Дело № 2-1497/2025

УИД 34RS0019-01-2025-004219-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 г. г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Митрошиной Е.Н.,

при секретаре Морозовой Я.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, МАУ "Информационно-расчетный центр" городского округа - город Камышин, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении размера и участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, МАУ "Информационно-расчетный центр" городского округа - город Камышин, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении размера и участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 7/8 долей общей долевой собственности в жилой квартире, общей площадью 35,1 кв.м, расположенной по адресу: ..... Собственником 1/8 доли общей долевой собственности в жилой квартире, общей площадью 35,1 кв.м, расположенной по адресу: ...., является ФИО3 Финансово-лицевой счёт жилой квартиры, по адресу .... открыт 1 марта 1994 г. на имя ФИО1 В связи с указанными обстоятельствами платёжные документы по оплате за содержание жилого помещения, отопления, коммунальных услуг и капитальный ремонт поступают на имя ФИО1 и оплату по указанным платёжным документам производит единолично ФИО1 Собственник 1/8 доли общей долевой собственности в жилой квартире, по адресу: .... ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, она обязана также участвовать в оплате расходов за содержание жилья и коммунальные услуги. ФИО1 неоднократно предлагала ответчику совместно обратиться в МАУ «ИФЦ» г. Камышина с заявлением о раздельной оплате коммунальных платежей и содержания жилья, на что ФИО3 отвечает отказом. Несмотря на то обстоятельство, что с ответчиком ФИО3 у ФИО1 совместная общая долевая собственность, они имеют различные источники дохода и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается. 

Просит определить порядок и размер участия по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, коммунальных услуг обслуживании, оплаты за отопление и газ, содержания жилья, расположенного по адресу ...., между собственниками ФИО1 и ФИО3, исходя из размера оплаты соответствующей 7/8 долям собственности ФИО1 и 1/8 доли собственности ФИО3 в указанной квартире. Обязать МАУ «Информационно - расчётный центр» городского округа - город Камышин Волгоградской области, абонентский отдел в г. Камышине ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить начисления по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, за содержание жилья, коммунальных услуг, отопления и газ по отдельным платежным документам ФИО1, исходя из 7/8 долей общих начислений, а ФИО3 исходя из 1/8 доли общих начислений от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Протокольным определением Камышинского городского суда Волгоградской области от 25 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФРС по Волгоградской области.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. 

Ответчик МАУ "Информационно-расчетный центр" городского округа - город Камышин о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, представили заявление о рассмотрении без участия.

Ответчики ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград", УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо УФРС по Волгоградской области о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суд не уведомило.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом положений чч.3, 5 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено.

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., общей площадью 35,1 кв.м. являются ФИО3 – 1/8 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 22 июля 2020 г., а также ФИО1 – 7/8 доли, на основании договора дарения, выданного 12 января 2012 г.

Финансово-лицевой счет № № .... открыт 1 марта 1994 г. на ФИО1 с указанием предоставляемых услуг: содержание жилья, услуги по управлению, услуги АДС, обслуживание газового оборудования, содержание придомовой территории, отопление по адресу: ...., размер занимаемой площади: общая площадь 35,1 кв.м., жилая площадь 25,3 кв.м.

Согласно извещению об оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества в МКД по адресу ...., плата рассчитывается на общую площадь 35,1 кв.м.

Согласно платежного документа № № .... вид услуги – содержание жилья лицевой счет №№ .... по адресу .... плата рассчитывается на общую площадь 35,1 кв.м.

Согласно представленных чек-ордеров от 10.03.2025 г., 10.04.2025 г. оплата коммунальных услуг в полном объеме производится супругом истца ФИО1 – ФИО5

Учитывая, что ФИО3 является долевым собственником жилого помещения, ей принадлежит 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в силу чего она должна участвовать в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: ...., пропорционально доли в праве собственности в размере 1/8 доли.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, МАУ "Информационно-расчетный центр" городского округа - город Камышин, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении размера и участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в несении расходов по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг (отопление, газ), содержание жилья, обслуживании жилья в квартире по адресу .... между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты - 7/8 доли ФИО1 и 1/8 доли ФИО3.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для МАУ "Информационно-расчетный центр" городского округа - город Камышин Волгоградской области, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» для выдачи отдельных документов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг (отопление, газ), содержание жилья, обслуживание жилья в квартире по адресу ...., ФИО1 исходя из 7/8 доли общих начислений, ФИО3 исходя из 1/8 доли общих начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Митрошина 

Справка: мотивированное заочное решение суда изготовлено 6 ноября 2025 г. 

Судья Е.Н. Митрошина