Дело № 2-5899/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Центр расчетов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Центр расчетов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>. Истец зарегистрирована и фактически проживает в указанном жилом помещении. ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствует ей в осуществлении платежей. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. В связи с этим просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>, и коммунальных услуг, установив размер доли в их оплате равным 1/2 для каждого из зарегистрированных в жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены МУП «Водоканал», ПАО «Территориальная генерирующая компания №2». 

Истец ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и отопление по ? доли за истцом и ответчиком ФИО2, оплату за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, подогрев, электроснабжение в полном объеме определить за истцом.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, его представитель ФИО5 не возражала против предложенного истцом порядка определения размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик АО «Центр расчетов» в судебное заседание представителя не направил, в представленном отзыве представитель ответчика просил установить в судебном порядке порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, исходя из фактически сложившегося порядка пользования имуществом.

Третьи лица МУП «Водоканал», ПАО «Территориальная генерирующая компания №2», извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд представителей не направили. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Частями 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована и фактически проживает ФИО3

Поскольку и ФИО3 и ФИО2 имеют обязанности по оплате за жилое помещение, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, общего хозяйства не ведут, имеют самостоятельные источники дохода, истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Поскольку ответчик АО «Центр расчетов» прав истца не нарушал, то оснований для удовлетворения исковых требований к нему суд не усматривает.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Центр расчетов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер доли участия ФИО3 ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>, и коммунальных услуг по статьям «содержание», «отопление», равным 50%; по статьям «водоснабжение», «водоотведение», «горячее водоснабжение (подогрев)», «электроснабжение», равным 100%.

Определить размер доли участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>, и коммунальных услуг по статьям «содержание», «отопление», равным 50%.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для открытия отдельных лицевых счетов для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги согласно долям, указанным в решении суда, и оформления ФИО3 ФИО1 и ФИО2 учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению – 

<

адрес> в городе Архангельске, отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2018 года.

Председательствующий И.А. Валькова