Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года 

<

адрес> края 

Бикинский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО13

с участием истца ФИО7 ФИО75., представителя истца – адвоката ФИО16, действующей на основании ордера от 

<

дата> №, ответчика ФИО3 ФИО103., представителя ответчиков ФИО7 ФИО29., ФИО3 ФИО104. – ФИО14, действующего на основании доверенности от 

<

дата> и на основании устного ходатайства ответчика ФИО3 ФИО105.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО100 к ФИО7 ФИО101 о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственного имущества, разделе наследственного имущества, выделе доли, признании недействительным нотариального действия, к ФИО3 ФИО151 о признании отсутствующим право собственности на объект недвижимого имущества, признании недействительной записи о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, взыскании судебных расходов, к ФИО3 ФИО102, Администрации городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района 

<

адрес> о признании недействительным договора аренды земельного участка от 

<

дата> №, применении последствий недействительности сделки, признании недействительным технического плана здания от 

<

дата>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 ФИО76. обратился в суд с иском к ФИО7 ФИО30. о разделе наследственного имущества. 

В обоснование заявленных требований указал, что 

<

дата> умер его отец ФИО4 На момент его смерти истец был несовершеннолетним, ему было 17 лет (18 лет исполнилось 

<

дата>). Он самостоятельно к нотариусу за принятием наследства не обращался, принятием наследства занималась его мать ФИО7 ФИО31. Завещания отец не составлял, наследником первой очереди по закону были его мать, он, и брат ФИО7 ФИО26., который умер 

<

дата>. После смерти отца они все фактически продолжали пользоваться его имуществом как наследники. Ему известно, что в числе наследственного имущества были следующие объекты: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, квартира по адресу: 

<

адрес>, гараж № по адресу: 

<

адрес>. О других объектах наследственного имущества ему не известно. До 

<

дата> года никаких споров по поводу пользования указанным имуществом не было, он фактически пользовался с согласия матери и брата всеми объектами, наравне с ними. В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес> он зарегистрирован по месту жительства с 2015 года по настоящее время, этим домом он постоянно пользовался. После смерти брата ФИО7 ФИО27., его мать и сожительница брата – ФИО3 ФИО106. стали препятствовать ему в пользовании жилым домом и гаражом, это имущество находится в пользовании ФИО3 ФИО107., хотя никаких юридических прав на него она не имеет, она фактически без законных оснований проживает в доме в настоящее время. Его мать ФИО7 ФИО32., которая проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, перестала с ним общаться, заявила, что отдала жилой дом и гараж ФИО3 ФИО108. Согласно ст. 1142 ГК РФ он, как сын, является наследником первой очереди после смерти отца. Его мать была его законным представителем, она обязана была принять наследство как сама, так и в его интересах. Он полагал, что на его имя мать оформила соответствующие документы, хотя документов о его доле в наследстве мать ему не передавала. От нотариуса в устной форме ему стало известно в 

<

данные изъяты> года, что мать все оформила на себя, его брат отказался в ее пользу от наследства, и он, якобы тоже отказался от наследства в пользу матери, но он не подписывал никаких документов об этом. Кроме того, на день открытия наследства он был несовершеннолетним. Каким образом оформлялся его отказ от наследства и был ли он вообще, ему достоверно неизвестно, но он лично никаких документов об этом не подписывал. Кроме того, на основании ст. 1149 ГК РФ он как несовершеннолетний имел право на обязательную долю в наследстве и отказ от такой доли не допускается ст. 1158 ч. 1 ГК РФ. Он фактически после отца принял наследство и пользовался им беспрепятственно до 

<

дата>. на протяжении 17 лет. Споры о пользовании наследством начались после смерти его брата 

<

дата>. 

Просил признать факт принятия истцом наследства после смерти его отца ФИО4, умершего 

<

дата> года рождения. Включить в состав наследственного имущества 1/2 долю гаража № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., год постройки 

<

дата> г, общей стоимостью 

<

данные изъяты>. Признать за истцом 1/3 долю, в размере 

<

данные изъяты> в следующем наследственном имуществе: 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 37,5 кв.м., общей стоимостью 

<

данные изъяты>; 1/2 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., кадастровый номер №, общей стоимостью 

<

данные изъяты>; 1/2 доля гаража № по адресу: 

<

адрес>, ул. проезжая, 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., год постройки 

<

дата> г, общей стоимостью 

<

данные изъяты>. Произвести раздел наследственного имущества между наследниками и выделить в его собственность в виде наследственного имущества: гараж № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., год постройки 

<

дата> г, общей стоимостью 

<

данные изъяты>; 1/6 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 37,5 кв.м., стоимостью 

<

данные изъяты>, всего на сумму 

<

данные изъяты>. Остаток доли истца в размере 

<

данные изъяты> взыскать в его пользу с ФИО7 ФИО33.

Определением Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 ФИО109.

<

дата> истец ФИО7 ФИО77. обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО110. о признании отсутствующим право собственности на объект недвижимого имущества, индивидуального гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №, признании недействительной записи о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> собственником объекта - индивидуальный гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс № является ФИО3 ФИО111. В выписке указано, что год завершения строительства гаража 

<

дата>. Основанием приобретения права собственности ответчицы явились документы о постройке ею указанного гаража. Какие именно документы были представлены ответчицей на регистрацию права собственности в полученной выписке не указано. Однако эти документы подложные, поскольку указанный гараж был построен его родителями ФИО4 и ФИО7 ФИО34. в 

<

дата> году. 

<

дата> ему стало известно о том, что право собственности на гараж зарегистрировано за ФИО3 ФИО112. 

