№2-300/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Черепановой Л.Н., при секретаре Гречкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты, заинтересованные лица УФСГРКиК по РО, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты обратился в суд с указанным заявлением по следующим основаниям. 

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты, утвержденного решением городской Думы г.Шахты от 21.12.2006г. №277 к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты (пункт 2.25 раздела 2) отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Постановлением Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. № были признаны бесхозяйным имуществом следующие объекты недвижимости:

- тепловой ввод от ТК 8 из стальной трубы диаметром 89 мм, прокладка подземная, протяженностью 0,02 км., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- тепловой ввод от ТК 108 из стальной трубы диаметром 89 мм, прокладка подземная, протяженностью 0,015 км., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- тепловой ввод от ТК 4 из стальной трубы диаметром 89 мм, прокладка подземная, протяженностью 0,014 км., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- тепловой ввод от ТК 2 из стальной трубы диаметром 89 мм, прокладка подземная, протяженностью 0,015 км., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

В этой связи Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился с заявлением о принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. На основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации города Шахты указанным государственным органом в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества. 21.11.2018г. вышеуказанные объекты недвижимости приняты на учет

Просит суд признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные недвижимые вещи: 

- тепловой ввод от ТК 8, протяженностью 20 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- тепловой ввод от ТК 108, протяженностью 15 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- тепловой ввод от ТК 4, протяженностью 14 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- тепловой ввод от ТК 2, протяженностью 15 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель КУИ Администрации г. Шахты – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 указанной нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с п.7 ч.3 ст. 3 Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе, относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, что согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты, утвержденному решением городской Думы г.Шахты от 21.12.2006г. №277 к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты (пункт 2.25 раздела 2) отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Постановлением Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. № были признаны бесхозяйным имуществом следующие объекты недвижимости:

- тепловой ввод от ТК 8 из стальной трубы диаметром 89 мм, прокладка подземная, протяженностью 0,02 км., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- тепловой ввод от ТК 108 из стальной трубы диаметром 89 мм, прокладка подземная, протяженностью 0,015 км., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- тепловой ввод от ТК 4 из стальной трубы диаметром 89 мм, прокладка подземная, протяженностью 0,014 км., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- тепловой ввод от ТК 2 из стальной трубы диаметром 89 мм, прокладка подземная, протяженностью 0,015 км., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился на основании Постановления Администрации г.Шахты от 26.10.2018г. № с заявлением о принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. На основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации города Шахты указанным государственным органом в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет вышеуказанных следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (л.д. 9-11).

Таким образом, факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. спорные бесхозяйные недвижимые вещи в Реестре государственного имущества Ростовской области не числится (л.д. 21).

В соответствии с ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. спорная бесхозяйная недвижимая вещь в реестре федерального имущества не значится. (л.д.24-25)

Из ответа МУП Бюро технической инвентаризации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отделе учета и хранения технической документации отсутствует информация – о правообладателях тепловых вводах в многоквартирные дома. 

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (пункт 2 ст. 130 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет.

В соответствии с пп.2.25 п.2 Положения о Комитете по управлению имуществом г. Шахты, утвержденным решением Шахтинской городской думой № от ДД.ММ.ГГГГ. к компетенции Комитета по управлению имуществом г. Шахты относится осуществление мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Поскольку истек годичный срок с момента постановки спорного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, суд считает, что заявитель вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи:

-тепловой ввод от ТК 8, протяженностью 20м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-тепловой ввод от ТК 108, протяженностью 15м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-тепловой ввод от ТК 4, протяженностью 14м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-тепловой ввод от ТК 2, протяженностью 15м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2020г.

Судья Черепанова Л.Н.