№2-1541/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения и по встречным требованиям ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

первоначально Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>. Право собственности муниципального образования городской округ 

<

адрес> на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. По данным истца сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения по спорному адресу отсутствуют, в муниципальный специализированный фонд 

<

адрес> не включалось. Согласно поквартирной карточки, карточки регистрации, ранее зарегистрированные в жилом помещении граждане сняты с регистрационного учета. Согласно выписке из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты> рублей. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки спорного жилого помещения по адресу специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в нем фактически проживают ответчики, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение отсутствуют. Органом местного самоуправления – Администрацией 

<

адрес>, не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Таким образом, ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований, а потому просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято заочное решение суда, согласно которого исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> удовлетворены, которое ДД.ММ.ГГГГ отменено на основании определения суда. 

ДД.ММ.ГГГГ судом принят встречный иск ФИО1 о признании ее членом семьи нанимателя ФИО5, с которой совместно проживала с ДД.ММ.ГГГГ года, ухаживая за ней, а после ее смерти осталась проживать в спорном жилом помещении. 

Ответчик, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок лично, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не представила, с просьбами о переносе времени рассмотрения дела в суд не обращалась. Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Таким образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей первоначальный иск обоснованным, а встречный не подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> и отказе в иске ФИО1. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма не заключались, в муниципальный специализированный жилищный фонд 

<

адрес> не включено, с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения не поступало.

Из ответа на судебный запрос истцом представлена копия ордера № серия ЭР от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение, который выдан Тюменским моторостроительным производственным объединением ФИО3 (з-д КПД) на право занятия спорной комнаты с составом семьи: жена ФИО4, дочь ФИО14 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточки, карточки регистрации, ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО3 ( наниматель), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ( жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (бабушка), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (сын бабушки), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее сняты с регистрационного учета.

При этом, суд обращает внимание на то, что ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении имела регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО12, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета еще при ее жизни ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти (л.д.16-18).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям ФГИС «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( время смерти отсутствует), место жительства: 

<

адрес> общежитие. 

Из ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ ТО «

<

данные изъяты>2» следует, что ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> являлась инвалидом второй группы с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно по общему заболеванию. Согласно амбулаторной медицинской карте наблюдалась во взрослой поликлинике в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом состояния пациентки, наблюдение специалистами взрослой поликлиники в указанный период осуществлялось на дому, диагноз: дисциркуляторная энцефалопатия III степени, декомпенсация; ИБС, стенокардия напряжения ФК 2, артериальная гипертония III степени, степень АГ3, риск 4, постоянная форма фибрилляции предсердий, ХСН1, ФК2, полисегментарный остеохондроз позвоночника, обострение, атеросклероз сосудом нижних конечностей, пролежни. Согласно осмотра врачей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осматривалась в присутствии родственников, нуждалась в постороннем уходе. 

Из выписки из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.19). 

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО1, ФИО2, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у них отсутствуют, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), свидетельством о рождении II-ФР №.

Из копии паспорта ФИО1 №, что она имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в подтверждение своих доводов представлены: квитанции от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении сантехнического оборудования( сифон, поддон для душа, каркас для душевого поддона, сифон для душа, смеситель, унитаз-компакт, умывальник и прочее); а также квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адрес ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, доводы стороны истца по встречному иску не могут быть приняты судом, поскольку противоречат истребованным судом сведениям о смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, в то время как истец утверждает о совместном проживании и ведении хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ. Частичная оплата коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ году, а также действия по ремонту и замене сантехнического оборудования в комнате, не порождают право пользования истца спорным жилым помещением. Иных доказательств совместного проживания со ФИО5, чье право на спорное жилое помещение также не подтверждено документально при отсутствии факта родственных отношений с нанимателем ФИО3, суду не представлено. Ответчик по первоначальному иску правом участия в судебном заседании и представлении доказательств по встречному иску не воспользовалась, в судебное заседание не явилась и иных доказательств не представила.

Таким образом, ФИО1, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлен ордер или иной документ, подтверждающий, что у неё возникло право пользования спорным жилым помещением, суду не представлены доказательства, что ответчик является членом семьи ФИО3 и что в соответствии с законодательством Российской Федерации приобрела право пользования. 

Суд считает, что в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также удовлетворение судом первоначального иска встречные требования ФИО1 не подлежат удовлетворению при отсутствии достаточных и безусловных оснований для признания ее членом семьи нанимателя, признании права пользования и заключении договора социального найма. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> путем выселения ФИО1, ФИО2 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В удовлетворении встречных требований ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 23.03.2021.