<

дата> умер его отец ФИО4 После смерти отца они все фактически продолжали пользоваться имуществом отца как наследники, в том числе и указанным гаражом. До 

<

дата> года никаких споров по поводу пользования гаражом не было, он фактически пользовался им с согласия матери и брата. После смерти брата, его мать и сожительница брата ФИО3 ФИО113. стали препятствовать ему в пользовании гаражом, гараж незаконно захватила ответчица, хотя никаких юридических прав на него она не имеет. Гараж после его постройки в 

<

дата> году не был зарегистрирован как объект недвижимого имущества. Им в марте 2020 года был сделан технический паспорт на гараж, произведен фактический обмер гаража и установлены его размеры 9,10 х 6,40, площадь гаража составляет 58,2 кв.м., а не 40,7 кв.м. как указано в Выписке из ЕГРН. Ответчица указанный гараж не строила, пай за гараж не платила, и незаконно зарегистрировала за собой право собственности на него как на вновь построенный объект. Тем самым, она нарушила его право на пользование наследственным имуществом - гаражом, который он фактически принял как наследство после смерти отца и пользовался им фактически до 

<

дата>. Просит признать отсутствующим право собственности ФИО3 ФИО114. на объект недвижимого имущества индивидуальный гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №. Признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности выданное ФИО3 ФИО115. 

<

дата> на указанный объект недвижимого имущества. Взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Определением судьи Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> гражданские дела по иску ФИО7 

<

данные изъяты> к ФИО7 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственного имущества, разделе наследственного имущества, выделе доли, и по иску ФИО7 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании отсутствующим право собственности на объект недвижимого имущества, признании недействительной записи о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, взыскании судебных расходов, объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

Определением судьи Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по данному делу в качестве соответчика привлечена администрации городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района 

<

адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

<

дата> от истца ФИО7 ФИО78. поступило дополнение к исковому заявлению, в котором он указал, что основанием приобретения права собственности ФИО3 ФИО116. на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №, явились документы о постройке ею указанного гаража. А именно: договор аренды земельного участка № от 

<

дата>, заключенный между ответчиками сроком на 10 лет, технический план здания, выполненный ИП ФИО11 ФИО79. от 

<

дата>. Указанные документы подложные, поскольку гараж был построен его родителями ФИО4 и ФИО7 ФИО35. в 

<

дата> году, что подтверждается техническим паспортом и справкой объекта, которая им получена в КГБУ «

<

адрес>кадастр» в 2020 году. Договор аренды земельного участка № от 

<

дата>, заключенный между ФИО3 ФИО117. и администрацией городского поселения «

<

адрес>» сроком на 10 лет, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, бокс №, для объекта гаражного назначения площадью 65 кв.м., является недействительным в силу ст.168 ГК РФ, как нарушающий требования Закона, права и законные интересы третьих лиц. Указанный земельный участок предоставлен ФИО3 ФИО118. по упрощенной процедуре на основании ст.39.18 ЗК РФ. Основанием для предоставления участка послужило распоряжение от 01.02.209г №-р Администрации городского поселения «

<

адрес>», которым было предварительно согласовано предоставление земельного участка с видом разрешенного пользования - объект гаражного назначения на основании ст.39.15, 39.18 ЗК РФ. При этом, ФИО3 ФИО119. заявила о постройке ею гаражного бокса на указанном земельном участке, как основании для получения участка в аренду по упрощенной процедуре. Сведения о постройке ФИО3 ФИО120. гаражного бокса в 2019 году являются ложными. Указанный гараж был построен его родителями в браке в 

<

дата> году, о чем имеются соответствующие сведения в Администрации городского поселения «

<

адрес>», которая предоставляла земельный участок для строительства гаражей. Кроме того, договор аренды, заключенный ответчиками, не содержит сведений о том, что земельный участок занят объектом недвижимости. Согласно акту приема-передачи передается земельный участок для использования для объекта гаражного назначения. О том, что на участке уже имеется гараж, размером 58,24 кв.м., ни в распоряжении, ни в договоре не указано, как нет и сведений о собственнике гаражного бокса. Согласно условий договора предоставляется участок свободный от любых прав третьих лиц (п. 1.2). Таким образом, при заключении договора аренды, нарушены права третьих лиц: наследников его отца ФИО4, в том числе и его права. Договор аренды земельного участка заключен в нарушение требований ЗК РФ, ГК РФ, в аренду предоставлен участок уже занятый объектом недвижимого имущества. В силу Закона право на землю является производным от права собственности на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке. Поскольку ФИО3 ФИО121. собственником гаража не являлась, то указанный договор аренды заключенный с ней по упрощенной процедуре является недействительным.

Технический план здания от 

<

дата>, выполненный ИП ФИО11 ФИО80. является недействительным, т.к. содержит подложные сведения о строительстве гаража в 2019году ФИО3 ФИО122. Как указано в п.1, технический план подготовлен в связи с созданием здания, что недостоверно. Гараж после его постройки в 

<

дата> году, не был зарегистрирован как объект недвижимого имущества. ФИО3 ФИО123. указанный гараж не строила, и незаконно заявила свои права на него как на вновь построенный объект. Об этом свидетельствует декларация об объекте недвижимости п.6-9, приложенная к Техническому плану с подписью ФИО3 ФИО124. ФИО3 ФИО125. с 2014 года стала сожительницей его брата ФИО5 и узнала о существовании гаража, который уже был построен и их семья пользовалась им 16 лет. Заявив свои права на гараж, ФИО3 ФИО126. нарушила его права на пользование наследственным имуществом- гаражом, который он фактически принял как наследство после смерти отца и пользовался им до 2020 года.

Просит признать недействительным договор аренды земельного участка № от 

<

дата>, заключенный между ФИО3 ФИО127. и Администрацией городского поселения «

<

адрес>» сроком на 10 лет, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, бокс №, для объекта гаражного назначения, площадью 65 кв.м, на основании ст.168 ГК РФ, как нарушающий требования Закона, права и законные интересы третьих лиц и Свидетельство о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Применить последствия недействительности сделки и вернуть стороны в первоначальное положение. Признать недействительным Технический план здания от 

<

дата> как содержащий недостоверные сведения о дате постройки и лице, построившем гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> у л. Проезжая, 

<

адрес> А бокс №, размером 58,24 кв.м.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО7 ФИО81. уточнил исковые требования, заявленные к ФИО7 ФИО36., ФИО3 ФИО128., дополнил их. Просит признать факт принятия истцом наследства после смерти ФИО4, умершего 

<

дата> года рождения. Включить в состав наследственного имущества 1/2 долю гаража № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., год постройки 

<

дата>, общей стоимостью 

<

данные изъяты>. Признать за ним право на 1/2 долю, в размере 

<

данные изъяты>, в следующем наследственном имуществе: 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 37,5 кв.м., общей стоимостью 

<

адрес> 

<

данные изъяты>; 1/2 доля квартиры по адресу: 

<

адрес> край 

<

адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., общей стоимостью 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, кадастровый №; 1/2 доля гаража № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., год постройки 

<

дата>, общей стоимостью 

<

данные изъяты>; 

<

данные изъяты>

Произвести раздел наследственного имущества между наследниками и выделить в его собственность в виде наследственного имущества: гараж № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., стоимостью 

<

данные изъяты>; 1/4 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 37,5 кв.м., стоимостью 

<

данные изъяты>. Всего на сумму 

<

данные изъяты>. Остальное наследственное имущество передать ФИО7 ФИО37. Остаток его доли в наследственном имуществе в размере 

<

данные изъяты> взыскать в его пользу с ФИО7 ФИО38.

