Дело № 2-5285/2021

59RS0№-10 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 27 июля 2021 года

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО1,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "ЭксКом" к ФИО2,, ФИО3, ФИО1, о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "ЭксКом" обратилось в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по август 2020 года в размере 39029,67 рублей, пени в размере 13657,66 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2386,00 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «ЭксКом» на основании соглашения о передаче управления жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., и протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ., осуществляет управление многоквартирным домом, расположенного по адресу 

<

адрес>, оказывает коммунальные услуги, услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. ФИО6, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. В квартире в качестве членов семьи зарегистрированы :ФИО2,, ФИО3, ФИО1, Истцом в адрес ответчиков ежемесячно предоставлялись платежные документы на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате услуг ЖКУ у ответчиков образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ года составил 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 

<

данные изъяты>, госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что по адресу г. Пермь, 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, считает, что исковые требования к ней заявлены не обосновано.

Определением Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику ФИО1, прекращено.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы изложенные в иске поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2,, ФИО3 в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения на почте».

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда 

<

адрес> в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖКРФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: 

<

адрес>43 на праве собственности в ЕГРП не зарегистрировано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №-Ю о составе семьи МКУ «Муниципальным жилищным фондом 

<

адрес>» в квартире по адресу: 

<

адрес>43, нанимателями с регистрацией по месту жительства являются ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>43, зарегистрированы: ФИО2,, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК «ЭксКом» на основании соглашения о передаче управления жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло функции по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7,8-9).

Как следует из материалов гражданского дела, документы по оплате за коммунальные услуги в спорный период выставлялись истцом в адрес ответчиков, однако ФИО2,, ФИО3, свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 39029,67 рублей.

Наличие задолженности по факту потребления жилищно-коммунальных услуг подтверждается из выпиской из лицевого счета № (л.д. 12-13).

При определении размера задолженности, суд принимает во внимание расчет истца. Данный расчет судом проверен, является математическим верным и сомнений не вызывает, начисления произведены в соответствии с действующим законодательством, доказательства иного размера задолженности не представлено. 

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, сумма пени составляет 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, суд взыскивает с ответчиков пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 13657,66 руб.

На основании изложенного, с ФИО2,, ФИО3, в пользу ООО «УК «ЭксКом» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальной услуги солидарно за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2386,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК "ЭксКом" к ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2,, ФИО3 в пользу ООО "УК "ЭксКом" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по август 2020 года в размере 39029,67 рублей, пени в сумме 13657,66 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2386,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна: 

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2021 года.