Дело № 2-4467/2019

50RS0033-01-2019-006091-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Окраина» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Окраина» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 760 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес> СНТ Окраина». Земельные участки распределены с даты образования товарищества между членами СНТ. Его участок огорожен, спора по границе нет. После проведения кадастровых работ было установлено, что площадь принадлежащего ему земельного участка превышает на 114 кв.м. Он является членом СНТ «Окраина», в срок и в полном объеме оплачивает необходимые платежи и вносы. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, площадью 760 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, СНТ Окраина» и признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 874 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, СНТ Окраина», согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Окраина» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,является собственником земельного участка №, площадью 760 кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, СНТ Окраина», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Окраина» №, в связи с необходимостью приведения в порядок документов на землепользование членами СНТ «Окраина» общественных земель и участков, границы которых до настоящего времени не установлены, упорядочения существующих границ участков членов СНТ «Окраина», в целях инвентаризации земель общего пользования СНТ, учитывая оформленные фактически используемые участки и отсутствие документации по организации застройки территории СНТ утвержденной в надлежащем порядке одобрено оформление фактически сложившихся границ участков используемых членами СНТ «Окраина».

Из Акта согласования границ земельного участка следует, что площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «Окраина» по адресу: 

<

адрес>, составляет 874 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 874 кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 760 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, СНТ Окраина».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 874 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес> СНТ «Окраина», согласно схеме расположения земельного участка в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка: 

Обозначение характерных точек

Координаты Х,м

Координаты Y,м

1

472510.75

2284568.13

2

472482.13

2284568.51

3

472482.14

2284567.86

4

472475.54

2284567.98

5

472472.94

2284567.97

6

472472.13

2284557.66

н1

472471.96

2284548.03

н2

472510.54

2284542.90

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева