К делу №2-7611/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 июля 2019 года гор. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующей Берулько Е.Г.

при секретаре Алексеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз» обратилось в Первомайский районный суд г. Краснодара с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на имущество.

В обоснование своих требований указано, что 09.10.2017г. между ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз» и ФИО1 был заключен договор займа №, в соответствии с которым ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз» обязался предоставить заем в размере 500 000 рублей на срок до 09.04.2018г., под 80,3% годовых. На основании договора ответчице был предоставлен заем в размере 500 000 рублей на цели личного потребления. ФИО1 в свою очередь обязалась возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом в размере, в сроки и на условиях договора займа. 

Согласно п.1.1 договора займа в обеспечение надлежащего исполнения условий указанного договора в залог передано ответчиком жилое помещение – квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 34,6 кв.м., жилая 24,7 кв.м. расположенная на втором этаже по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, лит. «Б», кадастровый №.

Обязательства займодавца были исполнены надлежащим образом, однако ответчица своевременно платежи не вносила, в связи с чем за ней числится задолженность.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность в размере 1 162 513,62 рублей, обратить взыскание на жилое помещение – квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 34,6 кв.м., жилая 24,7 кв.м. расположенная на втором этаже по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, лит. «Б», кадастровый №, а также взыскать оплаченную государственную пошлину в размере 17 883 рубля.

В судебное заседание явился представитель ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз» ФИО2, действующий на основании доверенности, уточнил исковое заявлении, просил взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность по состоянию на 08.07.2019г. в размере 1 296 023,15 рублей, обратить взыскание на жилое помещение – квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 34,6 кв.м., жилая 24,7 кв.м. расположенная на втором этаже по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, лит. «Б», кадастровый №, а также взыскать оплаченную государственную пошлину в размере 17 883 рубля. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания заявления извещена надлежаще и своевременно, об уважительности причины неявки суд не уведомила, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало.

В данном случае, учитывая отсутствие каких-либо документов, подтверждающих уважительность неявки ответчика в судебное заседание, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В рамках рассматриваемого дела установлено, что 09.10.2017г. между ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз» и ФИО1 был заключен договор займа №, в соответствии с которым ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз» обязался предоставить заем в размере 500 000 рублей на срок до 09.04.2018г., под 80,3% годовых, что составляет 0,22 % в день (л.д. 10-13).

С графиком платежей по договору заемщик ознакомлена (л.д. 14).

В силу ст.ст.420,421,423,425,432 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу требований ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Обязательства займодавца были исполнены надлежащим образом, выдача денежных средств в размере 500 000 рублей подтверждается расходным кассовым ордером № от 09.10.2017г. (л.д. 21).

Однако ответчик заем не погашала, нарушив подписанный ею график платежей. В этой связи у ФИО1 образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок, предусмотренный договором займа.

Согласно представленному истцом расчету, к взысканию заявлена сумма в размере 1 296 023,15 рублей, которая состоит из: основного долга – 500 000 рублей, процентов за пользование займом за период с 09.10.2017г. по 08.07.2019г. в размере 600 874,00 рублей, оплату пени за период с 10.02.2018г. по 08.07.2019г. в размере 195 149,15 рублей.

Проверив и оценив расчет, предоставленный истцом, суд считает, что он является верным, соответствует условиям заключенного договора потребительского займа, и в этой связи может быть положен в основу решения.

Из п. 6.3 договора денежного займа от 09.10.2017г. следует, что проценты за пользование займом начисляются ежедневно на остаток суммы займа со дня, следующего за днем предоставления займа, до дня полного возврата суммы займа включительно. При начислении процентов количество дней в месяце – 30. Платеж по уплате процентов равен сумме начисленных за данный расчетный период (месяц) по день окончания данного расчетного периода включительно.

Согласно п.12 договора займа за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком предусмотренных настоящим договором обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или платежей кредитору, заемщик уплачивает пеню в размере 0,05% от суммы основного долга за каждый день просрочки и включительно до дня фактического возврата суммы займа.

Срок возврата суммы займа наступил, однако ответчик не выполнил своих обязательств по возврату сумму займа. 

17.04.2019 года, истцом было в адрес ответчика направлено претензионное письмо о возврате сумм займа. Какой-либо ответ, в письменной или в устной форме, на данный момент, истцу не поступил.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору истец и ответчик 09.10.2017г. заключили договор залога №, в соответствии с условиями которого ответчик (залогодатель) передает в залог истцу (Залогодержателю) жилое помещение – квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 34,6 кв.м., жилая 24,7 кв.м. расположенная на втором этаже по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, лит. «Б», кадастровый №.

Договором займа в пункте 10 стороны согласовали обеспечения обязательств залогом.

Предметом залога стала квартира, что соответствует положениям части 1 статьи 336 ГК РФ, согласно которой предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залог возник на основании письменного договора, что соответствует положениям ч.1 ст.334.1 ГК РФ, ч.3 ст.339 ГК РФ.

В пункте 1.1. договора залога стороны определили залоговую стоимость предмета залога (жилое помещение - квартира), в размере 1 800 000 рублей.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно положениям ст.348,349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Оценив в совокупности все доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 17 883 рубля, так как данные расходы подтверждены в судебном заседании представленными документами.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по договору займа № № от 09.10.2017г. в размере 1 296 023,15 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 17 883 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 34,6 кв.м., жилая 24,7 кв.м. расположенная на втором этаже по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, лит. «Б», кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 в пользу ООО «Южный региональный центр финансовых экспертиз».

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца его вынесения, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, если такое заявление подано - решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Берулько