Признать недействительным нотариальное действие по удостоверению нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 заявления от 15.03.2002г от имени ФИО1 об отказе от принятия наследства после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>г в пользу ФИО2, послужившего основанием для исключения его из числа наследников после смерти ФИО4. 

В судебном заседании истец ФИО7 ФИО82. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ему было неизвестно о том, что ФИО3 ФИО129. оформляет на себя гараж, так как брат ФИО5 начинал оформлять документы на гараж на себя. В 2019 гому он поссорился с матерью по поводу имущества, и в начале 2020 года начал заниматься оформлением документов на гараж. Налоги на земельный участок, либо на имущество он никогда не оплачивал, только был прописан в спорном доме. Когда он проживал в квартире с матерью, он нес расходы по ее содержанию с матерью. Начал зарабатывать с 2006 года. 

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО16, действующая на основании ордера, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что 

<

дата> умер отец истца ФИО4 На момент смерти отца он был несовершеннолетним, ему было 17 лет (18 лет исполнилось 

<

дата>г). Он самостоятельно к нотариусу за принятием наследства не обращался, принятием наследства занималась его мать ФИО7 ФИО39. Завещания отец не оставлял, наследниками первой очереди по Закону были его мать, он и его брат ФИО7 ФИО176, 

<

дата> года рождения, который умер 

<

дата>

<

адрес> смерти отца они все фактически продолжали пользоваться имуществом отца как наследники. ФИО7 ФИО83. отрицает тот факт, что он отказался от наследства. Его мать ему пояснила, что она оформит все документы после смерти отца на себя и их обоих сыновей и они будут все вместе пользоваться всем имуществом, без его раздела. Он не помнит, чтобы подписывал какие -то бумаги об отказе от наследства. С заключением почерковедческой экспертизы он не согласен. Ему известно, что в числе наследственного имущества были следующие объекты: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, квартира по адресу: 

<

адрес> край 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты>, гараж № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., год постройки 

<

дата>, 3 автомобиля, и еще один гараж, которые мать после смерти отца продала. После смерти отца он наравне с матерью и братом ФИО5 стал пользоваться общим имуществом. ФИО7 ФИО84. постоянно проживал в квартире с матерью до 2009 года, вел с ней общее хозяйство, т.к. не был женат. Он постоянно оплачивал вместе с матерью все расходы на содержание квартиры с момента смерти отца и до 2015 года. В квартире до сих пор находятся его вещи, а также предметы домашнего обихода купленные им: стиральная машина-автомат (2006), он с матерью вместе делал ремонт на кухне в 2006г, обшивал кухонный уголок. В 2015г он ремонтировал в квартире сантехнику, линолеум во всей квартире, с его женой они вместе делали в квартире в кухне косметический ремонт (клеили обои, потолочную плитку). С 2015г он стал проживать с женой, но квартирой периодически пользовался и помогал матери ее содержать в надлежащем состоянии. У него был свой ключ от дома. ФИО7 ФИО85. и его брат ФИО5 помогали отцу стоить гараж, он пользовался указанным гаражом с момента его постройки 

<

дата>. до 2018 г беспрепятственно. В гараже находились и находятся его инструменты, которые остались после смерти отца, у него был свой ключ от гаража. После смерти брата в 2018г. его сожительница начала его выдворять из гаража, нарушать его права на пользование гаражом, поменяла замок в гараже и он не мог уже туда попасть без ее ведома. До осени 2020 года в гараже хранился его мотоцикл. В его пользовании в период с 2008 по 2020г были 2 японских мотоцикла, которые он хранил в гараже. Еще при жизни отца он и его брат вместе с отцом производили ремонтные работы в доме и на придомовой территории, разобрали летнюю пристройку между кухней и домом, делали опалубку для фундамента, построили новый забор, калитки из проф. листа. После смерти отца он также вместе с дядей ФИО17 делал там ремонтные работы, после пожара в 2007 году, когда сгорела пристройка, он помогал брату строить новую пристройку. Также, он постоянно пользовался домом, мог там ночевать, когда захочет, пользовался огородом. Он постоянно помогал брату колоть дрова, складывать их, выполнял другие хозяйственные работы. У него был свой ключ от дома. В 2015 году его мать предложила ему прописаться в доме и произвела его регистрацию вместе с членами его семьи (женой и дочерью). После 2018 года сожительница брата - ФИО6 стала чинить ему препятствия в пользовании домом, т.к. привела туда нового сожителя. Все перечисленное имущество он фактически принял как наследник после смерти отца и добросовестно пользовался им, заботился об имуществе. С матерью у них были хорошие отношения до 2018г. После смерти его брата ФИО6 стала настраивать мать против него, считаю, что делает это она с целью завладения их имуществом. Согласно ст.1142 ГК РФ он, как сын, являлся наследником первой очереди после смерти отца и его мать была его законным представителем его интересов, она обязана была принять наследство как сама, так и в его интересах. Он полагал, что на его имя мать оформила соответствующие документы, хотя документов о его доле в наследстве его мать ему не передавала. От нотариуса в устной форме ему стало известно в августе 2020г, что мать все оформила на себя, его брат отказался в ее пользу от наследства, и он, якобы также отказался от наследства в пользу матери, но он не подписывал никаких документов об этом. Кроме того, на день открытия наследства он был несовершеннолетним. Согласно ст.1157 ГК РФ отказ от наследства возможен в течение 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ), в течение указанного срока ему еще не исполнилось 18 лет. Отказ от наследства несовершеннолетнего допускается с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Такой отказ с участием органа опеки не оформлялся. Кроме того, на основании ст.1149 ГК РФ он как несовершеннолетний имел право на обязательную долю в наследстве и отказ от такой доли не допускается ст.1158 ч.1 ГК РФ. Он фактически после смерти отца принял наследство и пользовался им беспрепятственно до 2018г на протяжении 17 лет. Споры о пользовании наследством начались после смерти его брата 

