78RS0006-01-2020-005690-31

Дело № 2 –739/2021 17 июня 2021 года 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при секретаре Борковской В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на долю жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кировского района Санкт-Петербурга о признании право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>

По ходатайству истца от 22 марта 2021 года администрация Кировского района исключена из числа ответчиков, надлежащим ответчиком привлечено Управление Росреестра по Санкт-Петербургу (л.д.93,94-96).

Протокольным определением суда от 21 апреля 20021 года по ходатайству представителя истца Управление Росреестра по Санкт-Петербургу исключено из числа ответчиков, привлечено в качестве третьего лица, надлежащим ответчиком по исковым требованиям привлечена ФИО2 (л.д.106).

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности (л.д.90-91) в судебное заседание явилась, на удовлетворении уточненного иска настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Нотариус ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему. 

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 (л.д.17).

ФИО5 являлась собственником 1\3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 48,8 кв.м, и находящейся по адресу: 

<

адрес>. право собственности на которую принадлежало ей на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с Администрацией Кировского района Санкт-Петербурга зарегистрированного в ЕГРП 27.06.2006г., запись регистрации №.

Согласно заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, договору дарения даритель ФИО2 подарила одаряемому 1/3 доли в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>. а одаряемый принял в дар принадлежащую дарителю на праве собственности долю в праве собственности на квартиру (л.д.11-12).

Договор дарения спорной доли в праве собственности на квартиру заключен сторонами ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, удостоверенном нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4. номер по реестру №, между сторонами были согласованы существенные условия данного договора: предмет, порядок передачи имущества, одаряемым было выражено согласие получить в дар от дарителя спорную долю в праве собственности на квартиру.

Как усматривается из материалов наследственного дела, ответчик ФИО2 представила заявление, согласно которому не намерена принимать наследство после умершей ФИО5 (л.д.56).

В соответствии со статьей 432 названного Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Как следует из норм Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16), в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Поскольку даритель ФИО2 лично участвовала в заключении договора дарения и оформлении доверенности для регистрации перехода прекращения права собственности на квартиру, чем выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемым, заявление о регистрации было подано по доверенности при жизни дарителя и им отозвано не было, то факт его смерти не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на долю жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

НА основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1,, гражданином РФ, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, на основании договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Судья: Ненашина М.Е.