УИД 77RS0027-02-2024-020347-91 Дело №2-1024/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Смолиной В.В., с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенностям ФИО3, представителя ответчика ЖСК «Горизонт-3» по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-1024/2025 по иску ФИО1.. Д..., ФИО2.. В... к ЖСК «Горизонт-3» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ЖСК «Горизонт-3», в котором с учетом неоднократного уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ в окончательной редакции просили суд обязать ответчика в счет будущих расчетных периодов за жилищно-коммунальные услуги учесть переплату, образовавшуюся за период с марта 2022 года по январь 2025 года по потреблению горячего водоснабжения в размере сумма и сумма по потреблению холодного водоснабжения, взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях штраф в размере 50% от суммы переплаты за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Функции управления указанным домом осуществляет ответчик. В период с марта 2022 года по январь 2025 года истцы вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с платежными документами, своевременно доводят до ответчика сведения о показаниях счетчиков. Проверка счетчиков ХВС и ГВС ответчиком не осуществлялась, вместе с тем, ответчик произвел расчет платы по счетчикам за водоснабжение с учетом повышенного коэффициента. Истцами в адрес ответчика направлена претензия о досудебном урегулировании спора, которая ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило обращением в суд с указанными требованиями иска. Неправомерными действиями ответчика истцам причинены моральные и нравственные страдания.  

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, по существу изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом, предоставленным ч.1 ст.48 ГПК РФ на ведение дел через представителя.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенностям ФИО3 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, по существу изложила доводы, указанные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ЖСК «Горизонт-3» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам письменных возражений, в удовлетворении заявленных требований просил отказать. 

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц, участвующих в деле о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

 Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). 

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Согласно п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Достоверность данных учета потребленных энергетических ресурсов обеспечивается путем соблюдения нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета, в том числе периодичности поверки, что предусмотрено статьей 9 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «Об обеспечении единства измерений».

Из положений Закона №102-ФЗ (п.2, 17 ст.2, п.1 ст.5 и ст.9, п.1 ст.13) следует, что использование средств измерения, срок поверки которых истек, не допускается; истечение срока поверки свидетельствует о недостоверности показаний средства измерения о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие прибора учета. 

Согласно п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (в ред. от 24.05.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента (абз.3 п.42).

Постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» установлен повышающий коэффициент в размере 1,5, а также утверждена Методика распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды.

Положениями п.4.2.1 и п.4.2.2 указанной Методики установлено, что в квартирах, оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной и горячей воды определяются по показаниям соответствующих приборов. Объем водоотведения принимается равным объему потребления холодной и горячей воды.

В квартирах, не оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения определяются расчетным путем с учетом показаний всех установленных в доме приборов учета воды.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенном приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 3 (в редакции, введенной в действие со 02.11.2023 Постановлением Правительства Москвы от 26.10.2023 №2042-ПП).

Установленный абзацем третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация. В указанном случае объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, рассчитываются и распределяются между жилыми помещениями, не оснащенными приборами учета холодной и горячей воды, пропорционально количеству жильцов соответствии с формулами 60, 61 подпункта 2 пункта 4.2.2.1 настоящей Методики.

В соответствии с п.5.2 Методики жильцы, проживающие в жилом доме, все квартиры которого оснащены приборами учета холодной и горячей воды, оплачивают исполнителю за фактические объемы потребления холодной и горячей воды, определяемые по показаниям квартирных приборов учета. Объем водоотведения принимается равным суммарному объему потребления холодной и горячей воды.

 Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ЖСК «Горизонт-3» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Тверской, адрес, что подтверждается информацией интернет-портала управления многоквартирными домами «Дома Москвы» (https://dom.mos.ru/).