<

дата>

<

адрес> образом, его права были нарушены с 2018г и в течение 3 летнего срока он обратился в суд для защиты своих прав. С заключением эксперта сторона истца не согласна. В заключении эксперта не имеется подписки с подписью эксперта с предупреждением по ст. 307 УК РФ об ответственности за заведомо ложное заключение, что делает заключение незаконным, произведенным в нарушение установленного порядка и обязательного предупреждения эксперта до дачи заключения, об обязательности предупреждения имеется указание в определении суда. Нарушен порядок производства экспертизы. Эксперт дополнительно затребовал в суде образцы почерка с правым наклоном, что является незаконным, т.к. истца фактически заставили изменить свой почерк. С правым наклоном он не пишет никогда. Таким образом, образцы почерка с правым наклоном являются негодным материалом для исследования. После получения первоначальных документов у эксперта было недостаточно материалов для дачи заключения, но получив образцы почерка с правым наклоном, эксперт сразу сделал заключение, хотя в предоставлении иных материалов судом было отказано. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО7 ФИО86. просила удовлетворить полностью.

В судебном заседании ответчик ФИО3 ФИО130. исковые требования не признала. Пояснила, что в настоящее время она проживает по пер. Заводскому 

<

адрес>. Препятствий ФИО7 ФИО87. в пользовании жилым домом она ему не чинила, возражает, что бы он там жил, разрешение на пользование гаражом не давала. Истец в спорном доме не жил. В 2015 году брат истца ФИО5 попросил ее оформить гараж на себя, если что-то случится, она начала собирать документы. Никто не возражал, чтобы она оформляла гараж на себя. Право собственности на гараж зарегистрировано после смерти брата истца ФИО5, в 2020 году. ФИО7 ФИО40. была не против, чтобы она его оформила на себя. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО7 ФИО41., ФИО3 ФИО131. – ФИО14, действующий на основании доверенности и на основании устного ходатайства ответчика ФИО3 ФИО132., исковые требования не признал. Пояснил, что 

<

дата> к нотариусу 

<

адрес> обратилась ответчик ФИО7 ФИО42. с заявлением о выдаче ей свидетельств о праве на наследство в виде транспортных средств и 1/2 доли в праве на квартиру. Заявлений о выдаче свидетельств о праве на указанное наследство от иных, упомянутых в данном заявлении (ответчика) наследников: ФИО7 ФИО28., ФИО7 ФИО88., нотариусу не поступало. Напротив, в указанном наследственном деле содержится заявление ФИО1 от 

<

дата>, согласно которого он заявил о своем отказе от наследства, оставшегося после смерти своего отца в пользу своей матери ответчика ФИО7 ФИО43. Также, в реестре нотариальных действий, содержится запись за № от 

<

дата> о совершении нотариального действия - удостоверения подлинности подписи истца на вышеуказанном заявлении об отказе от наследства в пользу матери ФИО7 ФИО44., а также собственноручная подпись истца, удостоверяющая данную запись (действия). Данные обстоятельства имеют решающее правовое значение для настоящего дела, поскольку именно данным заявлением истец выразил свою волю относительно приобретения прав на наследственное имущество (отказался от наследования), что, исходя из требований части 2 статьи 1153 ГК РФ, доказывает факт непринятия истцом наследства. Истец совершил одностороннюю сделку - отказался от наследства в пользу матери. Такая сделка никем не оспаривалась и недействительной не признавалась. Данный отказ истца от наследования повлек правовые последствия в виде приобретения всего наследства умершего только его супругой - ответчиком ФИО7 ФИО45. а также выдачу ей свидетельств о праве на наследство по закону в виде трех автомашин, денежной компенсации, и права требования. Подача заявления об отказе от наследства также свидетельствует о представлении истцом нотариусу доказательств отсутствия совершенных истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства. Отсутствие совершенных действий по фактическому принятию наследства подтверждается действиями нотариусов: в 2002 году, когда такое заявление истца учтено нотариусом при определении круга наследников, принявших наследство, а также в 

<

дата> году, когда нотариусом предоставлена суду информация о лицах, принявших, и отказавшихся от наследования. Доля истца в наследстве, в случае, если бы таковая учитывалась (признавалась) нотариусами, должна оставаться открытой - чего в данном случае места не имеет. Вместе с этим, к требованиям истца подлежит применению срок давности. Так, с момента смерти ФИО4 (момент принятия ответчиком ФИО7 ФИО46. наследства) прошло более 19 лет, а с момента совершения истцом отказа от наследства и выдачи ответчику ФИО7 ФИО47. первых двух свидетельств о праве на наследство - более 18 лет, в течение которых истец никогда не оспаривал нарушения своих наследственных прав. Кроме того из представленных ОМВД по 

<

адрес> в материалы дела документов следует, что 

<

дата> истец обратился в Отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> с заявлением о его регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес>, 

<

адрес>. При этом, истец указал, что данное жилое помещение предоставлено ему ФИО7 ФИО48., на основании свидетельства о регистрации права 

<

адрес> от 

<

дата>. Также, на заявлении имеется подпись ФИО7 ФИО49., действующей как лицо, предоставившее заявителю (истцу) жилое помещение. В пакете документов представленных истцом для регистрации по месту жительства имеется копия свидетельства о государственной регистрации за ФИО7 ФИО50. права собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес>, 

