Копия

Дело № 2-257/2019

32RS0008-01-2019-000399-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Дятьково 06 июня 2019 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.

при секретаре Сусековой Н.В.

с участием помощника прокурора г. Дятьково Андреянинковой И.Ю., 

истца ФИО1

его представителей ФИО2, 

ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Помимо собственника в жилом помещении зарегистрирована его дочь ФИО4, которая длительное время в доме не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В связи с этим истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 его представители - ФИО2, ФИО5, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, присутствующая в судебном заседании 20 мая 2019 г., иск не признала, пояснив, что не имеет возможности зарегистрироваться по иному месту жительства. Вместе с тем, пояснила, что с 2001 года в жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения с истцом не поддерживает, общего хозяйства не ведут. В настоящее время проходит обучение в колледже г. Брянска, проживает в общежитие.

Помощник прокурора Андреянинкова И.Ю. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора купли- продажи, удостоверенного 22.05.1995, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Помимо собственника в жилом помещении зарегистрирована его дочь – ФИО4 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как пояснил в судебном заседании истец, его дочь после расторжения брака с ее матерью в 2001 году переехала на другое место жительство в 

<

адрес>, после чего к нему не приезжала. По достижении совершеннолетия дочь в доме не появлялась, попыток въехать не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает. Семейные отношения стороны не поддерживают, общее хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует. При этом ответчик сохраняет в жилом помещении регистрацию, чем нарушает права истца, вынужденного нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Кроме того истец имеет намерение продать данный жилой дом и переехать проживать в дом, расположенный на улице по месту жительства его сестры - ФИО2, осуществляющей за ним уход.

В судебном заседании ответчик также подтвердила, что после 2001 года в доме отца не проживал, личных вещей там не имеет. Проживали с матерью в 

<

адрес> бабушкой и дедушкой. В 2016 году уехала в 

<

адрес> на обучение где проживает в общежитие колледжа. Попыток въехать в дом отца не предпринимала, намерения такого не имеет. Семейные отношения с отцом не поддерживает, общего хозяйства не ведут, общий бюджет у них отсутствует. Оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение не производитСогласно выписке из ЕГРН, представленной 06.06.2019 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности матери ответчика - ФИО6 в 1/3 доле, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного врио нотариуса Дятьковского нотариального округа 24.04.2014 года за №. 

Согласно акту от 19 марта 2019 г. ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, пояснившие, что в течение последних восемнадцати лет ФИО4 в доме истца не проживает. 

Таким образом, установлено, что, выехав из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, вместе с тем, пользуясь им до 2018 года, правом на проживание в нем по достижении совершеннолетия ФИО4 не воспользовалась, проживает в городе Брянске, не выражая намерения вселиться в вышеуказанный дом, проживать совместно с отцом. 

Семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, что выражается в отсутствии общих хозяйства, бюджета, предметов быта, взаимной поддержки друг другу, постоянном проживании ответчика с супругом в другом месте жительства, отсутствии намерения проживать совместно с отцом. Соглашения о сохранении права пользования за ФИО4 спорным жилым помещением не имеется. Данные обстоятельства не отрицались стороной ответчика, присутствовавшей в судебном заседании от 20 мая 2019 г. 

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая прекращение между сторонами семейных отношений, отсутствие соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, добровольный и длительный характер, а регистрация, в свою очередь, - формальный, в связи с чем считает необходимым иск о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 10 июня 2019 года. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.Г. Гуляева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>