОП № в 

<

адрес> МО МВД России 

<

адрес>» за № (талон-уведомление №). 

Считает, что ФИО2 подлежит выселению из муниципального жилого помещения.

Просит признать ФИО2, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере 3000 рублей в ее пользу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, с исковыми требованиями не согласен, указывая, что у него другого жилья не имеется.

Третье лицо представитель МО МВД России «

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3, полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и 

<

адрес> МППЖКХ был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым истцу для проживания была предоставлена муниципальная квартира по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-По на обращение ФИО1 следует, что исключение лица из договора социального найма возможно в судебном порядке (л.д.12).

Из ответа администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПО следует, что утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна при совершении нанимателем или членом семьи нанимателя противоправных действий (ч.4 ст.83 ЖК РФ): невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушение или повреждение жилого помещения; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание с ним в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению. ФИО2 включен в договор в качестве члена семьи, в администрации района отсутствует информация, а также доказательства того, что с гражданином ФИО2 не ведется общее хозяйство, и он не выполняет обязательств по оплате коммунальных платежей. Под систематическим нарушением прав и законных интересов соседей следует понимать неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом доме граждан, без соблюдения пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями, совершение в отношении соседей хулиганских действий. В администрацию района не поступали жалобы от граждан проживающих в доме по 

<

адрес>. Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ. В случае, если Ваши семейные отношения прекращены, ФИО1, как заинтересованному лицу в праве обратиться в суд с требованием о выселении ФИО2, если он нарушает права постоянными неправомерными действиями (л.д.13).

Из постановления мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> №м от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде административного ареста на срок 10 суток (л.д.14).

Из постановления мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> №м от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.5.61 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере трех тысяч рублей (л.д.15-16).

Из постановления мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> №м от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.5.61 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере трех тысяч рублей (л.д.17-18).

Согласно приговора мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ и ему назначено наказание в виде обязательных работ на срок 200 часов (л.д.19-21).

Согласно чеков по операциям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги (л.д.22-26).

Из предупреждения администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 было вынесено предупреждение о систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, неоднократно осуществляются действия влекущие нарушения граждан и тишины (л.д.27)

Из копии талона уведомления № следует, что заявление в отношении ФИО2 принято в полицию (л.д.28).

Из сведений МО МВД России «

<

адрес>» следует, что с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.88).

Из договора № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда следует, что ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ представлено жилое помещение.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 она знает, ее бывшая соседка, ей известно, что ФИО2 часто выпивал и ФИО1 приходилось уходить из дома, с прошлого года ФИО1 с ФИО2 не проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что его регистрация в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п.16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п.«е» п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного объекта.

В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна при совершении нанимателем или членом семьи нанимателя противоправных действий, в том числе невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание с ним в одном жилом помещении. 

В соответствии с ч.1 ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно абзаца 2 п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). 

В соответствии с п.11 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отмечается, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым разъяснить ответчику, что запрет на выселение из жилых помещений в зимний период законом не предусмотрен, но при наличии уважительных причин может быть предоставлена отсрочка выселения, по заявлению ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан УМВД России по 

<

адрес> код подразделения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан УМВД России по 

<

адрес> код подразделения № из жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан УМВД России по 

<

адрес> код подразделения № в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан Территориальным пунктом № МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> код подразделения № государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.А.Оглоблина