<

адрес> серии 

<

адрес>, выданного 

<

дата>. Заявление истца о его регистрации по месту жительства также является сделкой, поскольку подача такого заявления в уполномоченный орган повлекло регистрацию истца по адресу жилого помещения. При этом, в 2015 году, при совершении такой сделки, истцу достоверно было известно: о принадлежности жилого дома ФИО7 ФИО51. по праву собственности, об отсутствии у истца права собственности на данный жилой дом, а также о необходимости получения от ответчика ФИО7 ФИО52. согласия на использование ее жилого дома и предоставления такого согласия в уполномоченный орган для целей своей регистрации. Достоверно зная о данных обстоятельствах, истец не оспаривал их, тем самым, соглашаясь, как с условием о необходимости получения от ФИО7 ФИО53. права на использование спорного жилого дома, так и с юридическими фактами: принадлежности спорного жилого дома только ФИО7 ФИО54. и отсутствием таких прав у самого истца. Вышеперечисленные обстоятельства, бесспорно указывают на пропуск истцом сроков исковой давности по заявленным требованиям (в части наследства). При этом, заявленный к включению в состав наследственного имущества гараж, собственностью умершего ФИО4 не являлся, вследствие чего в состав наследства входить не может. В части требования о признании недействительным нотариального действия по удостоверению нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 заявления от 

<

дата> от имени ФИО7 ФИО89. об отказе от принятия наследства, просит отказать в связи с пропуском срока для обжалования действий нотариуса. В данном случае, оспариваемое нотариальное действие (в отношении волеизъявления истца об отказе от наследства) совершено 

<

дата>, о чем истцу было известно, после этого, истец не обращался с жалобой на совершенное нотариальное действие, в связи с чем, пропустил установленный ч.4 ст. 271 ГПК РСФСР (ч.2 ст. 310 ГПК РФ) срок для обжалования нотариального действия, о применении которого ответчики заявляют. Доводы истца о том, что он не помнит, как расписывался у нотариуса в своем же заявлении, а также несогласие истца с выводами проведенной по делу судебной почерковедческой экспертизы о принадлежности истцу подписей в его заявлении об отказе от наследства и в Реестровой книге, не являются объективным основанием для восстановления истцу пропущенного процессуального срока для предъявления настоящих исков, равно как и дают оснований не соглашаться и не принимать во внимание выводы проведенной по делу судебной экспертизы. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района 

<

адрес> не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что земельный участок с кадастровым номером 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, бокс 4, площадью 65 кв.м, был поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата>. Основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет послужил межевой план, подготовленный квалифицированным кадастровым инженером. Одним из документов, представленных в межевом плане, являлось распоряжение администрации городского поселения «

<

адрес>» от 

<

дата> №-р «О предварительном согласовании предоставлении земельного участка ФИО6». 

<

дата> в администрацию городского поселения «

<

адрес>» поступило заявление об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 

<

дата> от ФИО3 ФИО133. Одним из представленных к заявлению документов была выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по состоянию на 

<

дата>. Согласно представленной выписке из ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

дата> отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, как и права каких-либо физических или юридических лиц на данный земельный участок. На основании, в том числе представленного заявления ФИО3 ФИО134., было подготовлено распоряжение от 

<

дата> №-р «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды на земельный участок», где под Лотом № был представлен земельный участок с кадастровым номером 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>А. В соответствии с распоряжением от 

<

дата> № администрацией была подготовлена аукционная документация. 

<

дата>, в соответствии с требованиями статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, извещение о проведении аукциона с полной информацией о возможных к предоставлению земельных участках, было опубликовано в средствах массовой информации (газета «Бикинский вестник» от 

<

дата>), на официальном сайте в сети «Интернет» администрации городского поселения «

<

адрес>», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://torgi.gov.ru/index.html. Согласно извещению, любой гражданин, заинтересованный в оформлении права заключения договора аренды, был вправе подать заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе принимались в секторе земельных отношений администрации городского поселения «

<

адрес>» вплоть до 

<

дата>. В вышеуказанный период на Лот № (предмет — земельный участок с кадастровым номером 27:19:0010118:678) была подана только одна заявка на участие от ФИО6, отвечающая всем требованиям извещения и земельного законодательства. ФИО3 ФИО135. подала заявку на участие в аукционе 

<

дата> с приложением следующих документов: Паспорт гражданина РФ; копия ИНН; чек об оплате задатка на участие в аукционе (

<

данные изъяты>); реквизиты счета физического лица. Протоколом № от 

<

дата> рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

дата> ФИО6 была признана участником аукциона по Лоту№. В соответствии с пунктом 14 статьи 39.12. ЗК РФ аукцион был признан не состоявшимся и в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 ЗК РФ заключен договор аренды земельного участка с единственным заявителем на каждый Лот. 

<

дата> с ФИО6 был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером 

<

дата>, сроком на 10 лет. Договор аренды № от 

<

дата> с ФИО3 ФИО136. был заключен в точном соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно со статьями 39.11 и 39.12 ЗК РФ, путем проведения торгов.

В исковом заявлении ФИО7 ФИО90. указано, что земельный участок с кадастровым номером 

<

дата> предоставлен ФИО3 ФИО137. по упрощенной процедуре, на основании статьи 39.18 ЗК РФ, т.е. без проведения торгов, что не соответствует действительности. Основанием для предоставления земельного участка с кадастровым номером 

<

дата> послужил результат проведенных публичных торгов, а не распоряжение администрации городского поселения «

<

адрес>» от 

<

дата> №-

<

адрес> распоряжение являлось основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером, а так же постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В архиве администрации городского поселения «

<

адрес>» отсутствуют какие-либо документы, свидетельствующие о строительстве ФИО3 ФИО138. гаражного бокса на земельном участке. Кроме того у истца отсутствует доступ к документации администрации и, соответственно, сведениях, имеющихся у администрации по предоставлению земельных участков гражданам. В связи с изложенным, утверждение, что ФИО3 ФИО139. заявила о постройке ею гаражного бокса, является не более, чем личным предположением истца, не подтвержденным какими-либо документами. Договор аренды земельного участка № от 

<

дата>, заключенный с ФИО3 ФИО140., не содержит сведений о наличии на земельном участке объекта недвижимости, ввиду его отсутствия на момент заключения договора аренды № на земельном участке. Утверждение, содержащееся в исковом заявлении, о том, что в администрации городского поселения «

<

адрес>» содержатся сведения о постройке указанного гаража в 

<

дата> году, не соответствуют действительности и являются не более, чем домыслом истца, так как, администрация городского поселения «

<

адрес>» существует как юридическое лицо только с 

<

дата>. В связи с изложенным, администрация городского поселения «

<

адрес>» полагает, что исковые требования ФИО7 ФИО91. в части признания отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества, признания недействительной записи о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, о признании недействительным договора аренды земельного участка № от 

<

дата> не подлежат удовлетворению.

