...

УИД: 89RS0005-01-2023-002033-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1987/2023 по иску департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (далее – департамент, ДИО Администрации 

<

адрес>) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, с возложением обязанности передачи жилья по акту приема-передачи, и взыскании судебной неустойки в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения по день его фактического исполнения, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 самовольно вселилась в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Проживание ответчика в данном жилом помещении нарушает права департамента, препятствует истцу в управлении и распоряжении им. 

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в заявлении настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, указала в судебной телефонограмме о несогласии с исковыми требованиями. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования департамента подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества МО 

<

адрес> (л.д. №

Зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу не значится (л.д№). 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., принято новое решение об отказе ФИО1 в удовлетворении иска к департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №). 

Из содержания апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации 

<

адрес> с ФИО7 заключен договор социального найма № в отношении изолированного жилого помещения, находящего в муниципальной собственности, 

<

адрес> 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, в качестве членов семьи вселенных в предоставленное ему по договору социального найма жилое помещение, никто не указан. 

ФИО7 был зарегистрирован в названном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью. 

Ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию и проживала по месту жительства: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета в связи с убытием в 

<

адрес>. 

Регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 не имела, в указанное жилое помещение с соблюдением установленного порядка и разрешения собственника не вселялась. 

Таким образом, судом установлено, что у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом. 

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчик спорное жилое помещение не освобождает, квартира департаменту не передана, какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, требования иска о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности его передачи по акту приема-передачи подлежит удовлетворению. 

Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

Частью 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пунктах 28, 31, 32, 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения; судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. 

Следовательно, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является дата вступления решения суда в законную силу.

Судебная неустойка является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

Разрешая заявленные департаментом требования, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми положениями, приходит к выводу о правомерности заявленных требований о взыскании неустойки с ответчика ФИО1 в случае неисполнения решения суда, при этом определяя размер неустойки, учитывая характер спора и требований, на исполнении которых настаивает истец, характер обязательств, исполнение которых возложено на ответчика, принцип справедливости и разумности, суд полагает, установить размер неустойки в сумме 200 руб. за каждый день, поскольку данный размер отвечает критерию справедливости и соразмерности последствиям неисполнения решения суда, при этом, начисление ее следует производить со дня вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения настоящего судебного акта.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего спора департаментом понесены издержки, связанные с почтовыми расходами в общей сумме 63 руб., что подтверждается списком почтовых отправлений (л.д. №), которые подлежат возмещению ответчиком. 

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. 

В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с перечислением в бюджет муниципального образования 

<

адрес> в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения – 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, с возложением обязанности передачи жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> по акту приема-передачи.

Взыскивать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (...) в случае неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 200 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с даты его вступления в законную силу и до дня его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> судебные расходы в сумме 63 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования 

<

адрес> в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: ... 

Мотивированная часть решения изготовлена 23 октября 2023 г.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1987/2023