11RS0011-01-2020-000044-46 дело №2-61/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года пгт. Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В., 

при секретаре Рожковой В.Ю.,

с участием прокурора Тарачева А.В., 

представителя истца ФИО2, представителя ответчика Канева Ф.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Нижняя Омра» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

Администрация сельского поселения «Нижняя Омра» (далее также администрация) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, указав, что жилой дом в 2019 году признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, но остается зарегистрированным по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на исковых требованиях настаивал, пояснил, что в спорном жилом помещении проживала мать ответчика ФИО1, которая умерла в 2014 году, а ответчик еще раньше, в 2005-2006 годах, пропал при сборе дикоросов в районе 

<

адрес>, его местонахождение не известно.

Ответчик в суд не явился, судебная корреспонденция, направлявшаяся по адресу регистрации ответчика, возвратилась в суд в связи с истечением срока хранения. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Канев Ф.Н. иск не признал, ссылаясь на отсутствие доказательств добровольного и постоянного выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Учитывая надлежащее извещение, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: 

<

адрес> относится к муниципальной собственности сельского поселения «Нижняя Омра». Право муниципальной собственности зарегистрировано в ЕГРН 31.10.2015 на основании решения Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 11.09.2015 о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Нижняя Омра» на объект бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно поквартирной карточке и домовой книге в спорном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ФИО1 с 07.07.1990 по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО3 с 05.09.2001, а затем по окончании службы в армии – с 15.12.2003 по настоящее время.

По информации Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми от 31.01.2020 ответчик зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, на территории Республики Коми не имеет регистрации по месту пребывания.

По данным ИЦ МВД по Республике Коми сведений о судимости ответчика не имеется.

По информации ОМВД России по Троицко-Печорскому району в ОУР ОМВД России по Троицко-Печорскому району имелось розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 как лица, без вести пропавшего. Розыскное дело по истечению сроков давности прекращено ДД.ММ.ГГГГ и передано на архивное хранение в ИЦ МВД по Республике Коми.

07.11.2019 администрацией сельского поселения «Нижняя Омра», в целях упорядочения оснований проживания граждан в муниципальном жилом фонде, вынесено постановление о заключении с ответчиком договора социального найма на спорное жилое помещение, однако составленный администрацией договор от 07.11.2019 ответчиком не подписан, местонахождение ответчика истцу не было известно.

Заключением межведомственной комиссии от 26.12.2019, на основании технического отчета Кировской экспертно-строительной организации №, выявлены основания для признания многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Из имеющихся в техническом отчете № фотографий следует, что в квартире отсутствуют окна, нет вещей и мебели.

По данным Росреестра права на объекты недвижимости за ответчиком не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами.

В силу положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Ответчик с 2003 года зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, следовательно, имел право на жилое помещение на условиях договора социального найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При подготовке дела к судебному разбирательству истцу в соответствии с распределенным бременем доказывания юридически значимых обстоятельств судом предлагалось представить доказательства выезда ответчика на постоянное проживание в другое место жительства, длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, добровольный выезд или отказ ответчика от права на жилое помещение. Ответчику же предлагалось представить суду доказательства обратного и уважительность причин, по которым он не проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о проживании в спорном жилом помещении или о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, о несении расходов на содержание жилого помещения и оплату ЖКУ. 

Собранными по делу доказательствами – письменными доказательствами, объяснениями представителя истца, согласующимися между собой, достоверно подтверждается, что местонахождение ФИО3 не известно с 2006 года, с этого времени ответчик длительное время не проживает и не появляется в спорном жилом помещении, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения не имеется, основания для признания дома аварийным выявлены лишь в декабре 2019 года, при этом его мать проживала и оставалась зарегистрированной в жилом помещении до ее смерти в 2014 году. 

Отсутствие у ответчика зарегистрированного права собственности на иное жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, это свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск администрации сельского поселения «Нижняя Омра» о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Нижняя Омра» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Плесовская

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2020 года