С позиции истцов, ответчиком нарушены их права на корректный расчет размера оплаты за предоставление коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения, в обоснование заявленных требований истцами представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, фотографии счетчиков, анализ стоимости потребления горячей и холодной воды по ИПУ за период с марта 2022 года по январь 2025 года, копия заявления истцов ответчику о снятии показания счетчиков горячей и холодной воды и проведении сверки взаиморасчетов от 18.01.2024, копия претензии истцов ответчику от 21.10. 2024, копия заявления истцов ответчику о снятии показаний счетчиков горячей и холодной воды и проведении сверки взаиморасчетов от 23.01.2025, копия акта ввода в эксплуатацию счетчиков воды от 21.12.2021, копия акта поверки счетчиков от 12.12.2024. 

По сведениям истцов с января 2022 года по октябрь 2024 года ответчиком стали производиться начисления за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению по фактическому потреблению без учета показаний индивидуальных приборов учета, что подтверждено представленными квитанциями. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца, ответчик, в свою очередь, обязан опровергнуть доводы истца, предоставив соответствующие доказательства. 

Возражая против удовлетворения заявленных требований стороной ответчика указано, что за период с 01.01.2022 по 31.10.2024 истцами данные ИПУ ХВС и ГВС не предоставлялись, в связи с чем, ЖСК «Горизонт-3» составлен Приказ №11, согласно которому произведен перерасчет с момента поступления последних показателей ИПУ исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом повышающего коэффициента 1,5 начиная с марта 2022 года по 26.10.2023 и в размере 3, начиная с даты вступления в силу Постановления Правительства Москвы от 26.10.2023 № 2042-ПП по 31.10.2024. Сумма по итогам перерасчета составила – сумма

Судом установлено, что истцами своевременно передаются показания индивидуальных приборов учета потребления по холодному и горячему водоснабжению в ЖСК «Горизонт-3», истцы производили оплату стоимости коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению по расчетам, указанным в квитанциях ЖСК «Горизонт-3», вмесите с тем, ответчиком перерасчет потребления по показаниям ИПУ не производился, ссылаясь на то, что истцы являются недобросовестными потребителями коммунальных услуг, поскольку корпус ИПУ холодной воды №210119758 поврежден, что свидетельствует, по мнению ответчика, о попытке вмешательства в работу прибора.

Вместе с тем, из акта ввода в эксплуатацию квартирных счетчиков воды от 21.12.2021 ООО «ЭВК-Сервис» (счетчик холодной воды №210119758, счетчик горячей воды №210108616) следует, что счетчики исправны, опломбированы, следующая поверка счетчиков 07.10.2027. 

Из акта о метрологической поверке тех же счетчиков (счетчик холодной воды №210119758, счетчик горячей воды №210108616) от 12.12.2024 ООО «Городской Центр Учета и Экономии Ресурсов», следует, что указанные счетчики исправны и пригодны для работы.

Разрешая спорные правоотношения, суд руководствуясь положениями ст.548 ГК РФ, ст.157 ЖК РФ, п.82-84 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установив, что индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения находились в исправном состоянии с неповрежденными пломбами в жилом помещении истцов, приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов в части перерасчета платы по фактическому потреблению с учетом показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды.

Размер переплаты за потребленную горячую воду составил сумма, за потребленную холодную воду составил сумма, в связи с чем, суд полагает возложить на ЖСК «Горизонт-3» обязанность зачесть ФИО1, ФИО2 в счет будущих расчетных периодов за жилищно-коммунальные услуги по потреблению горячего водоснабжения переплату в размере сумма, по потреблению холодного водоснабжения переплату в размере сумма

Вместе с тем, заявленные требования о взыскании штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» удовлетворению не подлежат, поскольку деятельность ответчика по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги не отвечает признакам исполнителя жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, к спорным правоотношениям положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» не применяются. 

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1.. Д..., ФИО2.. В... к ЖСК «Горизонт-3» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании штрафа - удовлетворить частично.

Возложить на ЖСК «Горизонт-3» обязанность зачесть ФИО1, ФИО2 в счет будущих расчетных периодов за жилищно-коммунальные услуги по потреблению горячего водоснабжения переплату в размере сумма, по потреблению холодного водоснабжения переплату в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ЖСК «Горизонт-3» (ИНН 

<

***>) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.

Судья О.А. Тутунина