Дело № 2-943/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 августа 2019 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гук Н. А., 

при секретаре Кургановой Ю.Ф.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Орска о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти В, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска указала, что ее мать, В, являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В целях увеличения площади земельного участка В обратилась в администрацию г. Орска с заявлением передаче в собственность прилегающего земельного участка. Заявление рассмотрено, передан договор №70-ж купли-продажи земельного участка от 26 февраля 2015 года. Оплата цены земельного участка В в размере 13 600 руб. произведена в полном объеме. Договор необходимо было зарегистрировать в Росреестре по Оренбургской области. При жизни В переход права собственности не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ В умерла. При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследства истец узнала, что отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок препятствует получению наследства.

Истец является наследником первой очереди.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, препятствует оформлению наследства, в связи с чем необходимо включить указанный земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти В

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что В являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Рядом расположенный земельный участок с кадастровым номером № также принадлежит В на основании договора купли-продажи, однако зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок В при жизни не успела. ДД.ММ.ГГГГ В умерла. После ее смерти открылось наследство. В связи с тем, что право собственности на это препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель ответчика администрации г. Орска Оренбургской области – ФИО2 (доверенность № 16 от 25 января 2017 года) в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, при подтверждении фактов, изложенных в заявлении, администрация г. Орска считает возможным удовлетворение заявленных требований, только если удовлетворение требований не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и при отсутствии спора между лицами, которые могут быть призваны к наследованию после смерти В

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что В на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 22 октября 2009 года, № от 30 ноября 2011 года, № от 30 ноября 2011 г., № от 12 мая 2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны ответствующие записи регистрации.

Согласно договору купли-продажи земельного участка №70-ж от 26 февраля 2015 года, заключенному между администрацией г. Орска и В, на основании постановления администрации г. Орска №5504-п от 28 августа 2012 года администрация г. Орска продала земельный участок из земель населенных пунктов жилой зоны площадью 349 кв.м., находящийся в ведении муниципального образования город Орск, а В приобрела земельный участок с кадастровым номером 56:43:0206020:5, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Участок предназначен для увеличения земельного участка, ранее предоставленного в собственность для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома 

<

адрес>.

Цена земельного участка составляет 13600 рублей.

Согласно письму администрации г. Орска №13/05-1057 от 02 марта 2015 года, на основании договора купли-продажи №70-ж от 26 февраля 2015 года, В осуществила уплату цены земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 13 600 руб. в полном объеме. 

Претензий к покупателю о невыполнении им обязательств по договору нет. В силу исполнения покупателем обязательств, покупателю предложено зарегистрировать право собственности на объект недвижимости по договору без обременения его залогом.

Несмотря на отсутствие подписи покупателя В в договоре купли-продажи, представленном суду, суд считает договор купли-продажи земельного участка №70-ж от 26 февраля 2015 года заключенным между администрацией г. Орска и В, поскольку земельный участок передан, денежные средства за него оплачены.

Согласно свидетельству о смерти В умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Орска К от 19 июля 2019 г., наследственное дело к имуществу В, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствие ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На дату смерти В принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Таким образом, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий В на момент смерти, подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Орска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26 августа 2019 года.

Судья Гук Н.А.