дело №2-3003/2023

УИД 23RS0036-01-2023-004192-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар 11 июля 2023 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе председательствующего Сурова А.А., 

при секретаре судебного заседания Кренёвой К.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ЦАО г. Краснодара в интересах неопределенного куга лиц к ТСЖ "ЦЕНТР" об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор ЦАО г. Краснодара в интересах неопределенного куга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ "ЦЕНТР" об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами.

Исковые требования мотивированы тем, что проведенной прокуратурой округа проверкой соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в деятельности ТСЖ «ЦЕНТР» ИНН 

<

***> выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.

Установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ТСЖ «ЦЕНТР» (далее - Товарищество), положениями которого определено, что Товарищество осуществляет деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр (далее - Приказ № 74/114/пр).

В ходе мониторинга сведений информационной системы ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией не в полной мере исполнена обязанность по размещению информации в системе в отношении дома по адресу: 

<

адрес>, в частности в нарушение требований п. 15-15.1 Раздела 10 Приказа № 74/114/пр в ГИС ЖКХ не размещена информация о бухгалтерской (финансовой) отчетности за отчетный период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ год.

Невыполнение ТСЖ «ЦЕНТР» требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, в связи с чем, прокурор просит обязать ТСЖ «ЦЕНТР» № устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 15-15.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в заявлении. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил. 

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 данного Закона и в соответствии с ч.. 3 ст. 8 этого Закона обеспечивают ее полноту, достоверность, актуальность и своевременность размещения в системе.

Статьей 3 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определено, что правовой основой создания, эксплуатации и модернизации системы являются Конституция Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», Жилищный кодекс Российской Федерации, другие федеральные законы, регулирующие указанные в части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона отношения, и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр (далее - Приказ № 74/114/пр).

Как установлено в судебном заседании, проведенной прокуратурой округа проверкой соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в деятельности ТСЖ «ЦЕНТР» ИНН 

<

***> выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.

Установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ТСЖ «ЦЕНТР», положениями которого определено, что Товарищество осуществляет деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В ходе мониторинга сведений информационной системы ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией не в полной мере исполнена обязанность по размещению информации в системе в отношении дома по адресу: 

<

адрес>, в частности в нарушение требований п. 15-15.1 Раздела 10 Приказа № 74/114/пр в ГИС ЖКХ не размещена информация о бухгалтерской (финансовой) отчетности за отчетный период 01.01.2022-31.12.2022 год.

Таким образом, ответчик не исполнил требования жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ, что нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора ЦАО г. Краснодара в интересах неопределенного куга лиц к ТСЖ "ЦЕНТР" об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами, – удовлетворить. 

Обязать ТСЖ «ЦЕНТР» № устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 15-15.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 14.07.2023.

Судья