В судебное заседание ответчица ФИО7 ФИО55. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО7 ФИО177., ФИО23, в лице законного представителя ФИО18 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании свидетель ФИО19 пояснила, что с ФИО7 ФИО56. дружит более 20 лет. Сблизились с ней после смерти мужа в 2001 году, жили в одном районе, работали предпринимателями в одном здании. 

<

адрес> по пер. Заводскому в 

<

адрес> принадлежит ФИО7 ФИО57., она бывала в доме часто. В этом доме проживал ее сын ФИО5 сначала с первой женой ФИО20 и с ребенком ФИО12. Они с ФИО7 ФИО58. вели общее хозяйство, потому что она в тот момент осталась одна. Они вместе садили огород, в гости ходили, на праздники собирались. ФИО9 иногда приходил к брату в гости. Ей известно об оформлении наследства после гибели ФИО10. На тот момент дети ФИО7 ФИО59. отказались от наследства, чтобы не оформлять долго, и мать была главным кормильцем в семье, все держалось только на ней. Гараж строил муж ФИО7 ФИО60., гаражом пользовался ФИО5, иногда пользовался Леша, ставил мотоцикл в гараж, это было не так давно. Поначалу пользовался гаражом только ФИО5, потому что вся техника была на нем, все было в этом гараже. Оформлять гараж начали еще, когда был жив ФИО5. ФИО7 ФИО61. не собиралась делить наследство. Она всегда говорила, что дом ФИО5, квартира ФИО9, чтобы никому обидно не было, про гараж не было разговора, у ФИО9 машины не было, техникой не занимался.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что с ФИО1 знаком с 1 класса, учились вместе в школе, потом в техникуме. Отношения до настоящего времени поддерживают. Знает всю семью ФИО25. Когда умер отец ФИО9, они учились в школе. ФИО9 проживал после смерти своего отца по 

<

адрес> в 

<

адрес> с матерью одной семьей, он помогал ремонтировать сантехнику, клеил обои, он это сам видел, помогал ему в ванной комнате делать кран. Помимо сантехники выполняли и другие работы. В настоящее время ФИО9 проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес> со своей супругой. Ему известно, что у этой семьи есть гараж. Этот гараж построен отцом ФИО9, гараж большой, он бывал в этом гараже часто, гараж использовался до смерти отца хранили автомобили, после смерти отца им пользовался также Маким и ФИО9 для хранения автомобиля и мотоцикла. Он видел в гараже только грузовик. Грузовым автомобилем пользовался ФИО5, ФИО9 в гараже хранил мотоцикл. У ФИО9 были свои ключи от гаража. В данное время ФИО9 не пользуется гаражом, по какой причине ему не известно. В жилом доме по пер. Заводскому он был, после смерти отца в нем жил ФИО5 со своей бывшей женой. Он застал то время, когда они были одной семьей и жили в этом доме. ФИО9 имел возможность войти в этом дом. Каких либо споров при жизни между братьями по поводу пользования домом не было. В настоящее время пользуется домом ФИО6, с кем она в нем живет ему не известно. 

В судебном заседании свидетель ФИО21 пояснила, что ФИО7 ФИО92. приходится ей мужем, с ФИО9 она знакома с 2009 года, в брак вступили в 2010г. На момент их знакомства он проживал с мамой вместе по 

<

адрес>. В этой квартире она была, сейчас там не бывает. До брака ФИО9 проживал с матерью одной семьей, вели общее хозяйство. После того как ФИО9 переехал и стал проживать с ней, он постоянно что просила мама, то делал, занимался ремонтом в квартире, в 2015 клеили на кухне обои, потолочную плитку и постоянно он ремонтировал сантехнику, к нему всегда обращалась мама. На момент их знакомства ФИО9 был зарегистрирован по 

<

адрес>. У семьи помимо квартиры был и есть жилой дом пер. 

<

адрес> 

<

адрес>, он был куплен в 2001 на семейные деньги, когда был живой отец. Дом куплен родителями. В этом доме она часто бывала, с 2015 года прописались там всей семьей. С момента их знакомства и брака, ФИО9 пользовался данным домом, он мог в любое время приходить, ключ у него был всегда. У ФИО9 с ФИО5 были очень хорошие отношения, они все совместно делали в доме. В период когда был жив брат ФИО5, споров между братьями по поводу пользования дома никогда не было. После того как брат ФИО5 развелся со своей супругой у него появилась сожительница ФИО3 ФИО141., до смерти ФИО5 они общались. После его смерти все изменилось, ФИО3 ФИО142. стала препятствовать в пользовании домом. Так же ей известно, что у них имеется гараж. Со слов ФИО9, они его строили вместе с отцом, это было в 

<

дата> году. После смерти отца пользовался гаражом ФИО5 и ФИО9, ключи от гаража были и у ФИО5 и у ФИО9. ФИО9 там хранил мотоцикл, инструменты. У ФИО5 был грузовой автомобиль, который он хранил в гараже. В данное время гаражом пользуется ФИО3 ФИО143. После смерти ФИО5, она сменила замки в гараже.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, закон (п. 2 ст. 1153 ГК) допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. Наследник, вступивший в фактическое владение наследственным имуществом, считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Судом установлено, что ФИО7 

<

данные изъяты> приходился мужем ФИО7 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ № от 

<

дата>. 

ФИО7 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>., что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> (повторное) II-ДВ №.

Как следует из свидетельства о рождении от 

<

дата> (повторное) II-ДВ №, родителями ФИО7 

<

данные изъяты> являются ФИО7 

<

данные изъяты> и ФИО7 

<

данные изъяты>. 

Как следует из свидетельства о рождении от 

<

дата> (повторное) II-ДВ №, родителями ФИО7 

<

данные изъяты> являются ФИО7 

<

данные изъяты> и ФИО7 

<

данные изъяты>. 

