Дело №2-1205/2024

УИД 42RS0014-01-2024-001518-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 19 ноября 2024 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре ФИО3, с участием старшего помощника прокурора г. Мыски ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения Мысковского городского суда Кемеровской области от 04.10.2023 за ней признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Между истцом и МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

В названном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО1, вместе с тем ответчик уже длительное время не проживает в указанном жилом помещении, покинул его в апреле 2008 года добровольно, вещей ответчика в жилом помещении нет. Адрес проживания ответчика не известен.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО8, действующий на основании ордера № от 07.10.2024 (л.д. 7) на удовлетворении исковых требований настаивал, суду дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец является ее внучкой, которая с 2008 года проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 свидетелю не знаком, она его ни разу в спорном жилом помещении не видела. Вещей его в квартире нет. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик никогда не пытался. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, так как проживает по адресу: 

<

адрес> более 13 лет. Все это время в 

<

адрес> проживает ФИО2, она производила ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи. ФИО1 свидетель в указанной квартире не видела ни разу, его вещей в квартире нет.

Старший помощник прокурора г. Мыски ФИО6 полагала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> его вещи в жилом помещении отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на владение и пользование имуществом, увеличивает расходы на оплату коммунальных платежей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще (л.д. 32), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д. 27).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил. Судебные извещения вернулись в адрес суда с пометкой об истечении срока хранения (л.д. 26, 33).

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, мнение старшего помощника прокурора г.Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 04.10.2023 по делу № 2-951/2024 за ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-12).

На основании указанного решения между МКУ «УЖКХ МГО» и ФИО2 19.09.2024 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому МКУ «УЖКХ МГО» передало ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем (л.д. 13-14).

В жилом помещении, принадлежащем истцу на основании договора социального найма в настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 18), справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Кемеровской области-Кузбассу (л.д. 19).

Согласно справкам ООО «МУК», ООО «Тепловая компания» оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение производит истец - ФИО2 (л.д. 15, 16).

Из показаний свидетелей следует, что ответчик более 14 лет в спорном жилом помещении не проживает, покинул его добровольно, вещей его в квартире нет, попыток вселиться ответчик не предпринимал.

Самостоятельно с регистрационного учета ответчик ФИО1 не снимается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что более 14 лет, ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>, покинул указанное жилое помещение добровольно.

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждены показаниями свидетелей, которые давали полные правдивые показания.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими, их показания согласуются с пояснениями истца, письменными материалами дела. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Отсутствие ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик не осуществляет оплату коммунальных услуг, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии у него намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца на владение и пользование жилым помещением, увеличивает расходы на коммунальные услуги.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца в этой части, суду не представлено.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (серия/номер паспорта №) – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> ССР (серия/номер паспорта №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 19.11.2024 года. 

Председательствующий судья В.Г. Дементьев

1