Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИФИО1

«05» апреля 2017 года 

<

адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО8 ФИО10, ФИО3, 3-е лицо 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО8 ФИО10, ФИО3, 3-е лицо 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что 28 апреля 2015 года умер ее муж ФИО20 Г.В., после смерти которого открылось наследство, в том числе состоящее из домовладения №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, которое ее муж принял после смерти матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако не успел оформить. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное домовладение ей было отказано, поскольку свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Нижнегорского государственной нотариальной конторы не зарегистрировано в установленном законом порядке в ФИО5 сельском ФИО6 

<

адрес>, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

ФИО5 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит суд рассмотреть без их присутствия, указывая, что исковые требования признают.

ФИО8 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них в адрес суда поступили заявления, согласно которых они просят суд рассмотреть данное дело в их отсутствие, указывая что исковые требования признают, против удовлетворения иска не возражают, претензий к наследственному имуществу не имеют.

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее в адрес суда поступили заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело без ее присутствия, решение просит принять на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские ФИО6 депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО6, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО6 РСФСР N 390 от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО6 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО6 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО6 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с ч.1 ст. 548 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, принятое наследство признается принадлежащей наследнику с момента открытия наследства. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 37 Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от ДД.ММ.ГГГГ, "о фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю".

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Аналогичные нормы закона и правовые позиции так же содержались в законодательстве УССР, законодательстве Украины и постановлениях пленума Верховного суда Украины, которые действовали на территории Республики Крым на момент возникновения спорных правоотношений. 

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до момента вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, в частности принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

При этом судом установлено, что в соответствии с копией свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО20 Г.В.. Его родителями являются ФИО14 и ФИО15.

Из копии свидетельства о прекращении брака следует, что брак, заключенный между ФИО14 и ФИО15 прекращен, после прекращения брака жене присвоена фамилия Странадко.

Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 Г.В. заключил брак с ФИО16, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО20. 

Как следует из копии свидетельства о рождении,ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО8. Его родителями являются ФИО20 Г.В. и ФИО2.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, является наследницей имущества ФИО17, в виде жилого дома с надворными хозяйственными и бытовыми строениями, находящимися в 

<

адрес>.

Из копии свидетельства о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО18. Ее родителями являются ФИО20 Г.В. и ФИО2.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО20 Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ год

заключил брак с ФИО18. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО21.

Согласно справок председателя ФИО5 сельского ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 была зарегистрирована и проживала по адресу 

<

адрес> Республики Крым. На день смерти последней, по данному адресу с ней никто не проживал и зарегистрирован не был. От имени ФИО13 завещание в ФИО5 сельском ФИО6 не составлялось и на момент смерти не значится. Вышеуказанный жилой дом на балансе ФИО5 сельского ФИО6 не состоял, бесхозным не признавался, в муниципальной собственности не находится. 

Как следует из справки председателя ФИО5 сельского ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым расположен на земельном участке площадью 0,25 га., предназначенном для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на участке 0,07 га., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок не приватизирован и находится в муниципальной собственности ФИО5 сельского поселения.

Согласно справки главы ФИО9 Нижнегорсокго сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 Г.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по 

<

адрес> в пгт. Нижнегорский, совместно с ним был зарегистрирован и проживал ФИО8.

Как следует из справки председателя ФИО5 сельского ФИО6, согласно данных похозяйственного учета в соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР и инструкции ЦСУ СССР № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом ФИО5 сельского ФИО6 в похозяйственнйо книге за 1996-2000 года произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес> за ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Лицевой счет на данное домовладение не открывался в связи с тем, что в нем никто не проживал. В дальнейшем указанный жилой дом учитывается по похозяйственному учету как принадлежащий на праве собственности ФИО13. до дня ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт принадлежности ФИО13 вышеуказанного домовладения подтверждается как вышеуказанными документами, так и соответствующими записями в похозяйственной книге за период с 1996 по 2013 года. 

Согласно информации директора ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано. 

Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 Г.В., в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе в виде вышеуказанного домовладения. 

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе в виде домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, а ФИО8 и ФИО18 с соответствующими заявлениями об отказе от их доли наследства. 

Согласно постановления нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой 

<

адрес> расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым отказано, поскольку было установлено, что свидетельство о праве на наследство не зарегистрировано в установленном законом порядке в ФИО5 сельском ФИО6 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, право собственности ФИО13 на домовладение в сельской местности возникло с момента открытия наследства и было зарегистрировано в исполкоме местного ФИО6 депутатов.

После смерти ФИО13, ее сын ФИО20 Г.В. будучи наследниками первой очереди, принял наследство после смерти своей матери путем подачи соответствующего заявления в нотариальную контору, в том числе состоящего и вышеуказанного домовладения. 

После смерти ФИО7, истица, будучи наследником первой очереди, приняла наследство наследодателя, в том числе состоящего из вышеуказанного домовладения путем обращения в нотариальную контору с соответствующим заявлением, а ответчики ФИО8 и ФИО18 отказались от их доли наследства, после чего истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на вышеуказанное домовладение, однако поскольку нотариусом было установлено, что свидетельство о праве на наследство не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ФИО5 сельском ФИО6 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истицы было отказано. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица лишена возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на вышеуказанное домовладение.

В силу указанных обстоятельств истица была вынуждена обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: