№ 2-639/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Волобуевой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 (ордер 

<

номер> от 

<

дата>), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира). В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1 которая, указывая на тот факт, что ответчик членом ее семьи не является, фактически в принадлежащей ей квартире никогда не проживал, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО2 полагает, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у него остается право на его обжалование.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> года (л.д. 4-5).

Из поквартирной карточки спорного жилого помещения следует, что в вышеуказанной квартире помимо собственника жилья зарегистрирован ФИО3

В ходе комиссионного обследования спорной квартиры, установлено, что ФИО3 в ней не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. 

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорное жилое помещение с 20.04.2012 года.

ФИО3 не проживает в спорной квартире, не несет бремя ее содержания, что подтверждается объяснениями истца, имеющимися в материалах дела доказательствами. 

Допрошенная в качестве свидетеля Б. подтвердила, что в принадлежащей истцу квартире ответчик не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ФИО3 ни местом жительства, ни местом пребывания, он в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.07.2020 года.

Судья – И.И. Анисимов

Решение