Согласно свидетельству о смерти от 

<

дата> (повторное) II-ДВ № ФИО7 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения умер 

<

дата>. 

Днем открытия наследства умершего ФИО4, в соответствии со ст. 114 ГК РФ, считается 29.05.2001г., то есть день его смерти.

Как следует из материалов дела, нотариусом Бикинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 

<

дата> заведено наследственное дело №

<

дата> год после ФИО7 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, по заявлению жены наследодателя ФИО7 

<

данные изъяты> о принятии наследства. В наследственном деле также имеются поданные 

<

дата> заявления детей наследодателя ФИО7 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения и ФИО1, 

<

дата> года рождения об отказе от наследства в пользу матери ФИО7 

<

данные изъяты>. 

Наследство состоит из: автомашины 

<

данные изъяты>); автомашины марки 

<

данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак 

<

данные изъяты> автомашины марки «

<

данные изъяты>; 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; денежной компенсации, находящейся в филиале № Дальневосточного банка Сбербанка России; денежных средств, внесенных наследодателем на счета/ во вклады в Дальневосточный банк ОАО «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк), компенсаций по денежным вкладам.

<

дата> ФИО7 ФИО62. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомашины марки «

<

данные изъяты>); марки «

<

данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак 

<

данные изъяты> «

<

данные изъяты> выпуска, регистрационный знак 

<

данные изъяты>

<

дата> ФИО7 ФИО63. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежную компенсацию, находящуюся в филиале № Дальневосточного банка Сбербанка России, по счету № в сумме 

<

данные изъяты> 

<

дата> ФИО7 ФИО64. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права требования возврата денежных средств (вкладов), хранящихся на открытых на имя наследодателя счетах в подразделении № Дальневосточного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами, компенсациями и со всеми способами обеспечения их возврата. Производство по указанному наследственному делу не окончено. 

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Так, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 ГК РФ) и специальными правилами раздела V ГК РФ. 

В силу положений статей 1157, 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По правилам статьи 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец ФИО7 ФИО93. совершил одностороннюю сделку - отказался от наследства в пользу матери ФИО7 ФИО65.

По ходатайству истца определением Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по данному делу была назначена почерковедческая экспертиза.

Как следует из заключения эксперта Федерального бюджетного учреждения Дальневосточного регионального центра судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации № от 

<

дата>, запись «ФИО7 

<

данные изъяты>», расположенная в заявлении об отказе о наследства, поданного нотариусу 

<

адрес> края 

<

дата>., выполнена Семерней ФИО179. Подпись от имени Семерни ФИО94., расположенная в заявлении об отказе от наследства, поданного нотариусу 

<

адрес> края 

<

дата>., и подпись от имени Семерни ФИО95., изображение которой имеется в копии реестровой книги нотариуса 

<

адрес> края за № от 

<

дата>., выполнены самим Семерней ФИО178.

У суда нет оснований не доверять выводам судебной экспертизы. Представленное заключение исчерпывающее, полное, мотивированное, аргументированное, изложено четко и ясно, подробное описание процесса исследования, эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

Таким образом, данный отказ истца от наследования повлек правовые последствия в виде приобретения всего наследства умершего только его супругой - ответчиком ФИО7 ФИО66., а также выдачу ей свидетельств о праве на наследство по закону в виде трех автомашин, денежной компенсации, и права требования.

Подача заявления об отказе от наследства также свидетельствует о представлении истцом нотариусу доказательств отсутствия совершенных истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства.

Отсутствие совершенных действий по фактическому принятию наследства подтверждается действиями нотариусов: в 2002 году, когда такое заявление истца учтено нотариусом при определении круга наследников, принявших наследство, а также в 2020 году, когда нотариусом предоставлена суду информация о лицах, принявших, и отказавшихся от наследования.

Суд также учитывает, что с момента смерти ФИО7 ФИО180. прошло более 19 лет, в течение которых истец никогда не оспаривал нарушения своих наследственных прав.

Как следует из ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений пунктов 51, 52, 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступающего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст.ст. 1165-1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока – по правилам ст.ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Из представленных ОМВД по 

<

адрес> в материалы дела документов следует, что 

<

дата> истец обратился в Отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> с заявлением о его регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес>, 

<

адрес>. При этом, указал, что данное жилое помещение предоставлено ему ФИО7 ФИО67., на основании свидетельства о регистрации права 

<

адрес> от 

<

дата>. Также, на заявлении имеется подпись ФИО7 ФИО68., действующей как лицо, предоставившее заявителю (истцу) жилое помещение.

Как следует из справки ООО «СОБР» от 

<

дата>, ФИО7 ФИО96. с 

<

дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

При этом, в 2015 году, при совершении такой сделки, истцу достоверно было известно: о принадлежности жилого дома ФИО7 ФИО69. по праву собственности, об отсутствии у истца права собственности на данный жилой дом, а также о необходимости получения от ответчика ФИО7 ФИО70. согласия на использование ее жилого дома и предоставления такого согласия в уполномоченный орган для целей своей регистрации.

Достоверно зная о данных обстоятельствах, истец не оспаривал их, тем самым, соглашаясь, как с условием о необходимости получения от ФИО7 ФИО71. права на использование спорного жилого дома, так и с юридическими фактами: принадлежности спорного жилого дома только ФИО7 ФИО72. и отсутствием таких прав у самого истца.

В соответствии со статьей 39 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 

<

дата> N 4462-1 порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

В соответствии с частью 1 ст. 271 ГПК РСФСР (действовавшим на момент совершения спорного нотариального действия), а также ч. 1 ст. 49 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в его совершении, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы либо нотариуса, занимающегося частной практикой. Жалобы на указанные нотариальные действия либо на отказ в их совершении рассматриваются судами общей юрисдикции в порядке, предусмотренном главой 32 ГПК РСФСР.

Согласно части 4 ст. 271 ГПК РСФСР жалоба подается в суд в десятидневный срок, исчисляемый со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Согласно части 5 ст. 271 ГПК РСФСР, а также ч. 1 ст. 49 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР в порядке искового производства.

В соответствии с частью 1 статьи 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Согласно части 2 статьи 310 ГПК РФ заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства (ч. 3 ст. 310 ГПК РФ).

В настоящем случае, оспариваемое нотариальное действие совершено 

<

дата>.

Кроме того, согласно уведомлению Президента нотариальной палаты 

<

адрес> от 

<

дата>, Приказом главного управления Министерства юстиции РФ по 

<

адрес> и ЕАО от 

<

дата> №-Н прекращены полномочия ФИО8 по совершению нотариальных действий от имени Российской Федерации и ФИО8 освобождена от должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Бикинском нотариальном округе 

<

адрес>, с 

<

дата> в связи с достижением предельного 75- летнего возраста пребывания на должности нотариуса. 

Вышеперечисленные обстоятельства указывают на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным исковым требованиям, применить который просят ответчики.

С учетом установленных по делу конкретных обстоятельства и норм действующего законодательства, регулирующих спорное правоотношение, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО7 ФИО97. к ФИО7 ФИО73. о признании факта принятия наследства, разделе наследственного имущества, выделе доли в наследственном имуществе, признании недействительным нотариального действия. 

Так же истцом заявлены требования к ФИО3 ФИО144., администрации городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района 

<

адрес> о признании отсутствующим право собственности на объект недвижимого имущества, признании недействительной записи о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, взыскании судебных расходов, признании недействительным договора аренды земельного участка от 

<

дата> №, применении последствий недействительности сделки, признании недействительным технического плана здания от 

<

дата>.

Как следует из материалов дела, согласно информации администрации Бикинского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата>, сведения и документы о выделении земельного участка для строительства гаражных боксов по адресу: 

<

адрес>А, документы подтверждающие период строительства, сведения о ГСК, документы о размере выделенного земельного участка, договора аренды, отсутствуют.

Как следует из ответа на запрос КГБУ «

<

адрес>кадастр» от 

<

дата>, по данным учетно-технической документации, по адресу: 

<

адрес>, сведения о выделении земельного участка для строительства гаражных боксов, документы подтверждающие это, акт приема-передачи и введения гаражных боксов в эксплуатацию, сведения о ГСК, документы о размере выделенного участка, договор аренды, либо иной документ, подтверждающий законность использования земельного участка, список членов ГСК, документы о распределении гаражных боксов отсутствуют Первичная инвентаризация объекта по вышеуказанному адресу проведена 

<

дата>.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, бокс 4, площадью 65 кв.м, был поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата>. 

Распоряжением главы городского поселения от 

<

дата> № ФИО3 ФИО145. предварительно согласован земельный участок с условным кадастровым номером №-5, с видом разрешенного использования – объект гаражного назначения, расположенного по адресу: :

<

адрес>А, площадью 65 кв.м., в пределах территориальной зоны складов и коммунальных предприятий П-3. Утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

<

дата> в администрацию городского поселения «

<

адрес>» от ФИО3 ФИО146. поступило заявление об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером №. 

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 

<

дата> в пределах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, как и права каких-либо физических или юридических лиц на данный земельный участок.

В соответствии с распоряжением от 

<

дата> № администрацией была подготовлена аукционная документация. 

<

дата>, извещение о проведении аукциона с полной информацией о возможных к предоставлению земельных участках, было опубликовано в средствах массовой информации (газета «Бикинский вестник» от 

<

дата>), на официальном сайте в сети «Интернет» администрации городского поселения «

<

адрес>», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://torgi.gov.ru/index.html. Согласно извещению, любой гражданин, заинтересованный в оформлении права заключения договора аренды, был вправе подать заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе принимались в секторе земельных отношений администрации городского поселения «

<

адрес>» вплоть до 

<

дата>. 

На Лот № (предмет — земельный участок с кадастровым номером № была подана одна заявка на участие от ФИО6, отвечающая всем требованиям извещения и земельного законодательства. 

ФИО3 ФИО147. подала заявку на участие в аукционе 

<

дата> с приложением следующих документов: паспорт гражданина РФ; копия ИНН; чек об оплате задатка на участие в аукционе (

<

данные изъяты>); реквизиты счета физического лица.

Протоколом № от 

<

дата> рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды на земельные участки с кадастровыми номерами № ФИО6 была признана участником аукциона по Лоту№. Аукцион был признан не состоявшимся и в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 ЗК РФ заключен договор аренды земельного участка с единственным заявителем на каждый Лот.

<

дата> между администрацией городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района 

<

адрес> и ФИО6 был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, сроком на 10 лет.

Статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 

<

дата> « О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Как установлено судом, договор аренды № от 

<

дата> с ФИО3 ФИО148. был заключен в соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно со статьями 39.11 и 39.12 ЗК РФ, путем проведения торгов, данный договор не содержит сведений о наличии на земельном участке объекта недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, ФИО3 ФИО149. с 

<

дата> является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, бокс 4 на основании технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выданного 

<

дата>, а так же договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 

<

дата>.

В связи с изложенным, учитывая, что права на спорный объект недвижимости - гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, бокс 4, истцом не заявлялись до 2020 года, документы на строительство спорного гаража отсутствуют, а также то, что ответчик ФИО3 ФИО150. оформила спорный гаражный бокс в свою собственность с согласия наследника умершего ФИО4 – ФИО7 ФИО74., суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требования ФИО7 ФИО98. о включении в состав наследственного имущества вышеуказанного гаражного бакса, о признании отсутствующим право собственности на объект недвижимого имущества, признании недействительной записи о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, признании недействительным договора аренды земельного участка от 

<

дата> №, применении последствий недействительности сделки, признании недействительным технического плана здания от 

<

дата> не имеется.

Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований ФИО7 ФИО99. отказано, требование о взыскании судебных расходов, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 ФИО182 к ФИО7 ФИО181 о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственного имущества, разделе наследственного имущества, выделе доли, признании недействительным нотариального действия, к ФИО3 ФИО184 о признании отсутствующим право собственности на объект недвижимого имущества, признании недействительной записи о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, взыскании судебных расходов, к ФИО3 ФИО183, Администрации городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района 

<

адрес> о признании недействительным договора аренды земельного участка от 

<

дата> №, применении последствий недействительности сделки, признании недействительным технического плана здания от 

<

дата> – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>